Девчули, вопрос дня просто. Спорим с мужем. Вечный вопрос ипотека или съем. Доход 70 т.р. Квартира 3 мил. Вносим 1мил.…

Съем или ипотека ,блин,ну денег надо и там и там.

Только здесь вы за своё платить будете.

+через год вернёте налог с неё,и ещё раз большую сумму внесёте,платёж чуть уменьшится все-же.

И своя будет!)

Если совсем края настанут,можно же сдать ее и к свекрам опять🤷‍♀️😕😒

А тут в никуда платить,Сумма та же.

Если что опять к свекрам,только квартирой своей не засверкает

Мы выбрали в итоге ипотеку. Муж рассуждал так же, как Ваш. Но я его смогла переубедить. К тому же пока мы снимали, нас дважды просили съехать: первый раз хозяйка решила продать квартиру, второй раз - снимали у семейной пары, они развелись и хозяину негде было жить 🤷‍♀️

В третьей квартире, когда мы завели собаку, постоянно были напряжены, что пёс что-то порвёт, что соседи пожалуются, если мы друзей в гости позовём, что хозяин попросит съехать... Плюс меня там раздражала обстановка (старая советская мебель, такой же ремонт).

А в своя квартира - это всё-таки своя :) хочешь - ремонт делай, хочешь - мебель меняй, хочешь - гостей приглашай.

Да, снимали мы, конечно, в Москве, а купить смогли только в Подмосковье. Но у нас очень удобное расположение, район мне нравится :)

В общем за два года я пока не пожалела, что взяли ипотеку.

Брали в РосЕвроБанке. На тот момент у них было оч интересное предложение :)

А, мы ещё эти два года старались вносить переплаты и теперь у нас сократился ежемесячный платёж на 10к (а арендодатель вам вряд ли согласится сделать скидку 😂 ещё и поднять может стоимость).

Возьмите на большой срок и будете платить по 15 тысяч - меньше чем Аренда, а деньги появятся - начнёте гасить)

У нас 3,5 млн ипотека при взносе в 3, я вообще не парюсь

На аренду то все равно как то деньги находили, не было же ситуации, что на улице жили, вот и тут точно так же))

@nastin_ прикольно, не знала про условие рождения второго ребенка в 2018г, да мы и не попадаем

@valeriya89, если в семье не первый ребёнок и рождён в 2018, то на 3 года ставка по ипотеке 6%

@olyakolt, согласна , я вот заказываю все ))) ну и на мусор не падкая , наоборот пп , на ребёнка трачу не считая папа с этим согласен

Ипотека однозначно. С финансами также. Платеж 51тр, Сбербанк 9.5%, не знаю, где там 6% дают....Живем, пытаемся гасить досрочно и делать ремонт. Правильно выше написали, если жизнь заставит, то на оставщуюся сумму хочешь-не хочешь, а жить придется

Ипотека. Платишь за своё. Формируешь свой круг общения. За детей спокоен. Но вам нужно продумать что именно вы купите. Сестра брала маленькую проходную двушку в надежде быстро расплатится и сменить на другое. Но в итоге пока гасит ипотеку. Поэтому берите сразу хорошее жильё и рассчитывайте количество комнат с учётом +15 лет к жизни в ней и последующих изменений)

@mulatka2901, ну это уже другой вопрос))) правда, когда нужно ужаться, можно спокойно жить. Просто надо быть готовыми к этому. И не тратить на все подряд. Мы же часто идём в магазин за хлебом, а приносим, грубо говоря, 3 пакета с чипсами, колой и всякими печеньками))) на это уходит уйма денег, но это абсолютно не обязательные покупки))

@olyakolt, конверты стараюсь заводить , что то только не все откладывается 🙄

@mulatka2901, когда встаёт вопрос о покупке собственного жилья, и бюджет ограничен, вы даже научитесь жить на 20))) откладываете сразу деньги на коммуналку, дальше заводите себе конверты на что вам нужно-продукты/уход/химия и прочее. Естественно, вы не будете есть мраморные стейки каждый день, но и голодать тоже не будете.

@olyakolt, научите меня жить на 40 )) 🤷🏾‍♀️😀как? Как вы тратите и распределяете ?

@mashashum, опыта нет, но понимания и знаний достаточно. Выгоднее, конечно, пока собирать, чтобы как можно меньше брать у банка, плюс иметь уверенность в досрочном погашении. Для нас. Но мы и живём в своей квартире, просто я ненавижу наш район и скоро она нам будет маловата. Вот почитайте, очень интересно про ипотеку https://www.instagram.com/p/BeulKOQnqrk/?utm_source=ig_share_sheet&igshid=d9lasugrzueh

Да и в целом шикарный блог про финансы.

Мы выбрали ипотеку. Платить за чужую квартиру и жить на пороховой бочке вообще не наше. Платеж был 55, при общем доходе в 120. Потихоньку платеж сокращаем, уже 47 стал, у мужа был стимул поменять работу, все не мог уйти с насиженного места, ушел стал получать в два раза больше. Возвращаем налог ежегодно, потихоньку откладываем на вторую квартиру- не шикуем конечно, но и с воды на хлеб не перебиваемся ттт.

Мы выбрали в итоге ипотеку. Муж рассуждал так же, как Ваш. Но я его смогла переубедить. К тому же пока мы снимали, нас дважды просили съехать: первый раз хозяйка решила продать квартиру, второй раз - снимали у семейной пары, они развелись и хозяину негде было жить 🤷‍♀️

В третьей квартире, когда мы завели собаку, постоянно были напряжены, что пёс что-то порвёт, что соседи пожалуются, если мы друзей в гости позовём, что хозяин попросит съехать... Плюс меня там раздражала обстановка (старая советская мебель, такой же ремонт).

А в своя квартира - это всё-таки своя :) хочешь - ремонт делай, хочешь - мебель меняй, хочешь - гостей приглашай.

Да, снимали мы, конечно, в Москве, а купить смогли только в Подмосковье. Но у нас очень удобное расположение, район мне нравится :)

В общем за два года я пока не пожалела, что взяли ипотеку.

Брали в РосЕвроБанке. На тот момент у них было оч интересное предложение :)

А, мы ещё эти два года старались вносить переплаты и теперь у нас сократился ежемесячный платёж на 10к (а арендодатель вам вряд ли согласится сделать скидку 😂 ещё и поднять может стоимость).

Лучше ипотека конечно, так в хоть деньги в свое будущее вкладываете и в свой угол. А так вникуда

@nastin_ нет, конкретики еще никакой. 1й бурный день рассуждений. Подсчеты вскоре начнутся)

А у вас уже есть опыт с ипотекой?

А переплата какая получается? И страховку жизни считали, сколько в год?

@mashashum ипотека не только от сбербанка становится под 6% на 3 года при условии, что у вас родится второй ребенок в ближайшие (уже не помню точно) 2-4 года. Да только...мне, например, намного выгоднее работать, т.к. в год я заработаю больше, чем этот материнский капитал. Ведь 60×12 = 720 тыс. В условиях Москвы материнский капитал не так хорош, как в регионах.

Ипотека, хоть за свое будете платить)

Ужаться и брать свою квартиру. Отдавать деньги за свою или чужой тетке? Ну очевиден выбор, если есть возможность.

@daria254 про работу тоже в точку! Если не 2й малыш вдруг;) а тут написали, реально от сбербанка 6% ипотека первые 3 года. И мат капитал. И 2е малышей. Ну это прям не жизнь-а веселье настанет😁

@daria254 да , мы рассматривали и на много дороже квартиры. Но тут хочется наверное перестраховаться где-то. Быстрее расплатиться, без бешеных %.2-3 мил в кредит все же.

К тому же вы в кредит берете только 2 млн? Это ваще шикарно. Мы планируем около 4 млн брать у банка 😅 доход средний.

В смысле, "зато не должны"? А платить за съем? Ипотека - это хороший финансовый инструмент. А 40 тыс вполне вам хватит жить. Проверено ))) К тому же, скоро вы выйдете на работу, думаю, 45-50 будете зарабатывать? Если работаете официально, в год от налоговой каждый получит тыс по 100 как налоговый вычет. Желательно первые 3 года туда любую лишнюю копейку вкладывать и снижать платеж. Платеж станет более комфортным, инфляция свое сделает... И будет у вас своя квартира )))

@p_ulyana_v общее мнение, укрепляет веру в свои силы. Что мы не одни такие;) все могут и мы смогЁм:) бодрит в общем)

@misstina хах...точно))) ничто не укреплят брак так, как совместная ипотека

@malinovskayak, самый грамотный коммент! Конечно! Если что можно к свекрам и ипотека почти самоокупается

На съёме много денег уходит в унитаз. При ипотеке с большей вероятностью, что у вас что то останется спустя 10 лет. Даже если муж останется без работы (а этого он больше всего видимо и боится) возьмёте реструктуризацию.. Пока вас двое живые и здоровые надо дерзать.. Найти возможность работать есть всегда. Решайте проблемы по мере поступления.. Ипотека дешевеет. Возьмёте под один процент.. Во время будете платить.. Уйдёте в другой банк под меньший процент. Налог можно вернуть с покупки жилья и с % возврат налога возможен. А потом ипотека сближает 😁

Ипотека, однозначно. Ну или жить с родителями. Копить и изучать рынок жилья, готовить документы и ждать выгодного предложения)) мы так сделали👌🏻👍🏻 для семьи это стимул, а работать маме можно и из дома😉

Съем или ипотека ,блин,ну денег надо и там и там.

Только здесь вы за своё платить будете.

+через год вернёте налог с неё,и ещё раз большую сумму внесёте,платёж чуть уменьшится все-же.

И своя будет!)

Если совсем края настанут,можно же сдать ее и к свекрам опять🤷‍♀️😕😒

А тут в никуда платить,Сумма та же.

Если что опять к свекрам,только квартирой своей не засверкает

@lunana обратно к родителям ж можно😂😂😂 но я уже только к своим видимо

Съемное жильё будет дорожать. А взнос по ипотеке стабильный и через 10 лет не покажется таким большим уж.

Девчонки вот все ваши комментарии прям с моего языка и пытаюсь их донести. Надеюсь услышимся

ипотека, тем более пока живете у родителей, хоть снимать не надо

Смотря что Вам важнее. Выходите на работу, берите ипотеку. Конечно, муж переживает, ему б Ваша поддержка, финансовая в том числе

Конечно ипотека! Мужа можно понять, все же такая ответственность и он,конечно, как добытчик считает что это его «нагрузка». Вы может второго запланируете , вот вам и минус метры из ипотеки, или вы ведь рано или поздно на работу выйдете , будет легче с деньгами. Дерзайте , пока молодые.

@mashashum а снимать без работы он как планирует?) Или на вокзал?

Конечно, ипотека. На 40 тыс спокойно можно жить, просто если вы привыкли к шику, то так не получится))

@lunana он больше боиться потерять работу. А ребенок маленький, да и я хотела бы с малышом до 3х побыть. Вся финансовая сторона ложиться целиком на него и без поддержки родителей, может этого и боиться. Перемены всегда страшат

Ипотека конечно)засем платить кому то🤨Сейчас под 6% можно взять если родить после 2018 года😍мне недавно такое сказали)

Съем это бесконечно(( вас могут попросить сьехать в любой момент,а ипотека надежнее все-таки

Ипотека. Вы не вечно в декрете будете и выйдете на работу

Как вариант, сейчас затянуть пояс потуже и чтобы вносимая сумма была побольше, чтобы меньше в итоге выплачивать (переплаты то бешеные все же)

Безусловно ипотека

И отношения у вас улучшатся в своём гнездышке и комфортно морально будете себя чувствовать . Что так, что эдак вы отдаёте средства , а не копите

А смысл снимать вообще? Шило на мыло, только в случае ипотеке вы Хотябы приближаетесь к собственному жилью, а при съёме остаётся тот же бюджет, только и квартиры вам не видать.

Я за ипотеку, будем брать следующей весной-летом (пока деньги на вкладе лежат).

Сложно пойти на это,понимая,что надо ужаться!кому что важнее!Для меня -своя квартира.

Конечно ипотека. В смысле не должны? Он что накопит за время съёма? Да щаз.

Чем дольше снимаете, тем дальше от квартиры ))

Я бы выбрала ипотеку.....