Девочки, ситуация такая. Мы снимаем квартиру, в ней старые окна - деревянные, ещё и с трещинами,…

Ой да никак если они жмоты

Тут никак чтобы не поругаться

Если они сами намекнули что вам придётся вызывать кого то, то явно делать ничего не будут. Лучше не говорить ничего, а искать другую квартиру или делать самостоятельно

Все возможно, поговорить попытаться, это их квартира и они заинтересованы в замене стёкол в первую очередь. Они могут просто не поверить что оно само упало, и их тоже можно понять. возможно на крайняк 50/50 оплатить, все зависит как долго вы ещё там проживать собираетесь. Имхо конечно, но вот первая такая мысля пришла

Замена в счёт оплаты коммуналки! Настаивайте на своём!!!! Клиент всегда прав!!

Если нет, смените квартиру... вас ни к чему не обязывает, если у вас депозит не оплачен

В счёт аренды замените. Скажите им об этом. Они обязаны безопасные условия вам предоставить, никто ж не сдает квартиры без окон. Так и скажите,что если откажутся то вы ищете другую квартиру

@repinanasa пол залога оплатили. Мы живём то меньше месяца ещё.

Да, поправка , платить должны они, тк стёкла испорчены не при вас, а предыдущими жильцами. Если бы при вас, то вы.

Попробуйте открыто поговорить. И проясните все. Какой сейчас стекольщик? Сейчас меняют стеклопакет и наверняка на пластиковый.

Возможно хозяйка просто имела ввиду вызвать мастера, а про то что вы должны платить может и речь не шла.

А в договоре как прописаны такие моменты? Вообще такой ремонт за счёт хозяина.

@strynna ну обычные стекла тоже меняют. Она мне и сказала это, они до нас в маленькой комнате меняли так же. Лучше бы сразу на пластик поменяли....

Так и скажите, что можете заботы по замене стекла взять на себя, а потом вычесть из оплаты за жилье. Только в мягком формате, без скандалов, если они адекватные. Если нет, то без ругани никак.

Просто делаете ремонт окна в счёт аренды, так и договоритесь что сейчас вы все почините, но потом заплатите аренду меньше на эту сумму

@lafielka да уж точно. Ну поговорите все равно.

У нас была схожая ситуация, но слава Богу сын тогда ещё не родился и ни кто не пострадал, пытались мирно договориться, но в итоге мы просто нашли нормальную квартиру и съехали, хозяева сказали что их все устраивает и окна и двери и тд. Лучше вам поискать другое жильё, потому что если такие окна , то представьте как там будет зимой и с ребёнком , точнее с двумя.

Съезжайте скорее из этой квартиры,вот я например живу в Мытищах снимаю квартиру за 20 и ремонт тут отличный!

Мы тоже снимали. Квартира убитая была, было очень неприятно там жить ( центр города 14 т.р 2009 год 1-ая квартира). Муж психанул и положил ламинат на кухне и в прихожей ( полы волной шли, скрипели). Обои были в крови, мы свои наклеили конечно. Потолок просто плиты приклеили. Мы спрашивали будет ли скидка и т.д., нам вежливо ответили что если хотите, делайте, но за квартиру не рубля не скинем. ЖМОТЫ. Мы в 2010 съехали м оставили хорошую, чистую квартиру после себя.

@korotkovatasay да не хотелось бы съезжать с одной стороны. Окна здесь единственный минус. Да и к больницам ко всем прикрепилась уже.

@lafielka, тогда натерпитесь терпения и попытайтесь с хозяйкой поговорить спокойно.объясните все и почитайте вместе договор! Желаю удачи 😊

@lafielka уточните момент о том кто будет это оплачивать. Возможно вы её неправильно поняли. Если у нас что-то ломается, мы звоним хозяйке, сообщаем о проблеме и она даёт добро на вызов мастера. Но оплата всегда в счёт арендной платы. Живём на этой квартире давно и ни разу не платили за какую-либо поломку не по нашей вине.

Вот как тут быть непонятно, вот поделюсь своей историей: мы с мужем снимаем квартиру в пятиэтажке на первом этаже и тут неделю назад у нас произошло прям ЧП - вода из слива на кухне начала бежать обратно без остановки (это не там где стояк перекрывается, а труба куда утекает вода), мы только и успевали воду собирать и в туалет выливать

Оказалось что у нас засор трубы только главной, где уже с соседями соединение пошло, а этот засор образовывается благодаря «вековым» наростам на трубах (дом то старый и трубы все давно менять надо) а вода которая к нам текла - это вода соседки

Короче пробивали трубу трехметровым тросом через соседку чтобы у нас перестала течь вода

Я когда звонила хозяйке, она просто сказала «ох, и у нас такое было, ничем помочь не могу»

Хотя это то тоже произошло не по нашей вине

Мы когда заехали ,с хозяйкой договорились на замену окон)Мы одно за свой счёт-она другое за свой)

Если у вас в договор прописано состояние окон , то можете настаивать на том,чтобы они оплатили,если нет-доказать,что не вы побили окна и потрескались они не при вас ,не возможно

Если у вас в договоре не прописано о состоянии окон и условия из замены, то платит арендатор. Это вам нужна квартира и вам не надо чтобы ребёнок калечился. Вот и меняйте. Вы не докажите, что окна побились до вас.

Предложите хозяйке в счет оплаты пластиковые поставить... стекла эти древние один ужас у меня вызывают.

@anna25776 @ksushapolza в договоре не прописано, но она в курсе и сама прекрасно каждый раз упоминает, что окна предыдущие жильцы побили.

@lafielka, да не важно в курсе она или нет. В договоре нет, значит целое окно было. Либо ставьте за свой счёт, либо съезжайте с квартиры.

А раз в договоре нет, то она может в одностороннем порядке расторгнуть договор без возврата аванса и времени (2нед) на выезд из квартиры

@ksushapolza то есть нас просто подставили? Это был вопрос времени когда стекло окончательно сломается

@lafielka, почему сразу подставили)) Просто в силу не грамотности не учли все юридические моменты.

У меня муж сдаёт квартиру, у нас в договоре детальные фото состояния квартиры, описание бытовой техники с серийными номерами, элементы декора, что обязательно без детей и животных и тд Так же у нас прописано что в случае беременности арендаторы обязаны съехать до срока 15 недель

@lafielka, просто теперь учитесь на своих ошибках,в договоре прописывать все,дополнительно к договору составляйте акт состояния квартиры и мебели, учитывая,что она менять не планирует,мне кажется при съезде депозит она вам не вернёт, именно из за окон

@anna25776 ну загадывать не будем. Пока отписали ей с возможностью обсудить замену окон. Вроде девочка адекватная, понимающая. Но мы сами в другом городе сдаём квартиру, и у нас там ничего сломанного и аварийного нет. Перед сдачей сделали нормальный ремонт. Как по мне они должны были поменять окна сами.

Вы поменяйте окна,просто скажите хозяйке чтоб вычла это со след оплаты квартиры, ведь вы рано или поздно съедите, а стекла то новые так и останутся

@natka1455 я следующий пост написала. Она сказала что мы разбили, оно целое было.

А в договоре была опись квартиры?

@mamma_zi нет

Снимайте другую квартиру. Вы видели окна когда смотрели квартиру. И не обговаривали явно их замену.с чего тогда хозяевам заморачиваться

@lafielka, Поговорите и обсудите нормально,и всё.Может и порешаете.Вообще она должна конечно делать.Уточните,что она имела ввиду,когда сказала вам поменяйте.Может вы сами додумали что вам оплачивать придется

@lafielka, плохо(

Мы когда снимали, чинила все хозяйка за свой счет ( технику например) потом договорились с ней на пополам, но все таки вам оплачивать стекло.. это слишком . Тем более не вами побитое

Вам остаётся вежливо попросить войти в положение, так как по закону ничего не добьётесь .

Зависит от неё.