Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000…

Спасибо большое. Через 14 лет об этом вспомнить бы)))

@eli29, материнский капитал,если родители вносят в ипотеку,то после Ее полного погашения обязаны выделить деткам доли в квартире,тк мат кап -это деньги детей!

@marlen.ok, отказ муж тоже не может написать 🙄, только дарение

@ukolovagold, в общем сделала с мужем,не стала рисковать(переделывать если,опять платить надо 1300) В пенсионный когда принесла документы,опять спросила,сказали что правильно,потом муж напишет отказ,после выделенной доли 😳😳 Один только мучает вопрос:этот гемор зачем придумали???🤔🤔🤔

@marlen.ok, переспросите в пенсионном и скажите,что именно этому специалисту принесёте сладите документы,сама сказала-сама пусть принимает!!!

@marlen.ok, странно,квартира ваша,куплена не в браке,сертификат-деньги детей,при чем тут муж??🤔

@ukolovagold, Блин,это здец какой то 🤦‍♀️😤 в пенсионном говорят можно не вписывать(причём через одного)и ссылаются на нотариуса,они знают. Натартус говорит что я обязана вписывать по закону,или пенсионный не примет документы. 😠😡😱 кому верить???🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️

@marlen.ok, мне кажется нет.С чего бы?))

@ukolovagold, Не правильно выразилась,в обязательство вписывать

@marlen.ok, не знаю)но мне кажется,что нет.У вас в обязательстве как написано-детям?или супруг тоже указан?

@ukolovagold, Привет,подскажите пожалуйста,может знаете,если ипотека была оформлена мной до замужества,я обязана выделять мужу долю?

@alena021, единственное,что все меняется,поэтому будет ли актуальным через месяц/год неизвестно 😊год назад все писали,что по 10 тр на каждого члена семьи обойдется😱,в марте нам сказали,что всего тысяч 10,а тут как дело долго,то 2 отдали 🙏поэтому...😏

Не удаляет пост. Полезно

@anyta0408, тогда не погашайте мат капитал в ипотеку))@nelik.89, у друзей да-они уже забрали готовые документы,мы сдали свои,нам сказали когда придти.

@bogem, скачивайте и редактируйте.Там вначале от обоих родителей надо заполнять,а ниже про собственника-если один,то абзац про второго просто удаляйте.Где про обязательство ниже,там надо уточнить от обоих родителей или от одного мужа(у нас в обязательстве было написано,что муж выделит доли жене и детям)

@ukolovagold, понятно,всем поровну получается

@bogem, мы не высчитывали,может и зря конечно,просто по 1/5 поделили и все.Может и стоит заморочиться и почитать,посчитать.

@ukolovagold, а сколько ваш муж доли выделял?У меня мат капитал составляет 17% от стоимости квартиры,если я всем по 5 % дам,это нормально?🤔Что-то искала образец соглашения,нашла только образец,если 2 собственника,вы не можете скинуть бланк или ссылку?

@liahandmade, ПФ особо не следит за исполнением обязательства,пока это до прокуратуры дойдёт может и лет 5 пройдёт,тогда конечно последствия печальные будут

@liahandmade, да,поэтому при выделении долей нужно подумать как поделить,чтоб не меньше положенного,но и не много,чтоб потом не было проблем)

Ну и при продаже надо покупать другое жильё с квадратурной не меньше чем сейчас на каждого ребёнка

@bogem, ну тут же Типа в течении 6 мес должны,а обязательство не выполнил если 🤷🏻‍♀️

Придется ехать

@bogem, ну во всяком случае наследство детям же идет🙄идиотизм какой то... надо так надо

@liahandmade, @ketrinka_789, ну это понятно,что это уголовно наказуемо,а когда там че будет ...может завтра,может и лет через 5

@liahandmade, ого😬спасибо. Муж будет отдыхать, съездим

@ketrinka_789, @bogem, @z9123184822, мы вчера только у нотариуса оформляли обязательство и спрашивали если мы не выделим им долю, что будет?сказала,что судебные приставы будут интересоваться нами 😬вы же подписали обязательство!💁🏻‍♀️

Спасибо прибольшое!

А как оно выглядит это соглашение? Не можете скинуть? Нам тоже скоро предстоит

@ukolovagold А подскажите если 6 месяцев прошло уже?

Тоже мат кап использовали

У нас ситуация такая, что муж должен мне долю выделить в нашей общей кв. Тоже можно так сделать, скачать из инета?

@bogem, хорошо. Спасибо 😊

@ketrinka_789, вряд ли,нигде ничего подобного не прописано,но и тянуть тоже не нужно с этим

@bogem спасибо, не наш случай, одной проблемой меньше😀

@bogem, ага, надо. Интересно ни какого штрафа не будет?🙄

@ketrinka_789, ну я тоже сняла почти год назад)Надо бы заняться этим делом уже

@ya.orlovatv, долю обязательно выделять детям,если часть ипотеки погашена материнским капиталом!

@bogem, сняли😬

А долю обязательно выделять ребенку после закрытия ипотеки?

@ketrinka_789, я думаю ничего,тем более если обременение не снимали)

@bogem, когда собственник у квартиры 1, то никаких нотариально заверенных доков не надо. А в будущем, при сделке этой с этой долевой собственностью - нотариус понадобится

А если я хочу остаться единственным владельцем)))))

Спасибо,это действительно проканало?

У нас год прошел. Доли не написала🙄что будет?

@ukolovagold, может ) это просто единственное что я делала у нотариуса 😅😁 не знаю про такие цифры как отдать ему ещё 10,13,21 тыс......но у меня был юрист-риэлтор , может он на себя это взял 🤷‍♀️

Его

@umiko, есть обязательство о выделении долей-делается через нотариуса в момент внесения мат кап в ипотеку,может вы просто го имеете в виду?

Странно , мне сказали обязательно через нотариуса , заплатила 1 или 2 тыс. 🤔 это был какой-то договор что я обязуюсь выделить доли в течении полугода и вот эту бумагу составлял/заверял нотариус... как без него то ... сам себе заверил ?! 😅

Я слышала что иногда можно и без нотариуса такое делать,но не всегда!каждый случай индивидуальный!

Без заверения у нотариуса не положено оформлять. В мфц то могут и принять, хотя и не имеют права. А в Росреестре, не могут пропустить. Закон есть закон

@anastasia_sol, позвонила кстати днём переспросила-сказали,да,точно выписки им дали!Выделять надо всем детям обязательно,это уголовно наказуемо.Потом при продаже квартиры в любом случае этот момент откроется.Ну и не зря же оговорён срок-6 мес со дня закрытия ипотеки!

Что будет, если не выделишь доли? И получается на всех детей надо выделять?

@ukolovagold, а ваши друзья точно получили выписки? А то может мфц принял Соглашение, а потом отказ пришёл, что не нотариальная сделка

@eli29, материнский капитал,если родители вносят в ипотеку,то после Ее полного погашения обязаны выделить деткам доли в квартире,тк мат кап -это деньги детей!

Это только с ипотечными квартирами можно? И для чего долю на ребёнка переоформляют поджскажите пожалуйста)

@ukolovagold, спасибо

@bogem, нет!Забрала документы и соглашение и все,сказала когда придти за готовыми выписками.

@ukolovagold, а претензий с МФЦ вообще не было,что бланк нотариально не заверенный?

@bogem, я сама села за комп и выделила себе долю)))да,на мужа была оформлена квартира,теперь будет по 1/5.Скачиваете бланк(там 2 страницы всего),заполняете свои данные по паспорту и свидетельств о рождении,расписываетесь внизу вы и муж и усе))как я понимаю,нотариус делает тоже самое-берет наши документы и заполняет этот бланк))

@bazhena163, а кто их выделяет?Нотариус?Вот девушка же пишет,что без нотариуса обошлись,а муж сам получается доли вам выделял,кому сколько захотел или как?@ukolovagold,

@bogem не можете. Нам нотариус сказал что делится только на четверых. Единственно в пенсионном сказали что доли могут быть разные, необязательно у всех одинаковые

@ukolovagold нам тоже сказали что в течении 6 месяцев поделить на доли

Ой спасибо большое за подсказку .тоже предстоит эта процедура.

@solnishko_0792, почитай пост)

@natalya2956 @mamasm559 это действительно так, узнавала, после этого поста, разрешили обычной сделкой делать. Вот, что значит декретный и не знаешь нововведения в работе. @ukolovagold спасибо за информацию)

@kaz_84, сколько хотите,но не меньше положенного

@tatka.., здесь скорее всего безграмотный государственный регистратор попался, который регистрировал сделку, а не сотрудник МФЦ. В мфц без разницы, какие документы им будут сдавать, они примут все, что ваша душа пожелает, а вот за результат сделки отвечает государственный регистратор Росреестра. И что-то я сомневаюсь, что они такую сделку пропустили.

О круто, а как понять сколько детям надо долей дать?

@__butterfly__, что?соглашение?

@ukolovagold, благодарю

@ukolovagold так они тоже пошлину заплатили и я пошлину, только у нотариуса

@ukolovagold в перечне документов было обязательно заверенное нотариусом соглашение. Уточняла и в ПФР и в мфц(

У нас напринимают без нотариуса !

@ukolovagold, интересно,а могу я долю мужу не выделять?🤔Не в курсе?

@ukolovagold, спасибо ,хорошо что не так сразу )

@mamavika15112012, в теч 6 мес после погашения ипотеки

Мы тоже делали обязательство у натариуса ,на погашение ипотеки ,но нам сказали в течение 6 мес. Надо доли выделить ,в не через 10 лет😅когда ипотеку выплатим

Скажите, а договор дарения можно самим сделать? Нотариус сказал что 1800р., Ну и доли выделить на 6 посчитали

@ukolovagold держите нас в курсе по этой сделке. Оч интересно чем закончится

Мне кажется у нотариуса всё равно надо заверить,даже если сами распечатали, в пенсионном фонде наверное это требуют по- любому..

@olga.khudakova, да?интересно,кто как в итоге)@annee2, конечно,зачастую без нотариуса не обойтись,но здесь как оказалось можно

Только недавно 13 штук ей отнесла, ещё и 1800 сверху, чтоб побыстрее🤦🏼‍♀️так месяц говорила ждать😬

Мы нотариусу отдали 1500 за соглашение

@ukolovagold не все так просто. Нотариус не заявления сидит строчит заполняет. Нотариус заверяет подписи лиц. И если этого требует закон то без нотариуса ни ни.

@mamasm559 не вдавалась в подробности. Может сделка оспорима без нотариуса или ещё какой подвох...

@ukolovagold это другое. Просто людям лень самим заполнять. А здесь требования мфц и должно быть заверенно. Все долевки передали нотариусу с 16 года. И без него никак

@mamasm559, если б все знали,то делали...Кто-то декларации платит и за заявления на загранники,хотя их тоже можно дома сделать и сдать

@natalya2956, когда?они на днях получили документы!У них правила меняются каждые полгода

@natalya2956 вот и я о том же

@annee2 не понятно как автор смогла оформить. Если бы было бы так всё просто, то давно бы все без нотариусы это делали

Видимо, друзьям крупно подфартило. В МФЦ требовали нотариально заверенное соглашение

@mamasm559 вот я тоже про обязательное участие нотариуса слышала. Закон вроде как вышел. 🤷🏼‍♀️

@ukolovagold а я читала что с 2016 года соглашение должно быть обязательно заверенно нотариусом

@elena_happy, ага😂

@ukolovagold, на оставшуюся сдачу с 10 тыс ?😆

А если ясвою долю маме передарю, тоже без нотариуса можно оформить?) кто-нибудь в курсе?🤗

@elena_happy, идём проставляться завтра друзьям😆🍾