Девочки , собрались покупать квартиру. Что спрашивать у хозяев? На что внимание обращать? SOSSOSSOS

@alenabo84, спасибо!!!

В каком состоянии проводка, старая или новая. Тепло ли в квартире зимой. Долги за коммунальные услуги. Какие у вас будут соседи, кто живёт верху, рядом. Этих подводных камней куча. Все равно какие-то бока да вылезут.

@nastenyka, спасибо большое!!!

Да, и есть ли по близости садик

О боги .на все!!! Документы ,долги по коммунальным ,чтобы потолок не тёк (если последний этаж)!а лучше ни первый и не последний! Перепланировка да,тоже важно ! Чтоб Мбти потом не торбило вас .Счетчики чтобы к соседям случайно не подключены были . Заглядывайте в шкафы чтобы тараканьего говнеца небыло,а то всякое бывает ) потом замахаетесь аллергии лечить🧐 на соседей по возможности одним глазом )))

Вот покупали бы в Одессе - я бы Вам с удовольствием помогла ! ☺️удачи Вам в этом ответственном деле !!!

@katerinaloveod, спасибо большое!!

Есть ли в доме счетчик на отопление, соседи обязательно - вплоть до знакомства))) какой двор, нет ли залежей мусора. Солнечная ли сторона, вот вроде и не очень важно, но у меня север и мы даже летом при ярком солнце - включаем свет, очень темно в комнате, но зато в пекло не жарко.

Прописка в некоторых районах города у нас подвела людей!! Кто Купил в жил массиве на границе черты города кв,прописка областная .начались проблемы как дети выросли и понадобился садик а потом ещё и школа !!!

, @uliya0504, спасибо большое 😊

Не люблю летние покупки недвижимости,т.к.не видно есть ли грибок в квартире/доме.

Смотрите все внимательно, состояние всех коммуникаций (отопление,вода, канализация, электроэнергия), на севере лучше не брать,этаж не первый не последний, окна,двери, блин,все смотреть нужно. Соседи тоже главное,чтоб не алкаши и не наркоманы, по какой причине они продают квартиру, что с документами, есть ли долги. И помните им главное продать, рассказывать будут хорошо и красиво,вы не слушайте а смотрите своими глазами.

Сразу прикидывайте на сколько нужен ремонт-только обои переклеить или все менять и краны и трубы и пол заливать,от этого сбивайте цену. Смотрите на потолки ,топят ли соседи,если новые то почему обновили. Лучше потом после осмотра,навести дополнительно справки (поспрашивать у местных бабушек что и почем,они все знают).

привет , главное чтоб был проверенный риелтор, он за все и будет беспокоится))))

Найти риелтерский грамотного и юриста, чтоб проверил, не была ли эта квартира продана в ближайшее время перед вашей покупкой. Нет ли ареста на ней. Главное НЕ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НИ ПО КАКИМ ГЕНЕРАЛЬНЫМ ДОВЕРЕННОСТЯМ. ТОЛЬКО У СОБСТВЕННИКА. Очень много нюансов, о которых вы и знать не можете юридических поэтому пусть этим занимаются опытные профессионалы)) и обязательно спросите у соседей о жителях, не повесился ли кто-то не убили ли в ней кого-то.

Обратите внимание, чтобы у продавцов были дети прописаны! Так же; чтобы не было наследников, которые не отказались от наследства. Обязательно требуйте выписку из домовой книги и нулевые квитанции, чтобы не было задолженностей

+ ко всем комментариям: нет ли прописаных с психическими заболеваниями... А то мы с мужем так чуть не попали, когда собирались покупать квартиру (совладелица квартиры лежала в психбольнице, а её муж утаил этот факт). ..

Не угловую покупайте и не солнечную сторону!!!

Тоже этот вопрос актуален сейчас) Почитала комменты, это ж как всё это можно узнать и столько всего, причём мало продавцов разговорчивых таких🤦‍♂️🤷‍♀️

Мы сейчас меняем нашу квартиру на бОльшую, этаж высокий, поэтому я по соседям узнавала как часто ломается лифт, потом проверяла уровень шума, оставалась в комнате одна и прислушывалась как шумит улица и двор, насколько далеко проезжая часть. Да всё надо смотреть и нюхать, для меня важно было чтобы в квартире не курили, не было едкого запаха плесени, пожилых неходячих людей, животных и т.д

Еще из главного, если будете оформляться пойти в газовое и по электрике( вода, итд) и желательно присутствие бывших хозяев ( а то если у них есть долги придется оплачивать вам)проверить есть ли долги и переоформиться и тщательно перепроверьте ( на нас так повесили долг по газу, хотя мы переоформились, в газовом мудаки наши документы потеряли, и мы полиняли чуть не полиняли на 5000грн)😔 когда пришли с братом ( он в прокуратуре работает) сразу документы нашлись! Так что будьте с ними на чеку