Согласна с @milagro27 лучше три договора купли продажи, по крайней мере для вас так безопасней, а уж как они деньги будут получать и делить это их дело

@oksurinkina88, @valkiria754, @milagro27, девочки, спасибо! Суть теперь ясна. Детали будем уточнять у нотариуса

@n.at1os тогда З/У продается одновременно с домом

@oksurinkina88, вроде как земля с домом будет делиться между наследниками 🤔

@n.at1os тогда через нотариуса

@n.at1os и есть нюанс с землей, на кого оформлена земля.

У нас была ситуация на пополам с родственником, оформляли два свидетельства и ничего сложного в продаже не было. Мне кажется все-таки лучше всем вступить в наследство и продать от трёх собственников, так безопаснее, всякое бывает 🤔

@n.at1os тогда, когда получите Свидетельство о праве на наследство, Вам всем троим необходимо зарегистрировать Ваше право в ЕГРН, а потом уже у нотариуса заключать договор купли-продажи долей

Можно одновременно продать трем собственникам в одном договоре, только все равно Вам к нотариусу для нотариального удостоверения

@oksurinkina88, да, хотят продать дом и разделить деньги. Право собственности наверное еще не оформлено. Пока оформляются документы, необходимые для получения наследства, а именно равной доле дома каждому из наследников.

Читайте ст. 42 218-ФЗ

Право собственности оформлено уже в ЕГРН?

Все вместе хотят продать?

@valkiria754, не, продать хотят все трое. Просто один предлагает написать двоим отказ, а ему не доверяют, что с деньгами он не кинет потом. Поэтому можно ли продать, не отказываясь, всем троим? Получается, что покупатель заключит сделку с каждым из наследников, купив его долю? То есть у него будет три сделки фактически, правильно понимаю?🤔

Нужно. Подать то и без отказа можете, но вот если они спохватятся потом , придется отдать их долю денег с продажи