Последний этаж в новостройке: слышно ли дождь, не течёт ли крыша и тепло ли зимой?

На соседей сверху (живут на последнем этаже) протекла крыша, много было проблем из за этого

тут как повезет. Поспрашивайте лучше соседий. Узнайте как давно был кап ремонт дома. Панельный или кирпичный?

Если новостройки- точно течь не должно, тк везде полноценные технические этажи над жилыми. Квартиры теплые часто- тепло к верху идёт.

Если старый фонд- то рисков больше. У родителей текло в 5 ти этажке с плоской крышей, у знакомой в 9ти этажке с плоской крышей.

Я когда то в хрущевке жила с двускатной кровлей- не текло. Но там был капремонт сделан. Но жили голуби😂

Ну и в старом фонде тепло и холодно зависит от материала из чего дом сделан. Панельки, как правило, холодные.

А дом какого года постройки? Кап. ремонт крыши иногда дилетанты делают и протекает еще хлеще, чем до... Жила когда в коммуналке(на уралмаше куча таких желтых домишек) , у меня в комнате нет, у соседей в обеих протекала. УК не особо торопилась исправлять. Конечно, последний и первый этажи дешевле по ценам, но мы взяли квартиру в итоге дороже, но на 2 этаже

У нас последний, тоже переживала из-за крыши, но потом решили, шансы, что нас затопят соседи сверху больше, чем потечёт крыша, купили и не пожалели ниразу, сверху тишина, никто не топает, но над нами технический этаж, помещение тсж, поэтому сперва его затопит, а потом до нас)))

Живу на последнем этаже уже 3 года . Тепло зависит от того как топят и какая теплопотеря у дома 🤷🏻‍♀️крыша протекла в этом году от ливня , нужно хорошее Жэу, которое следит за кровлей . Я бы не взяла никогда на последнем этаже

Лифт слышно

У нас старый дом. Да, крыша протекала недавно. Но вроде бы отремонтировали... Проблема в том, что ремонт только летом, а текло зимой и весной. Так и жили. Причем протекло до второго этажа

Про дождь - нет, ничего не слышно.

Зимой прохладно. Но это дом такой. Не от этажа зависит

У нас дом новый, последний 9-й этаж. Тишина полная.

Вот одно скажу на 200% так как жили на 16ом этаже (на последнем) летом если на улице жарко, дома в 2 раза хуже. Мы из-за этого к маме на месяц переезжали с ребёнком. Было нереально просто. Крышу солнце нагревает и дома трындец. Если кондишен установить, то тогда идеальный вариант. Но мы купили квартиру на 1ом этаже сейчас и счастливы. Работа лифтов нас не волнует теперь, в отличие от прошлого дома. Ну каждому своё.

@ancora85, у нас у друзей в новостройке в этом году от ливня был потоп по всему дому😬 хреновые застройщики🤷‍♀️

@poslonovii @angry1penguin новостройка

Мы на 9,последнем,но мы практически в новострой заезжали, дом 14 года постройки, мы в 15 заехали,над нами большой технический этаж, никаких проблем!единственное, знаю, если дом со своей котельной,и жить в этом же подъезде,на последнем этаже слышно от нее гул

Живем на 25, крыша не течёт, над нами ещё типа чердака.. очень тепло, хотя ветер у нас тур задувает Мама не горюй.. дождь только на балконе если слышно, на козырьке от балкона. Я настолько привыкла, что сверху никто не топает, что теперь хочу жить только на последнем этаже))

крыша будет течь в любом случае, это вопрос времени. даже через технические этажи заливает квартиры так что мама не горюй. тут как повезет. но есди новострой то спокойной жизни гораздо дольше чем в старом фонде. страховые последние этажи от залива не страхуют. спасают натяжные потолки но и они имеют свойство рваться при затопе. еще голубей точно слышно будет и могут перья в вентиляцию лететь😀😀еще может быть слышимость от лифта.

Кстати Мама живет в пятиэтажке, на последнем этаже. Тоже все отлично, дому лет 40 точно есть, а то и больше 😱

@amane5, обязательно должен быть хороший застройщик. Узнайте их предыдущии объекты - погуляйте там, поспрашивайте жильцов как дом. Не в нете, а прям реальных людей. Может там детская площадка есть- мамы вам все расскажут. яа если дом уже заселен-то точно идти спрашивать)

@juliyaaaa22 я бы тоже сейчас выбрала последний этаж. В новостройке ессно. Живем в новострое на предпоследнем, и над нами квартиру сдают- всякое было 🤦😂

В общем- отсутствие соседей сверху это🔥🔥🔥

@sevva о, про голубей точно. Бесили жутко)

@ancora85, у нас под нами такие живут🤦🏻‍♀️ согласна, последний этаж очень круто)) а вид то какой 😍

кстати в панельках и нижний этаж слышно😄 у нас всех соседий слышно😂

Ветер слышно из вентиляции, да и дождь слышно. Еще голуби достали 😀

Не у нас, не у мамы никаких голубей не слышно 🙄

Мы живем в Академическом , в девятиэтажке, технического этажа нет над нами (это минус). Но крыша не протекала ни разу, дождя не слышно если закрыты окна, у нас солнечная сторона поэтому в квартире жарко даже зимой 🤗Может конечно нам повезло просто .Но и плюс последнего этажа,что сверху никто не топает и ничего не роняет 😅

@tatyana_mom да, котельная может шуметь для верхнего этажа.. Вибрации идут и тп. Часто ук не в параметрах держат, гудит от нагрузки- по идее ж автоматика должна регулировать в зависимости от температуры снаружи.

@angry1penguin у нас в ванной периодически перья валяются))) через вентиляцию летят. я первый раз вообще испугалась когба пришла а вся ванна в перьях😀хотя у нас 14 в 16эт

Если лифт сломается, то трындец. , особенно с ребёнком. С ними сейчас проблема в новостройках. Плюс подростки любят подниматься покурить именно на последние этаж, если все таки решитесь, то конечно обязательно чтобы был тех этаж. И ещё они не спроста дешевле, чем квартиры до 9 этажа . Я бы сейчас не взяла на последнем

@ancora85 вот именно поэтому на это стоит обратить внимания,просто в соседнем подъезде знаю жильцы жалуются на этот шум

У нас старый дом, живём на последнем этаже, дождь совсем не напрягает, крыша ещё ни разу ни протекала за время пока мы здесь живем. В квартире ооочень тепло, зимой духота, летом от солнца не знаем куда спрятаться, спасает кондиционер. Зато солнечная и светлая квартира на последнем этаже)

@sevva кошмар! не, у нас не летели перья, но везде было слышно, в ванной громче всего. Ненавижу этих птиц с детства. 😀Всегда воробушков жалела, когда голуби у них еду отбирали)

Мы в кирпичке новой живёт. Духота.Крыша текла безбожно.Потом починили.Ремонт мне за счёт ТСЖ.Дождик слышно по карнизам.Ветер из вентиляции слышно иногда. Котельня своя, гула нет.Живу 14 лет.Если лифт сломался, пи-да нам пришла😂😂Но чинят быстро

@amane5 ой, не заметила в посте, что новостройка)

У нас всегда был последний этаж. Никогда дождь не слышали. Потому как над последним этажом всегда "технический" этаж есть. А вот в 16-ти этажке когда жили постоянно слышали воркующих голубей))) это треш был))) Сейчас живем в новостройке на 22 этаже. Вообще ничего не слышим))))

По поводу протечки крыши: в 16-ти этажке крыша текла регулярно. Поэтому мы установили натяжной потолок. Сейчас в новостройке: крыша не протекает. Но бывает другая беда. На техническом этаже стоят вентили у труб. И если застройщик сэкономил и установил дешевые - их периодически срывает и по трубам (снаружи труб) течет вода. Вентили заменили по гарантии. В плане еще раз замена уже силами тсж. Т..т..т.. уже года 4 их не срывает.

По температуре - и первая и вторая квартиры были очень теплыми.

@shelma250516 У меня так,жара пипец.Но кондеи стоят.

@mamy8 согласна насчет лифта

@zxcvbnm79 то есть и кондей не помогает?!

Ещё у нас в доме (9-этажка) на верхние этажи плохо горячая вода доходит по утрам или когда отключают к ним последним приходит. Лифт слышно

@shelma250516 Помогает, ещё как😂Зато осенью и весной не мерзнем никогда. Тапок и флисовых пижам не имеем😅😅Ходим в шортах всегда

Дом 2008 года постройки, мы на верхнем этаже, над нами чердак. Не течёт ничего и не собирается. Наоборот, соседи бОльшая вероятность что затопят 😅А над верхними этажами лифтовой помещение это + ещё один этаж, у нас 2 лестницы вверх

Ничего не течет, над нами тех.этаж, сверху вообще никакого шума. Тепло круглый год, но у нас окна на юг. Мне кажется это самое клевое когда последний этаж в невысокой новостройке (у нас 7й например)

Мама живет в 5ти этаже уже 20 лет ни разу не протекала крыша, там есть тех этаж. Дом 1991 года постройки.

Знакомая живет в новостройке тоже на последнем, тоже все устраивает

Последний этаж не рекомендую. И предпоследний тоже. Крыша течь может начать. А вообще, вид на высоком этаже шикарен. У нас 20 из 25 - рекомендую👍

Там же техэтаж над вами будет или чердак, ваш потолок и крыша дома это не одно и тоже, мы на верхнем, это идеальный этаж в любом доме👍🏻 мама в хрущевке на верхнем тож никогда проблем не было. В следующей квартире тоже только верхний буду рассматривать для покупки)

Я недолгое время снимала квартиру на 9 этаже. Про дожди ничего сказать не могу... но была вечная проблема с водой. Водопроводной. Дом нормальный, не старый. Но давления не хватало. Особенно утром и вечером, когда все живущие ниже моются, стирают и тд... до нас просто не доходила вода. Это была жесть. Ни помыться нормально, ни приготовить, ни постирать...

А мы живем в Академе на последнем и красота. Над нами тех.этаж.Не слышно соседей сверху и снизу. Никаких голубей у нас тут нет, т.к. мусорокамеры спрятаны. Дождик слышно но я считаю это даже рамантично

А с водой проблем ни разу не было, т.к. в новостройках она идет сверху. Жары и духоты не наблюдали, т.к. квартира распаложена на 3 стороны😊

У меня последний 22 этаж, слышно было пару раз птиц , потом перестало

@mamy8, квартиры не дешевле после 9 го!а последний дороже всех!уж и такое бывает!от застройщика зависит все

@pyshkina.anna, да кстати с напором воды в Часы пик тоже проблема и ещё голуби постоянные друзья

@xx2601, возможно и бывает, я ещё такого не встречала, квартиру не одну покупали, насколько нам попадалось было всегда дешевле, я ещё удивлялась , почему дешевле, романтика ж, вид, но теперь ни за что не взяла бы.

Пи.сы: я говорю только про новостройки.

Основная проблема это лифт. Причём сейчас ещё временно в другом городе живём, тоже в новостройке , 15 этаж, ну это что то, беременной на последнем сроке почти не реально перемещаться Если сломается, причём лифта всегда как правило 2, но ты будешь ждать 2й до посинения, а с грудным ребёнком, а с коляской как на 15 этаж например?

Дело хозяйское, я лишь про свои впечатления

@mamy8, мы вот в академе жили на 20 этаже 4400, а 22 4600 был,новостройка,съехали в итоге из за детей круглосуточно бегающих,сейчас взяли вторичку и смотрели ток крайний этаж!нафиг нафиг слоны по башке😂я в курсе ток про лср они крайний дешевле продают,а так сколько смотрели в марте и 2 года назад то все дороже были

@xx2601, видимо в Ебурге так, в Тюмени дешевле в основном )

Я руками и ногами за последний этаж😂упаси боже купить на предпоследнем,а сверху окажется многодетная семья!😂😂😂😂и без режима и без графика!ничего не течёт ,лифты это все фигня,в новостроЯх их не слышно,ждать лифт?!тож бред!их чаще 2 или 3,дождь!в смысле дождь?!это не поняла совсем!сверху тех этаж,а это полноценная Квартира!голуби:на этаже 18-26 голубей нет точно 😂а так да,на крайнем 10 м воркуют,перьев нет!😂😂😂😂

Новостройка 10 этаж последний. Вроде пока ничего не течёт, зимой не холодно( живем с этой зимы, пол года) но все дома разные

Тишина