Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000 рЭ,соглашение скачивайте с инета и сами дома заполняйте,там делов на 20 минут,распечатываете в нескольких экземплярах(количество членов семью+один для мфц) и все!Сдаете в мфц доки и платите госпошлину 2000 за всех!Вот и все затраты!👌
А если ясвою долю маме передарю, тоже без нотариуса можно оформить?) кто-нибудь в курсе?🤗
@ukolovagold а я читала что с 2016 года соглашение должно быть обязательно заверенно нотариусом
@mamasm559 вот я тоже про обязательное участие нотариуса слышала. Закон вроде как вышел. 🤷🏼♀️
Видимо, друзьям крупно подфартило. В МФЦ требовали нотариально заверенное соглашение
@annee2 не понятно как автор смогла оформить. Если бы было бы так всё просто, то давно бы все без нотариусы это делали
@natalya2956, когда?они на днях получили документы!У них правила меняются каждые полгода
@mamasm559, если б все знали,то делали...Кто-то декларации платит и за заявления на загранники,хотя их тоже можно дома сделать и сдать
@ukolovagold это другое. Просто людям лень самим заполнять. А здесь требования мфц и должно быть заверенно. Все долевки передали нотариусу с 16 года. И без него никак
@mamasm559 не вдавалась в подробности. Может сделка оспорима без нотариуса или ещё какой подвох...
@ukolovagold не все так просто. Нотариус не заявления сидит строчит заполняет. Нотариус заверяет подписи лиц. И если этого требует закон то без нотариуса ни ни.
Только недавно 13 штук ей отнесла, ещё и 1800 сверху, чтоб побыстрее🤦🏼♀️так месяц говорила ждать😬
@olga.khudakova, да?интересно,кто как в итоге)@annee2, конечно,зачастую без нотариуса не обойтись,но здесь как оказалось можно
Мне кажется у нотариуса всё равно надо заверить,даже если сами распечатали, в пенсионном фонде наверное это требуют по- любому..
@ukolovagold держите нас в курсе по этой сделке. Оч интересно чем закончится
Скажите, а договор дарения можно самим сделать? Нотариус сказал что 1800р., Ну и доли выделить на 6 посчитали
Мы тоже делали обязательство у натариуса ,на погашение ипотеки ,но нам сказали в течение 6 мес. Надо доли выделить ,в не через 10 лет😅когда ипотеку выплатим
@ukolovagold в перечне документов было обязательно заверенное нотариусом соглашение. Уточняла и в ПФР и в мфц(
@ukolovagold так они тоже пошлину заплатили и я пошлину, только у нотариуса
Если есть доли и несовершеннолетние дети, нотариально заверяется. Видимо вам сотрудник МФЦ попался безграмотный)) повезло))
@bogem, нет, всем членам семьи. Потом он может подарить ее вам или детям.
@tatka.., здесь скорее всего безграмотный государственный регистратор попался, который регистрировал сделку, а не сотрудник МФЦ. В мфц без разницы, какие документы им будут сдавать, они примут все, что ваша душа пожелает, а вот за результат сделки отвечает государственный регистратор Росреестра. И что-то я сомневаюсь, что они такую сделку пропустили.
@natalya2956 @mamasm559 это действительно так, узнавала, после этого поста, разрешили обычной сделкой делать. Вот, что значит декретный и не знаешь нововведения в работе. @ukolovagold спасибо за информацию)
Ой спасибо большое за подсказку .тоже предстоит эта процедура.
@bogem не можете. Нам нотариус сказал что делится только на четверых. Единственно в пенсионном сказали что доли могут быть разные, необязательно у всех одинаковые
@bazhena163, а кто их выделяет?Нотариус?Вот девушка же пишет,что без нотариуса обошлись,а муж сам получается доли вам выделял,кому сколько захотел или как?@ukolovagold,
@bogem, я сама села за комп и выделила себе долю)))да,на мужа была оформлена квартира,теперь будет по 1/5.Скачиваете бланк(там 2 страницы всего),заполняете свои данные по паспорту и свидетельств о рождении,расписываетесь внизу вы и муж и усе))как я понимаю,нотариус делает тоже самое-берет наши документы и заполняет этот бланк))
@ukolovagold, а претензий с МФЦ вообще не было,что бланк нотариально не заверенный?
@bogem, нет!Забрала документы и соглашение и все,сказала когда придти за готовыми выписками.
Это только с ипотечными квартирами можно? И для чего долю на ребёнка переоформляют поджскажите пожалуйста)
@eli29, материнский капитал,если родители вносят в ипотеку,то после Ее полного погашения обязаны выделить деткам доли в квартире,тк мат кап -это деньги детей!
@ukolovagold, а ваши друзья точно получили выписки? А то может мфц принял Соглашение, а потом отказ пришёл, что не нотариальная сделка
Что будет, если не выделишь доли? И получается на всех детей надо выделять?
@anastasia_sol, позвонила кстати днём переспросила-сказали,да,точно выписки им дали!Выделять надо всем детям обязательно,это уголовно наказуемо.Потом при продаже квартиры в любом случае этот момент откроется.Ну и не зря же оговорён срок-6 мес со дня закрытия ипотеки!
Без заверения у нотариуса не положено оформлять. В мфц то могут и принять, хотя и не имеют права. А в Росреестре, не могут пропустить. Закон есть закон
Я слышала что иногда можно и без нотариуса такое делать,но не всегда!каждый случай индивидуальный!
Странно , мне сказали обязательно через нотариуса , заплатила 1 или 2 тыс. 🤔 это был какой-то договор что я обязуюсь выделить доли в течении полугода и вот эту бумагу составлял/заверял нотариус... как без него то ... сам себе заверил ?! 😅
@umiko, есть обязательство о выделении долей-делается через нотариуса в момент внесения мат кап в ипотеку,может вы просто го имеете в виду?
@ukolovagold, может ) это просто единственное что я делала у нотариуса 😅😁 не знаю про такие цифры как отдать ему ещё 10,13,21 тыс......но у меня был юрист-риэлтор , может он на себя это взял 🤷♀️
@bogem, когда собственник у квартиры 1, то никаких нотариально заверенных доков не надо. А в будущем, при сделке этой с этой долевой собственностью - нотариус понадобится
@ya.orlovatv, долю обязательно выделять детям,если часть ипотеки погашена материнским капиталом!
@ketrinka_789, ну я тоже сняла почти год назад)Надо бы заняться этим делом уже
@ketrinka_789, вряд ли,нигде ничего подобного не прописано,но и тянуть тоже не нужно с этим
У нас ситуация такая, что муж должен мне долю выделить в нашей общей кв. Тоже можно так сделать, скачать из инета?
А как оно выглядит это соглашение? Не можете скинуть? Нам тоже скоро предстоит
@ketrinka_789, @bogem, @z9123184822, мы вчера только у нотариуса оформляли обязательство и спрашивали если мы не выделим им долю, что будет?сказала,что судебные приставы будут интересоваться нами 😬вы же подписали обязательство!💁🏻♀️
@liahandmade, @ketrinka_789, ну это понятно,что это уголовно наказуемо,а когда там че будет ...может завтра,может и лет через 5
@bogem, ну во всяком случае наследство детям же идет🙄идиотизм какой то... надо так надо
@bogem, ну тут же Типа в течении 6 мес должны,а обязательство не выполнил если 🤷🏻♀️
Ну и при продаже надо покупать другое жильё с квадратурной не меньше чем сейчас на каждого ребёнка
@liahandmade, да,поэтому при выделении долей нужно подумать как поделить,чтоб не меньше положенного,но и не много,чтоб потом не было проблем)
@liahandmade, ПФ особо не следит за исполнением обязательства,пока это до прокуратуры дойдёт может и лет 5 пройдёт,тогда конечно последствия печальные будут
@ukolovagold, а сколько ваш муж доли выделял?У меня мат капитал составляет 17% от стоимости квартиры,если я всем по 5 % дам,это нормально?🤔Что-то искала образец соглашения,нашла только образец,если 2 собственника,вы не можете скинуть бланк или ссылку?
@bogem, мы не высчитывали,может и зря конечно,просто по 1/5 поделили и все.Может и стоит заморочиться и почитать,посчитать.
@bogem, скачивайте и редактируйте.Там вначале от обоих родителей надо заполнять,а ниже про собственника-если один,то абзац про второго просто удаляйте.Где про обязательство ниже,там надо уточнить от обоих родителей или от одного мужа(у нас в обязательстве было написано,что муж выделит доли жене и детям)
@anyta0408, тогда не погашайте мат капитал в ипотеку))@nelik.89, у друзей да-они уже забрали готовые документы,мы сдали свои,нам сказали когда придти.
@alena021, единственное,что все меняется,поэтому будет ли актуальным через месяц/год неизвестно 😊год назад все писали,что по 10 тр на каждого члена семьи обойдется😱,в марте нам сказали,что всего тысяч 10,а тут как дело долго,то 2 отдали 🙏поэтому...😏
@ukolovagold, Привет,подскажите пожалуйста,может знаете,если ипотека была оформлена мной до замужества,я обязана выделять мужу долю?
@marlen.ok, не знаю)но мне кажется,что нет.У вас в обязательстве как написано-детям?или супруг тоже указан?
@ukolovagold, Блин,это здец какой то 🤦♀️😤 в пенсионном говорят можно не вписывать(причём через одного)и ссылаются на нотариуса,они знают. Натартус говорит что я обязана вписывать по закону,или пенсионный не примет документы. 😠😡😱 кому верить???🤷🏼♀️🤷🏼♀️🤷🏼♀️
@marlen.ok, странно,квартира ваша,куплена не в браке,сертификат-деньги детей,при чем тут муж??🤔
@marlen.ok, переспросите в пенсионном и скажите,что именно этому специалисту принесёте сладите документы,сама сказала-сама пусть принимает!!!
@ukolovagold, в общем сделала с мужем,не стала рисковать(переделывать если,опять платить надо 1300) В пенсионный когда принесла документы,опять спросила,сказали что правильно,потом муж напишет отказ,после выделенной доли 😳😳 Один только мучает вопрос:этот гемор зачем придумали???🤔🤔🤔
Любовь·
Мама троих детей
Спасибо большое. Через 14 лет об этом вспомнить бы)))
Екатерина·
Мама троих детей
@eli29, материнский капитал,если родители вносят в ипотеку,то после Ее полного погашения обязаны выделить деткам доли в квартире,тк мат кап -это деньги детей!