Девочки, привет! Кто-то может сталкивался.. Если продавать квартиру, купленную с использованием мат.капиталла, и…

Точно не подскажу,но сейчас сестра хочет продать дом ,купленный с мат.капиталом , и ей сказали,что пока нет жилплощади,то его продать нельзя, то есть сначала новое купить,потом только этот продавать.

Знаю что если есть несовершеннолетний. То вы должны предоставить жилплощадь ему еще до продажи квартиры... при чем доля на него не меньше по метражу чем была

Вам нотариально надо будет выделить доли всем членам семьи, потом продавать, сделка нотариальная от 10-30тр

@koroleva_ekaterina да, доли будем выделять, как раз в процессе. Т.е. никаких заминок не должно произойти? Насколько я знаю, опека должна дать добро на продажу этой квартиры и покупку новой.

@kolocatti, конечно, опека проверит что дети с долями и даст добро, проверка около 5-7 дней. Мы сталкивались недавно с такой квартирой, если есть ещё недвижимость можно заранее выделить доли детям там(в другой квартире) тогда сделка не будет проходить через опеку и экономнее

@koroleva_ekaterina все, поняла! Большое спасибо за ответ!

Кать , у меня же муж риелтор, пиши в контакт, если вопросы какие будут 😃

@lubov163 ой, Любань, привееет!!!💕🌸 поздравляю тебя с доченькой, здоровья вам, мои хорошие😍😘😘😘

Девочки а вот как наоборот погасить ипотеку мат капиталом? Не подскажите 🙏🏻

@katrin16312 нужно написать в гос услугах запрос на распорядение мат капиталом для погашения ипотеки, после чего, вас пригласят в указанные дни в пенсионный фонд, для предоставления оригиналов документов, после предоставления необходимых документов в пф, через месяц и неделю, средства автоматически поступят на счет банка.

@futuredoublemum мы при получении мат капиталла у нотариуса ничего не писали, я в пф подписала бумагу, что обязуемся выделить доли детям. Ипотеку мы уже погасили, сейчас на стадии выделения долей, вот тут как раз деньги появятся, тк доли надо у нотариуса выделять.

@futuredoublemum да, как раз и запланировали, что завтра муж поедет туда на консультацию🙏

@futuredoublemum, ну я примерно тоже самое описала, просто мы отказались покупать такую квартиру так как собственник хотел что б нотариуса оплатили мы 👌🏻 и ждали когда они найдут вариант 🙄

@koroleva_ekaterina ого, бывает же такое! Наглость - второе счастье (это я про собственника).

@futuredoublemum, у @alyona_platova, есть

@kolocatti, да при чем, их Квартира не прошла оценку по их стоимости, и они хотели что б мы им наличкой отдали разницу и в договоре купли продажи сумма была б меньше на 700тр... в общем там такой треш был... объяснили они это тем что они переплатили за ипотеку 1лям и хотели бы его вернуть и так типа нам скидка 300 😏👌🏻

@koroleva_ekaterina вы пожелали им успехов в задуманном?😂🙈

@kolocatti, ага «удача» их покинула они до сих пор продают свой липовый ремонт и технику в подарок, прошло 3 месяца

@koroleva_ekaterina 😂😂😂

У нас как раз тоже предстоит продажа такой квартиры.( Гасили ипотеку мат капиталом)а если обойтись без опеки.нам есть куда выписаться вместе с детьми,прописан будет один взрослый,дети не собственники...разве нужно будет согласие органов опеки? А доли выделить в другом жилье...

@futuredoublemum, Алён, у меня есть хороший риэлтор, большой опыт работы, он со свекровью с моей знаком и работает уже лет 15-20 (свекровь нотариус, поэтому риэлтор однозначно проверенный). Нам он продал 2 и купил 2 квартиры уже, могу дать контакт.

@katrin16312 можно распоряжение сделать через МФЦ, там очередь меньше чем в пенсионном. Мы делали через Мфц

@alyona_platova, а можно тоже контакт риэлтора, нам надо нашу квартиру продать, за ранее спасибо