Как безопасно купить квартиру через агентство недвижимости?

Я сейчас продаю квартиру и через риэлтора , сначала накрутила 100к из них 50 себе зп и 50 на торг , через две недели ещё 50 к прибавила... я спросила на каком основании завышаете стоимость на столько, мне ответили , что другому агенту тоже нужно будет заплатить если он найдёт нам покупателя. И продаётся наша квартира через авито только ( как я понимаю) и результата нет( мы могли продать за ту сумму которую хотим, а теперь ждём когда договор не будет действовать( рекомендую вам все таки не связываться с ними( толку ноль😒

@nessa55 студия, примерно 25кв

@ketrin056 вам какая-то определенная квартира нужна?

@alena_04 видимо на кого нараешься у них, очень много объявлений от их агенства именно

Работали с авегой в начале 2016 года, продали нашу хрущевку и помогли нам купить (оформить) новую в новостройке, помогли с ипотекой, документами, работали с самой хозяйкой Татьяной, никаких нареканий, все гладко прошло

Муж давным давно работал риелтором, говорит, зачем люди готовы переплатить столько денег за ничего. Если заморочек нет, типовая наследников, прописки, то Договор от силы 500 рублей будет стоить при оформлении, +объявление выложить, ну еще 100 (цены пятилетней давности)

А он, хоть и хорошо работу делал, спокойно по 100-200т накручивал, ещё и людей это устраивало, ему потом ништячки всякие подгоняли) сейчас если продаёт недвижимость только от себя, собственную, по себестоимости только, говорит рука не поднимается наглеть 😁

@ketrin056 в любом случае там придётся менять проводку (хотя уверяют, что она супер российская и качественная), двери, стены выравнивать (сомневаюсь, что там прям ровно все будет) . По документам там все прекрасно должно быть, конечно. Муж с командировки вернётся, поедем смотреть, что там наделали.

@elena.tyma 😁ну да, я встречаю только самую черновую пока

@ketrin056 многоэтажный 😅

Я сейчас продаю квартиру и через риэлтора , сначала накрутила 100к из них 50 себе зп и 50 на торг , через две недели ещё 50 к прибавила... я спросила на каком основании завышаете стоимость на столько, мне ответили , что другому агенту тоже нужно будет заплатить если он найдёт нам покупателя. И продаётся наша квартира через авито только ( как я понимаю) и результата нет( мы могли продать за ту сумму которую хотим, а теперь ждём когда договор не будет действовать( рекомендую вам все таки не связываться с ними( толку ноль😒

@ketrin056, да, Мы просто выбрали нужную нам квартиру, нам позвонили сказали когда приехать подписать договор, дождались сдачи дома и приняли квартиру. Все)

@tanja-18-t, не знаю🤔 наверное, специально так в объявлениях пишут. Можно еще по их истории продаж ориентироваться и действующим активным объявлениям)

@ketrin056, да, с авегой. Даже ездила к ним в армаду, в итоге выяснилось, что я хозяйку именно этой квартиры уже нашла без них и лучше чем они знаю условия продажи (квартира в новостройке была, без фоток, поэтому до посещения понять было невозможно, они даже этаж другой называли)

@ylianna56 все норм прошло?

@elena.tyma какой дом у вас с такой предчистовой отделкой?

@tanja-18-t ну правильно, потому что как кто-то выкладывает объявление о продаже, так сразу звонят риелторы и навязывают свои услуги. Нам было все равно, нужно было скорее продать и цена у нас фиксированная была, от этого плясали. Но когда подписали договор, то там был пункт, что мы не имеем права 3 месяца продавать квартиру без ведения риелтора, иначе должны уплатить неустойку 30к. То есть так и так агент бы свои деньги получил, а в их делах всегда платит покупатель, так что мы не парились. Новую квартиру купили у застройщика, получилось выгоднее гораздо, на 20 кв больше, а по цене разница 200к +планировку сами выбрали, отделка предчистовая. Обои налепи и живи.

@ketrin056, нет, только с той стороны

@p.s. я не понимаю как они это делают? Вот читаю на авито объявление написано от собственника и посредников просьба не беспокоить! Я звоню а трубку берут из агенства! Ну как так?

@p.s. Вы именно с этим агентством сталкивались? На некоторые попадала тоже путаница у них была

@ketrin056 да они уже вообще обнаглели эти агенства!!! А на сейте циан тоже так же? Мы когда искали его еще не было! Кстати через яндекс хоть иногда нарывались на собственников!!!

Сталкивалась с ними при поиске квартиры. Сами толком не знают, что у риз в продаже, путаются, выдают недостоверную информацию. Я осталась недовольна. Собственники на авито есть, сами продали квартиру без агентств, купили без агентств, сейчас тоже продаем без агентства)

@ylianna56 агент был только с той стороны? Или вы тоже нанимали кто этим занимался?

@tanja-18-t это точно, сами ищем

Мы покупали серез агенство новостройку. Цена была равна цене застройщика.

@elena.tyma так сейчас же на авито ни одного номера телефона собственника нету!! Куда не позвони везде агенства да риэлторы!!! Мы устали так искать квартиру!

@katya_iv сталкивались, брали себе ипотеку

@elena.tyma все знаю что они накидыввют, поэтому сами брали себе два года назад смогли обойти всех этих агентов. Но сейчас покупая не могу найти от собственника, одни агенства недвижимости продают.

Если нет никаких заморочек с продажей, например, ипотека, то смело без агентств продавайте/покупайте, 50 тыс отвалить им придётся, а по сути от них толка особого нет, всё, как @elena.tyma написала. Почему я про ипотеку написала, просто там чуть сложнее же, чем просто сделка. Кто не сталкивался с этой процедурой, может не знать каких-то тонкостей может. А обычная купля-продажа это проще простого.

Только продавали через агента, на нашу цену он 50к накинул, себе зп, и искал покупателя также через авито и свои знакомства. А потом накинул ещё 50к, чтобы расплатиться с другим агентом, которая нашла ему покупателей. Итог : наши покупатели переплатили 100к агентам, хотя могли просто зайти на авито, где висело наше старое объявление. Подумайте об этом