Нинель
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)
post image

Риэлтор #издержки_профессии #риэлтор

Мало кто с детства мечтает стать риэлтором. В детстве-то и слова такого не знаешь. И я его узнала совершенно случайно.

По первому образованию я - Программист. Ни дня не работала и сразу пошла в финансовый институт по специальности "Банковское дело". На 5 курсе решила устроиться на работу в банк, но без опыта работы меня никто не хотел брать. Вечный замкнутый круг. И тогда я стала заходить во все отделения банков возле дома и проситься на работу. В одном учреждении управляющая согласилась. Озвучила мне зарплату в  3000 р.

Я: Хорошо.

Упр.: Работать до поздна.

Я: Хорошо.

Упр.: И в выходные.

Я: До свидания!

Не люблю, когда на шею садятся.

Недалеко от этого банка я увидела объявление о вакансии риэлтора без опыта работы. Недолго думая, взяла подругу и пошла собеседоваться. В Агентство Недвижимости действииельно требовался сотрудник, но более старшего возраста. Моя подруга им подходила идеально, но ее муж отговорил от этой работы, потому что оклада нет и перспективы далёкие. Меня эти моменты не испугали и я согласилась.

4 месяца я сидела без денег, так как з/п у риэлтора нет.

Устроилась я в маленькое агентство где меня персонально обучали и много уделяли этому времени, что сейчас считаю большим плюсом. И через 4 месяца у меня прорвало и пошли сделка за сделкой и уже через 2 месяца я смогла поехать в автосалон и купить новенький автомобиль, так как риэлтору ножками тяжко ходить))) Чем я благодарна первой фирме - это тем, что они меня учили быть риэлтор, который может все)))) - получать все документы своими силами, через гос. структуры (зато я научилась «договариваться» и давать взя...ки)))) Иногда правда возвращалась домой со слезами на глазах, что все...бросаю... не хотят мне давать эту бумажку) сейчас конечно я вспоминаю с улыбкой😃 также и с юридической частью, спрашивали по каждому пункту и заставляли брать ответственность сразу на себя по всем шагам, которые я делала и продумывать на 10 шагов вперёд (это было не трудно, так как математик ☺️). Это потом я поняла, придя в крупную фирму, что я делала работу и риэлтора и юриста и руководителя и регистратора и менеджера, где в крупной фирме это 5 разных людей. В итоге через несколько лет, я ушла в другую фирму покрупнее и там соответсвенно я быстро стала рук. группы, а в скоре возглавила новое отделение. В 2015 году меня переманивает Миэль и предлагает возглавить один из успешных офисов Москвы и я соглашаюсь. Вот так я потихоньку делала карьеру и в итоге ушла в декрет)

Плюсы профессии риэлтора:

-относительно свободный график ( вы сам себе хозяин)

-когда приходит З/п, то приходит сразу очень много и можно делать крупные покупки

-общение с интересными людьми

-возможность работать в декрете!)

Минусы:

-нет стабильного дохода

-график) бывает работаем без выходных и до позднего вечера

-к сожалению первому ребёнку я уделала очень мало времени, так как работала почти круглосуточно( о чем сейчас немного жалею

Могу ответить на ваши вопросы

141

Лучший комментарий

ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@melanny, я пошла работать риэлтором, когда мне дочке было 3 года. Сейчас честно говоря тем кто без опыта, очень сложно. Рынок очень поменялся и клиенты идут в основном по рекомендации. А если уже решитесь попробовать построить карьеру в недвижимости, то придётся столкнуться с холодными звонками, по-другому сейчас никак. А так на мой взгляд человек должен быть очень целеустремлённый.

Нравится Ответить
liora
Victoria·Мама дочки (2 года)

@ninulka_moscow, спасибо за ответ! И вообще, спасибо, что написали о Вашей профессии!🌷и про похудении буду читать ваши записи)))

Нравится Ответить

Комментарии

olgunchik90
Ольга ·Мама сына-младенца

Ух ты, какой у Вас интересный опыт! Я задумалась сменить сферу деятельности, у меня юридическое образование, 7 лет отработала в ВС РФ, устала от скучной, монотонной работы с бумагами, решила попытать своё счастье в сфере недвижимости, после того, как в том году, я продала свою квартиру и купила новую и помогла свекрови продать и купить квартиру. Все делала сама, подбирала квартиру, ездила на просмотры и показы, проверяла юридическую чистоту, проводила сделку. Очень понравилось и звонки совершать, выясняя подноготную квартир и на показы, просмотры ездить, прям получала удовольствие от общения с новыми людьми. Но как-то страшно решиться на этот поступок, имея нормальную стабильную зп и прочие дополнительные гарантии... Не могли бы Вы подсказать в каком лучше агенстве начинать свою карьеру? Я слышала, что сейчас очень много обманывают и не выплачивают зп своим сотрудникам. А так хотелось бы попробовать и заниматься тем, что действительно доставляет удовольствие.

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@valentinakap, сейчас вообще идти работать риэлтором смысла нет! Как вы правильно заметили, что оклада нет, клиенты перестали обращаться в агентства и вам придётся заниматься активным поиском, а в итого как правило мало кто добивается сейчас хороших цифр

Нравится Ответить
uyrist_v_msk
Валентина Капустина·Мама сына (3 года)

@ninulka_moscow я имею ввиду если там работать))) там, я так поняла ни офлрмления нет, ни оклада?

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@valentinakap, зависит от отделения, есть же франшизные. Опять же зависит многое от риэлтора!!! Поэтому могу рекомендовать только себя)

Нравится Ответить
uyrist_v_msk
Валентина Капустина·Мама сына (3 года)

А сейчас вы в Миэле?) что скажете о компании? Можно с ними работать?

Нравится Ответить
liora
Victoria·Мама дочки (2 года)

@ninulka_moscow, спасибо за ответ! И вообще, спасибо, что написали о Вашей профессии!🌷и про похудении буду читать ваши записи)))

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@liora, инком обманывает не только риэлтеров, а своих клиентов. Если бы вы знали какие скрытые суммы они делаю на сделках. Я с ними после одного раза больше не сотрудничаю и их квартиры не смотрю и с ними сделки не делаю

Нравится Ответить
liora
Victoria·Мама дочки (2 года)

А инком котируется в среде риэлторов ?

Хотела бы тоже попробовать себя в профессии риэлтора. Рядом с домом Инком, но слышала, что там обманывают сотрудников на выплатах(

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@unidea, спасибо большое😊 Вообще я всегда переживаю, что грамматика у меня хромает🙈 так как знаю, что это моя слабая сторона, очень часто перепроверяю) А считаю себе наверное больше стратегом

Нравится Ответить
unidea
Мама·Мама дочки (1 год)

@ninulka_moscow, Вы считаете себя стратегом или тактиком?

(Пишете грамотно - уже много значит, я считаю)

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@unidea, )))) да и магией чуть-чуть обладаю, но это больше данность. Я конечно просчитываю больше, то что касается профессиональной части - сделок, договоров, пунктов, и разного рода моих действий в жизни. А вот гуманитарий у меня хромает 😊

Нравится Ответить
unidea
Мама·Мама дочки (1 год)

@ninulka_moscow, впечатляющее умение- 10 вперёд в любой ситуации - это очень сильно, почти магия! Особенно когда речь о межличностных взаимоотношениях (Вы не единственный участник и предугадывать поведение остальных порой нелегко).

Честно говоря, я полагаю, что Вы и гуманитарий тоже 😉

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@unidea, поскольку была математиком и имею к этому способности, родители решили, что мне надо идти в эту сферу. Но мне и говорили потом преподаватели, что я прирождённый программист, но так получилось, что я не стала работать по специальности. Зато в жизни всегда все просчитываю на 10 шагов вперёд)

Нравится Ответить
unidea
Мама·Мама дочки (1 год)

Интересно, спасибо , что поделились!

А как вышло ,что пошли учиться на программиста?

Нравится Ответить
del_1669540583_lina.vdk

Классно! Я работала когда-то риэлтором 👍🏼 оч нравилось. А мама уже лет 20 риэлтор, начальник агентства... Какие только люди ни попадаются на этой работе 🙊😂

Нравится Ответить
katradost
Катя Радость·Мама двоих (1 год, 5 лет)

@ninulka_moscow, отвечаю Ане.

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@katradost, вы о чем?) точнее к чему?)

Нравится Ответить
katradost
Катя Радость·Мама двоих (1 год, 5 лет)

@melanny, моя нынешняя реэлтор на показы ездит с сыном (ему год), никто никому не мешает).

Мне в моей очень нравится пунктуальность. Она собранная и ответственная. Сказала перезвонит и перезванивает. Все у неё четко, ни о чем не забывает и на все вопросы отвечает. Однозначно порекомендую ее дальше.

Нравится Ответить
ninulka_moscow
Нинель·Мама двоих (1 год, 16 лет)

@melanny, я пошла работать риэлтором, когда мне дочке было 3 года. Сейчас честно говоря тем кто без опыта, очень сложно. Рынок очень поменялся и клиенты идут в основном по рекомендации. А если уже решитесь попробовать построить карьеру в недвижимости, то придётся столкнуться с холодными звонками, по-другому сейчас никак. А так на мой взгляд человек должен быть очень целеустремлённый.

Нравится Ответить
melanny
Мелани·Мама двоих (младенец)

У удачных риэлтора есть некая единая черта характера? Или удачным может стать любой? Что главное для риэлтора, чтобы добиться успеха?

Нравится Ответить
melanny
Мелани·Мама двоих (младенец)

А, в прошлом я работала 5 лет дизайнером интерьеров - это будет неким плюсом или же это совсем не поможет ни в чем?

Нравится Ответить
melanny
Мелани·Мама двоих (младенец)

Если я обожаю смотреть какие и где продают квартиры, постоянно посещаю циан, чтобы посмотреть, что новенькое появилось. Сравниваю и тд. Это может означать, что работа риэлтора по мне плачет?)

На самом деле, главный вопрос такой: с двумя детьми (допустим, 3 и 5 лет) начать работу риэлтора реально? Или это будет сильный ущерб для детей, и найти работодателя будет тяжело?

Нравится Ответить
Читайте также
Карина🍷
nepeika
Карина🍷·Мама троих детей

Почему риэлторы не просто зарабатывают деньги: история из практики

Когда говорят ,что риэлторы просто загребают деньги и ничего не делают ,то мне смешно .

Несомненно бывают легкие сделки и там по-сути базовое сопровождение риэлтора и юриста и тут кому-то может показаться бесполезность .

А бывают таааааакиииие сделки ,когда клиенты думают ,что все легко ,а риэлтор с юристом волосы на жопе рвут молча и создают видимость ,что все ок .

Сейчас процесс сделки из этой серии .покупатель и продавец мои и вот вчера одна сторона пожаловалась другой ,что я бесполезная и ...

Читать далее →
837
b_l_u_e_b_e_r_r_y Будучи студентами, когда искали квартиру, невозможно было снять квартиру без риэлтора и комиссии ему в 50% 😒
venera-avrora Самая бесполезная занятость. Сейчас есть всё,для того чтобы самому купить и продать,но эти барыги проходу не дают.
alina_mk Риэлтор риэлтору рознь. Бывают действительно такие, кто ничего не делает, только деньги гребут. Сама 1 раз сталкивалась.
Читать все 329 комментариев →
Ольга
kins-y
Ольга·Мама двоих (5 лет, 7 лет)

Сколько берут риэлторы за продажу квартиры: проценты и суммы

На каких условиях риэлторы обычно работают? Какой-то процент от сделки или твердая сумма? Мне предложили свои услуги за 3% от стоимости квартиры. Мне лично как-то дороговато 🙄 но, может, теперь это норма 🤷🏻

malosteshina Нет, ну если она к рыночной стоимости моей квартиры накинет 3% и с легкостью ее продаст, то
vatrooshka Мы платили два гола назад 3. Но наша риелтор отработала круто. Быстро всё продала. Ещё за квартиру,
kapitanskaya_dochka 300 тыс отдавали в 21 году
Читать все 82 комментария →
юлия
vishya
юлия·Мама двоих (1 год, 4 года)
post image

Я не могу!!!! Меня прям разрывает!!! Как можно это писать? Я в 14 лет пошла работать, промиком! У меня подружка работает в рекламном агентстве и постоянно ищет промоултеров, а молодёжь работать не хочет, денег мало платят типо, нахер надо. Конечно, лучше пусть мамаши у Путина попросят, для таких кобыл, они же жрать хотят. Муж в деревне, парню соседскому предложил 2 тыс, чтоб он дрова порубил, так он сказал "да нууууу, неохота". А он детина штаны на лавке просиживает, на уроки плевал, лучше сидет...

Читать далее →
29418
karaleva85 Читаю и саму вы бесите. "Я пошла работать в 16 лет" и что? Я тоже работала на
mama4yulya А я считаю,что с 16 до 18 лет -это ребенок. Т.е эти меры поддержки в такое время
anelita1993 Во во,а потом эти же родители будут сидеть и пенсию своим детям последнюю отдавать ,а дети будут
Читать все 563 комментария →
Татьяна
krasotatatana
Татьяна·Мама дочки (3 года)

Почему вы решили продавать недвижимость с агентом?

post image

Всем привет.

Навеяно несколькими постами за последнее время.

Вижу, что очень много людей настроены не очень позитивно к агентствам недвижимости.

И мне как агенту, конечно, не очень приятно, так как очень многие недооценивают работу агентств, агентов, риэлторов…

Поэтому возник такой вопрос.

Те кто пользовался услугами агентства, расскажите пожалуйста, почему решили продавать с привлечением агента? Какие сложности и страхи были при продаже или покупке? И как выбирали своего агента?

8
kulakovicdara Разочарована полностью в этой профессии . Продажа- покупка квартиры. Из головы выдумала себе цифры агент , для
zholonkovskaya.a82 Мы покупали квартиру. В объявлениях указаны агенства. Интересуешься. Звонит агент, ты хочешь посмотреть, но.... Давайте через 3-5
diamond Мама продавала Бабушкину квартиру через агентство. Главным аргументом было то, что сделка (с покупателем) на всех этапах
Читать все 168 комментариев →
Яна
yana4710
Яна·Мама дочки (2 года)

Кем вы работаете? Хочу сменить профессию и быть счастливой!

Расскажите кем вы работаете ? Хочу поменять работу и сферу деятельности. Хочу с радостью бежать на работу и видеть свою семью. А кем не знаю🤷🏼‍♀️🙄( работаю в банке )

8
dasha_kuz Портной
olgafolga Я-учительница английского и французского языка. В школу, как правило, всегда иду с удовольствием. Работа нервная, малооплачиваемая, но
olgakotik Я много кем работала. Для себя поняла одно, мне не нравится работать с большим потоком людей. Сейчас
Читать все 161 комментарий →