Девочки подскажите пожалуйста. Кто нибудь материнским сертификатом выкупил доли в квартире?

@valyasg30 банку все равно. Вы же заплатите проценты пока решение ПФР ждать будете. Плюс кредитному инспектору это идет в премию. А уж что потом это ваше дело.

Я вчера общалась с банком и напрямую сказала про мат капитал. Так они мне еще список документов дали, которые в ПФР собрать надо будет.

@nataly.sharypova спасибо за совет 😊

@valyasg30 лучше брать 450 000 и на счету в ПФР оставить остаток (если будет индексация, то по остатку на счете проиндексируют все)

@nataly.sharypova а банк интересно не заподозрит, что мы так сделаем? И не откажет в ипотеке.

@nataly.sharypova ну вот и мы хотим выкупить, значит нужно нам тоже взять 500000 , чтобы потом сразу погасить.

@olia_ur нет ) сами просто занимаемся сейчас этим вопросом. Пришлось вск изучить. Покупаем у мамы дом дедушкин, простая купля продажа не подходит, из за этого лезем в ипотеку, чтобы сразу ее закрыть.

@nataly.sharypova я думала такое можно только после 3х лет, ну ладно ))))

@olia_ur сразу собираете документы для ПФР после сделки по ипотеке, несете их им, они рассматривают в течении 40 календарных дней и перечисляют мат.капитал в банк на погашение. Если банк одобрил ипотеку, то ПФР как правило не долго рассматривает

@nataly.sharypova ипотека да, а гасить мат капиталом тоже сразу можно или после 3х лет?

@valyasg30 сходите, проконсультируйтесь в банк и в ПФР, если в интернете Вам кажется информация непонятной.

@olia_ur @valyasg30 для ипотеки как раз не надо 3 года ждать. Нет первоначальной взнос нельзя покрыть мат.капиталом. Мат.капитал гасит задолженность.

Блин мы тогда в пролете

@valyasg30 ребёнку 3 года должно быть

@nataly.sharypova ну там квартира получается на них двоих делится.

@nataly.sharypova вот это не знаю, у нас доля это половина трешки. После погашения ипотеки муж обязан поровну между нами эту долю поделить

@olia_ur а если щас взять ипотеку? Просто сумму побольше. В первоначальным взносов мат капитал?

@olia_ur я и не спорю, насчет доли я просто не уверена. Значит тоже можно. Наверное просто доля должна быть тоже кратна отдельной комнате в этом случае?

@valyasg30 девочки правильно пишут что в вашем случае надо ждать 3 года, мы то ипотеку взяли перед родами второго. А так если расплачиваться мат капиталом то муж обязан выделить доли всем членам семьи

@olia_ur а мы у отца. И тогда муж становится полностью хозяином двухкомнатной квартиры

@nataly.sharypova мы выкупаем долю

@legko мы с мужем сейчас выкупаем долю у моей сестры, никто ничего не говорил ни разу что это не законно

@mashinina.katia даже если не у физ.лица. Прямая купля продажа без заемных средств только после 3х лет

@legko да, по ипотеке

@valyasg30, до 3 лет только через ипотеку, если у физ лица мат капитал не оплатят

@nataly.sharypova, по ипотеке?

Погуглите, в интернете давно все есть. На что и как можно использовать капитал и что законно.

До 3х лет недвижимость только через ипотеку или займ, после 3х прямой куплей продажей. У родственников можно. Долю по - моему выкупить нельзя, только отдельное жилье.

Доли выделять всем членам семьи , и отцу и всем детям (этот капитал называется "семейным")

@legko вы не правы. Мы консультировались в пенсионном, родственные сделки они пропускают

@valyasg30 это точно, сами сейчас этим вопросом занимаемся

@valyasg30, через ипотеку у родственников точно нельзя квартиры покупать. Это незаконно. Считается отмыванием денег

@olia_ur, скажите а на кого обязательно оформлять имущество? На всех детей и мать с отцом или достаточно на мать и второго ребёнка

Через ипотеку или займ можете

@nataly.sharypova это точно?

@valyasg30 если напрямую выкупить без ипотеки, то только через 3 года.

@valyasg30 ну а почему нет, отец ваш в праве продать вам долю за какую хочешь сумму и она чудесным образом совпадает с мат капиталом ))

Где бы точно узнать.

@valyasg30 так можно вроде

@olia_ur а мы у отца хотим выкупить и указать сумму в размере мат капитала

@natalasadreeva36181 я не знаю. Но от Володи Путина можно ожидать все что угодно 😂😂он может и отменить их

А сроки есть у мат.капитала?

Мы взяли ипотеку на выкуп доли в квартире и часть оплатили мат капиталом