Каждый день сталкиваюсь с неадекватными людьми!!!! И это при том что я почти не выхожу из дома🙈 Подаём квартиру. 1.11 подписали договор задатка, начали процесс закрытия ипотеки. Так же собирали справки для покупателей на их ипотеку. Уф! Две недели каждый день то туда то сюда! Муж работать не может, потому что меня катает по разным инстанциям! С нами всегда ребёнок. В общем подустали. Все! Сегодня надо было забирать закладную и они подают на одобрение. Уже они оценку сделали. В общем все с процессе. На финишной прямой! И тут! Звонит Риэлтор и говорит, девушка для которой мама покупает эту квартиру с парнем рассталась и решила квартиру не покупать!!!! 😳 Че за детский сад! И говорит: отдавайте задаток!!! Но ведь задаток на то и задаток, что он не возвращается!!!! Вы бы вернули деньги?
Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали задаток по встречному варианту,но теперь нотариус не очень оформлять варьируется которую мы хотим купить.является ли это основанием для прекращения сделки?и как вернуть задаток?
Сегодня в 9 утра мне позвонила покупатель нашей квартиры со словами «Я не буду покупать вашу квартиру, верните мне залог». Ей на что то там денег не хватает…. Я ей и ответила «Денег не верну. У меня их нет (отдали задаток за дом, который мы покупаем). И мы с вами заключали договор. Задаток не возвращается «просто так». На что посыпались угрозы судом 😅 Предварительный договор КП с внесением задатка мы подписали, еще 3 недели назад. Вот если бы спустя 2-3дня позвонила, я б вернула без проблем. Все понимаю. Бля! Но спустя 3 недели! Нам 100500 раз звонили/писали посмотреть квартиру, мы не показывали. А были одни покупатели, которые готовы были заплатить больше, только чтобы мы им продали квартиру; мы им отказали….. в общем , веселое утро сегодня у нас 😬
Еще вопрос,может кто сталкивался,заказала кухонный стол на юз рынке,выписали товарный чек с задатком,стол под заказ,но он куда то делся,всю квартиру перевернула нету,что теперь то ?!забыть про задаток и заново отдавать?!может тут юристы😀
Подскажите, кто недавно продавал квартиру, вы брали залог (задаток)?
Анастасия·
Мама дочки (1 год)
Я думаю, если документально подтверждён факт получения задатка, то вы имеете полное право вернуть деньги, так как продавец умышленно ввёл вас в заблуждение. В крайнем случае через суд.
Ольга·
Мама двоих (младенец)
договор есть о внесении задатка?
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@pladys, да, конечно
Ольга·
Мама двоих (младенец)
@id9924415 ии) что там написано? не возвращается в случае если передумали? или нет про это?
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@pladys, да, мол если сделка не состоялась по нашей вине -деньги остаются в полном размере у продавца
Ольга·
Мама дочки (1 год)
Я может не в тему. Но чем вас пугает электрощитовая?
Ольга·
Мама двоих (младенец)
@id9924415 это хуже) но если заморочиться, то можно конечно пробовать через суд. Надо с юристом посоветоваться именно по этим делам. если тут не найдется таких. Заплатить 1000 за консулттацию😐в любых адвокатских
Ольга·
Мама двоих (младенец)
@olga_yazeva очень сильное излучение идет. если уж от сотовых и микроволновок итак получаем. Земли на которых стоят столбы эти трансформаторные тоже никто покупать не хочет))) так и стоят по долгу
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@olga_yazeva, это потенциально опасно. Очень много нюансов. Если у соседей сверху случится затоп и вода потечёт по стенам этой квартиры и щитовой то можно и не проснуться вовсе. Кроме того дом не новый, обычная панелька и раньше проще относились к этому, сейчас, например, нельзя по нормам СанПиН располагать электрощитовые по соседству, так как перекрытия не экранируют полностью даже волны в 50 гц. Я хочу туда перевезти свою пожилую маму и иногда оставлять ей 2 детей.... меня уже от одного осознания что за стеной 3 шкафа с электричеством под напряжением 380 очень пугает!
Валерия·
Мама дочки (2 года)
Через суд
Валерия·
Мама дочки (2 года)
Напишите им претензию,может испугаются и до суда не дойдет
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@l_monstrik, претензию на них в суд, я правильно поняла ?
Валерия·
Мама дочки (2 года)
Нет,сначала пишите претензию,что они умолчали о существенных недостатках квартиры и грозите (в конце претензии) подать в суд, в случае не возврата задатка.
Валерия·
Мама дочки (2 года)
Отправьте мне в личку фото договора,я вам скажу на что ссылаться
Марина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
@l_monstrik, хорошо. Завтра вам отправлю. Договор у мамы
Валерия·
Мама дочки (2 года)
@id9924415 ок
Крис·
Мама дочки (2 года)
Вот что за люди твари..ну есть нюанс у вас дак скажи. Пипец блин..
Крис·
Мама дочки (2 года)
Я б деньги требовала с риелтора. Вы ж ей платите что б она вам качественное жилье нашла
Наталья·
Мама сына (2 года)
У нас электрощитовая под нами(живём на 2эт), когда покупали квартиру конечно никто не сказал, а сами мы не догадались, в общем, пока муж сто раз в диспетчерскую не сбегал, никто ничего не сделал,вечером, когда включали фонари очень сильно ГУДЕЛО, прям тттттттт прям ужасный звук, если бы мы знали, ни за что бы не купили, а возврат задатка, если в договоре прописано, что остаётся продавцу,остаётся надеяться только на честность людей, мы отказывались от 1 квартиры, нам вернули на 15 тр меньше-они оплатили кап ремонт (и выбор стоял либо так, либо судиться
Джу ·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Сочувствую вам, на порядочность риэлтора и хозяина надеяться точно нет смысла, предполагаю,что квартира проблемная и поэтому обуза для них.И как юрист могу сказать,что дело будет не из лёгких, и не быстрых. С этим задатком трудно будет доказать,что вы не просто передумали,а были не до конца проинформированы по поводу квартиры.
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
В предварительном договоре как прописано,так и можно поступить,а если ничего не написано про возвращение задатка,то и не возвратять.