Хочу написать пост; толи негодования, толи хитрожопости🤨
И нет, я не злая ; просто, наверно,я слишком справедливая и не люблю хитрых...
Как многие знают, я работаю специалистом по недвижимости, если писать красиво... или риэлтор😱
И вот честное слово, всегда очень объективна и к покупателям и к продавцам и пытаюсь правда помочь... но последний разговор немного подбесил(надеюсь карма меня не накроет за нытье😂)
Звонит парень, говорит можно мы квартиру вашу посмотрим?! Да! Конечно! Покажу, расскажу! Но говорит нет у нас первоначального взноса, ну чтож я говорю это не проблема! А одобрялись как?! Сами! Нууу ок, говорю, что на показе объясню что да как, тк могут возникнуть проблемы...Договариваюсь я о показе, дергаю собственников...
Звонит он за час и сообщает, что-то мы подумали и наверно смотреть не будем! Вы нам по телефону расскажите как нам вот без первоначального (пв), одобрить квартиру?! А то в банке требуют обозначить пв на карте...
Я ещё спокойным тоном говорю, что это можно все обойти... просто нужна небольшая юридическая работа! Он мне : ну рассказывайте! Я: приезжайте в офис, расскажу, ещё и объект вам подберёт чтоб все было красиво и банк вопросов не задавал! Но это естественно платно!
Он: агаааа ещё че! Платить?! Вы так расскажите!
Я: ну извините, я не консультант....
мои мысли: 15000₽ по-моему не такая большая сумма, по пути к квартире мечте! Скажем некоторые агенства берут от 50-100000... реально, такое было! Сталкивались! Так у нас 15000 и Это ещё и с полным сопровождением, не только прикрыть отсутствие пв... причём юридически грамотно; чтоб и вопросов не было! В итоге Сами одобрялись без пв, а как делать не знают... вопрос у меня один, зачем лезть ?!) чтоб потом встрять и получить серую зону в банках и вообще даже кредит потом не выдадут?! Игра в умнее всех... Сами с усами... Понимаю что возможно у кого-то реально нет и этих 15000... всегда можно найти компромис, сторговать, заложить в ипотечные средства и тд... квартиру возможно раз в жизни берёшь!
Я злая?!
Комментарии
@yuliyadochvarya550, все зависит от сложности ситуации ...
У вас ценник божеский) у нас сейчас риэлтор работает, 35 будем ей отдавать
И на что люди рассчитывают обращаясь в агентство... не бери в голову. Нормально все с кармой будет.
@galina.litvinova, да ну разное бывает, правда и я вообще не оправдываю! Вообще о задолжностях я предупреждаю до показа... для многих это психологически сложно, хоть впринципи сделка пройдёт легко...
о вознаграждении тоже ... например у нас правило компании, прайс единый; и наша зп это вознаграждение делённое на юриста, услуги по рекламе(в компании остаётся) и только потом наша зп... а частные риэлторы наглеют дико! И честно как человек ( не как специалист ) я бсь частных риэлторов; дашь аванс и потом ищи свещи, тк и собственники разные(было что и пропивают...); мы авансы на компанию берем, до сделки они хранятся у нас, чтоб не дай бог что... меня часто мучают терзания душевные😂😂@kalimero,
Есть другая сторона медали. Берём квартиру для мамы, на 1 этаже, там риэлторы. Нам не рубля не скидывают. Ок. Мы на все согласны. Они берутся и нашу квартиру продать, чтоб быстрее, ну ок.
Идём давать аванс. 50000, выясняется что надо 100 им .
На квартире долги, тоже об этом узнаем после того как аванс отдали.
Они берутся продавать нашу квартиру. Обещают турбо продажу на Авито и расклейку по району. Проходит 2 недели. Ничего этого не делают. Начинают сбивать цену. И каждый раз врут что вот у них есть клиент и блаблабла.
Злая как собака на них. Разместила сама и клею все по району сама.
Так что не только покупатели наглые, но и риэлторы. Разочаровалась жуть. .. извини если что что под твоим постом написала.
И кстати себе меньше полтинника не берут
Да не злая ты, и люди не злые. Просто жить тяжелее стало. И людям хочется сэкономить по максимуму.
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Дамы и дамы! Мы рады сообщить вам приятнейшее известие!
Планирующие, в сторону тесты! Отвлекитесь от мужа и подсчёта благоприятных дней!
Нежные создания в положении, отложите сельдерей и витамины!
Матери действующие, элита материнского спецназа, включите мультики вашему чаду и погрузитесь полностью в атмосферу.
Мы готовы представить новый формат общения. По многочисленным просьбам вдохнём душу в приложение и еженедельную рассылку. Заинтересованы? Тогда встречайте: Мария @johnmahotkin. Ваш ги...
Как реагировать на детские истерики? Личный опыт мам
Обсудим воспитание. Как вы поступаете? Я будто уже не понимаю как надо.
Ситуация: дочь ела виноград за столом, специально развалила по полу его, все липкое и ошметки везде. Я сначала спокойно попросила, предложила помощь. Она в слезы «Не буду». Окей, выключаются мультики, начинается беседа, что полы липкие, что нужно убрать ягоды, и мама помоет пол, что я ей помогу и всё в таком духе, она продолжает всхлипывать, коситься на мою реакцию и говорить «не буду» окей, я сажусь пить чай, через 10 ми...
Родители обязаны купить ребенку жилье? Мнение мамы
Почти любая мама хочет для своих детей лучшего: хорошо одевать-обувать, сытно кормить, обеспечить детскими приятностями всякими. Я тоже за это, но без перебора. Но тут вышел такой спор у меня со знакомой. О долге. Что мы, как родители, должны своим детям?
Обувать, одевать, кормить, обучать, воспитывать и любить. Дать ребенку образование. Дать ему навыки, нужные для самостоятельной жизни. Посильно помогать морально и материально в будущем. Моя знакомая говорит, что родитель обязан обеспечить ребе...
@ukolovagold я знаю .