Девочки, может кто знает, если Соседка по коммуналке продаёт комнату, она цену любую может ставить или там рыночная…

Вам соседка, обязана уведомить вас в письменной форме что Продает и за сколько и спросить вы готовы ли купить за такую сумму, если нет то вы письменно ей отвечаете, что за такую сумму не готовы покупать. Продать другим за меньшую сумму у них не получится по закону!

@laki269, сходите к Риэлтору. Пусть он оценит стоимость реальную.

@laki269, по практике: собираются все собственники, смотрят рынок и примерно оценивают стоимость. Чаще продавец скидывает немного соседям. Если соседи отказываются, они пишут отказ и собственник выставляет на продажу 3-им лицам.

@annahr, я понимаю,что у нас преимущественное право выкупа но цена неадекватная

Просто она не назначает. Никакого оценщика. Соль в том, что она не имеет права предложить вам купить её комнату дороже, чем будет продавать другому лицу. 250 статья гражданского кодекса

@annahr, а рыночную как узнать? Оценщика она должны вызвать?

Она должна предложить вам рыночную цену, не больше той, за какую планирует продавать её левым людям.

@laki269, в принципе да. Есть конечно меры борьбы с завышением и занижением цен, но при частных сделках не очень знакома с механизмом. Это с юр лицам чуть что можно в антимонопольную или прокурору обратиться - пусть проверяют.

Цену назначает продавец, она может быть любая. Вопрос в том, что если цена выше рыночной, то продавать можно бесконечно)

@svetlaya737, просто из головы? Просто эта комната не стоит столько

Любая

Мы продавали 2 года назад. Стоимость брали из расчета в этом же районе похожие дома. Но соседям дешевле предлагали