Итак, продолжаю тему налоговых вычетов. Сегодня расскажу немного про компенсацию процентов по ипотеке. Сейчас потолок -…

@kirichenko_e Долевые собственники-созаемщики могут распределить вычет по процентам в любой пропорции на свое усмотрение, без привязки к размеру долей. Причем, ежегодно пропорция может перераспределяться по заявлению сторон. В любом случае, больше суммы уплаченных процентов за год Вамм не вернут. Но тут один нюанс, если вы свой вычет 3 млн.полностью не использовали, на другой обьект недвижимости он не переносится.

@sofia1111 с 2014 года вычет по покупке квартиры не привязан к квартире, а ограничен лимитом 2 млн.рублей на человека. Это если в 2014 году и позднее купили квартиру. Вычет по процентам не переносится, он с одной покупки.

Уже увидела ответ спасибо.

А скажите можно вычет за квартиру получить с одной квартиры в ипотеки. А вычет по процентам с ипотеки с другой квартиры,где больше сумма процентов?

@marjana_k если акт приемки подписан в 2016 году и Вы платили налог в период 2016-2017 гг, можете вычет получить.

@yana.s1989 спасибо☺️, купили в 2009, пролетаем (

@sofia1111 с 2014 года вычет по покупке квартиры не привязан к квартире, а ограничен лимитом 2 млн.рублей на человека. Это если в 2014 году и позднее купили квартиру. Вычет по процентам не переносится, он с одной покупки.

Здравствуйте, подскажите если я ранее получила эти вычеты с покупки одной квартиры, то купив другую кв. Я уже не имею права их получать?

@marjana_k тут дело не в декрете. Все зависит от того, когда вы купили квартиру и ипотеку взяли и платили ли в эти периоды ндфл. Если подробнее опишите ситуацию, я подскажу.

@yana.s1989 спасибо. Про личный кабинет забыла

@voronova-e-s попробуйте в налоговую обратиться лично. Сейчас услуга у них удобная - электронный личный кабинет плательщика на сайте налог.ру. там можно отслеживать ход камеральной проверки и ее итоги. Да, максимум 4 месяца. Если не пришли деньги, нужно разбираться, может ошибки были. Хотя мне сами звонили, нужны были некоторые уточнения.

Подскажите. Вот мы приобрели квартиру, стали собственниками (муж) в 2017 году. В начале 18 года подали на вычет ( от покупки) документы собирали сами, принесли в налоговую, нам сказали если что не так то позвоним.... И вот уже прошло пол года.... нет ни денег ни звонков что не так... Короче вообще как будто ничего и не делали... Вот куда нам обратится? В налоговую звонили, нам сказали что у них такой инфы нет, если все в порядке с документами то деньги переведут. Но мои размышления таковы: дается на все про все 4 месяца, а прошло уже пол года 🙄

@yana.s1989 спасибо большое.

@olga.kravtchenko единственное, если вычет через налоговую, то декларацию в следующем году подаете за годом подписания акта приемки.

@konfitelka да, эти вычеты можно получить с разных объектов недвижимости. На практике сначала по покупке вычет получают, потом по процентам. Нужно глянуть, если на это по закону ограничение.

@yana.s1989 здравствуйте. А можно допустим с одного объекта недвижимости получить сначала налоговый вычет за проценты (390), а уже с другого объекта недвижимости вычет от покупки недвижимости (260)? Или это все делается только (390+260) только с одного объекта недвижимости? Или сначала возвращается вычет от покупки и только затем вычет от процентов?

@yana.s1989, хорошо 👌 спасибо

@kirichenko_e я что-то там понаписала кучу букв 😂😂😂 сумма необязательно делится на 2, тут как Вы захотите. По сумме я уточню, на каждого человека 3 млн. или нет в таком случае (когда долевая собственность) и Вам напишу. Сразу так не готова ответить.

@katerinasmagina да, можно систему налогообложения сменить, на общую, например. Но там свои заморочки в плане документооборота и других налогов. Вот статья неплохая, посмотрите http://nalog-nalog.ru/NDFL/IP_NDFL/DOLZHEN_LI_IP_PLATIT_NDFL_SLUCHAI_I_NYUANSY/

@olga.kravtchenko да, если долевое, то после сдачи квартиры, акт сдачи-приемки налоговая требует.

Скажите пожалуйста, если муж ип на упрощенке нам реально как то получить налоговый вычет с покупке квартиры? Например можно в след году поменять систему налогообложения или ещё что то придумать🤷🏽‍♀️

Подскажите, а подавать документы можно только после сдачи квартиры?

@kirichenko_e Долевые собственники-созаемщики могут распределить вычет по процентам в любой пропорции на свое усмотрение, без привязки к размеру долей. Причем, ежегодно пропорция может перераспределяться по заявлению сторон. В любом случае, больше суммы уплаченных процентов за год Вамм не вернут. Но тут один нюанс, если вы свой вычет 3 млн.полностью не использовали, на другой обьект недвижимости он не переносится.

И я и муж может подучить эту выплату в полном размере? Или просто сумма поделится на 2?