@_yulchik_ 😂 ну и пусть не работает, уж лучше 50 чем совсем ни хуа

@_yulchik_ вот и я удивлялась что хорошая гораздо хуже плохой продавалась ( у первой прям очень скинули,но уже нужно было продать

@lisonkalisa2015 Мне тоже этот район не нравится 😂 но выбора у меня не было 🤣 а вообще, уже привыкла здесь.

@_yulchik_ Да, на самом Калинина в старых домах дёшево, а в новых средняя цена. Но этот район много кому не нравится.

На мясе я вообще молчу, там очень дешёвая недвижимость.

Вы только месяц продаёте. Это мало. Квартиру заранее надо выставлять. Настроили новых домов, а воздух грязный, все валят отсюда 😃

@lisonkalisa2015 Может быть дешево и продают, но в сторону мясокомбината...

@lisonkalisa2015 У нас в доме хорошие квартиры. И не дешево продают..

@_yulchik_ Квартиры продаются, просто их дешевле ставят, потому что спрос маленький для такого предложения большого. Самые дорогие квартиры в октябрьском районе в новых домах, в академе и около планеты в элитных домах. А дёшево в солнечном, на Калинина, на правом и в старых 5 этажках. Кстати, 5 этажки вообще многие не рассматривают даже. Мы поэтому почти год продавали квартиру 😤

@lisonkalisa2015 Большой спрос, наверное, только в Покровском. Ну и если не дорого, то на взлетке.

@lisonkalisa2015 И здесь продаются квартиры. Просто новостроек рядом много. У нас панелька, рядом с кирпича строят. Даже с черновой отделкой и то люди берут. Но например, нам бы с черновой не подошло, нам надо эту продать и сразу в другую заехать.

@_yulchik_ Прочитала сейчас, что на Калинина. Там спроса просто на район нет такого, как в остальном городе, там грустно с этим. Тогда сложнее будет продать.

@lisonkalisa2015 У нас квартира в начале калинина. Институтов рядом нет 🤗

А где у вас квартира? Мы летом продали, ближе к августу. Летом как раз таки сезон, на мой взгляд. Но, ближе к осени. Наша с ноября стояла, никто даже не смотрел, а в июле попёрло! Наша кв близко к институтам была, студентам купили родители хату. Если 1к у вас, должны до первых холодов продать ☺

@mary0406 Мы и продаем 1 комн 😊 на калинина

@_yulchik_ конечно будут брать новое. Тем более сейчас это госпрограммой промотивировали. Либо ждите либо в цене падайте🤷‍♀️

@mamakate_78 Вот и я тоже агентам говорю, приводите покупателей, а там будем разговаривать.

@mamakate_78 У нас цена нормальная и мы тоже мебель оставляем. Только рядом много новых домов.

А агентствам мы сразу бороду выписывали, нах они мне. Надо, пусть приводят клиентов и смотрят.

Смотри цены какие, моджет цена высокая, может в районе таких много. Мы продавали месяца 4. Были аналогичные, даже в нашем подъезде, но мы за эту цену оставляли всю мебель, люстры, технику частично и даже коврики в ванну. Ценник был чуть повыше тех, но там и всего оставлено было куча. Парень с удовольствием купил. Так что ищите преимущества, либо падай в цене.

А какую вы продаёте?)) сотрудница ищет 1комн

@_yulchik_ вот и я удивлялась что хорошая гораздо хуже плохой продавалась ( у первой прям очень скинули,но уже нужно было продать

@lena-89 У нас тоже дом хороший и месторасположение. Много плюсов. Но а минусы есть везде. Сильно скидывать цену не хочется. Себе еще квартиру нужно брать.

@kdashulya У нас тоже много домов понастроили и еще строят. Я даже на разведку ходила 😂 месторасположение по-моему, у нас лучше. В одном доме так вообще все квартиры с черновой отделкой.

Вот только продали на авито, продавали месяца 2, хрущевку в плохом состоянии за цену которая нам оч хорошей показалась. А до этого больше года продавали нормальную на взлетке и очень скинули. Но оба раза покупатели с агентством и ипотекой и смотрели раз 5 максимум

@_yulchik_, новый мясокомбинат, у нас тут понастроили новые дома и трудно продать, слишком много квартир и домов новых, но наш покупатель пришёл и ваш придёт)

@crossfitgirl Вот..я тоже про объявления думаю.

@kdashulya В каком районе продавали?

Два года назад продавали, объявления развесила на соседних домах, через две недели соседка этажом выше купила

Мы в июне продали и купили сами, думаю агенство это вариант для тех, кто не хочет заморачиватся искать, ну а продать то можно самим)

@febpoppy У меня вообще ощущение, что сейчас перенасыщен рынок квартирами 😐 по ходу сейчас у застройщика все покупают, а вторичку не смотрят

Мы тоже месяц уже продаем и ни одного просмотра. Очень надеюсь на сентябрь-октябрт

@olga_ross Это точно. Особенно, про эксклюзивный договор я слышала. И сама я продавать тогда не имею права. Только через них.

@_yulchik_ Дерут 3 шкуры, при этом реально напрягается мало кто.

@olga_ross Да дело то даже не в том, что за что платить. Да, они тоже работают, да труд тот еще, это даже не машину продать. Но возмущает, что много сейчас хотят и с покупателя и с продавца взять.

@rafaga Мы так же подумали 🤣

И продали мы без агентства, мужик сам искал. Договор составить самим не проблема вообще. За что платить риэлторам непонятно 🤷

@_yulchik_ 😂 ну и пусть не работает, уж лучше 50 чем совсем ни хуа

@rafaga мы были в агенстве, нам руководитель порекомендовала одну, та приехала к нам домой, посмотрела квартиру и рассказала условия, 60 за продажу нашей и 90 за покупку новой. Начала рассказывать как она работает. Но судя по всему, она с компьютером на вы. Где она клиентов искать собиралась, я не знаю. Ну и по стоимости, говорит, вот другие работают за 50, я за 50 работать не буду. Как то так.

@_yulchik_ и кстати да, мы продали в начале сентября квартиру, и из потенциальных клиентов позвонил только тот мужик который в итоге купил и еще парочка человек, все, все остальные звонки были только с агентства

Мы сами покупали, риелтор нахер не нужны сейчас, все документы делают нотарусы.

@_yulchik_ охренеть, мы 50 отдавали за сделку, в договоре был оговорен процент от стоимости покупки , риелтор везде все сама сделала, на передачу денег тоже сама нас возила, но у нас и возни никакой не было с банками, одобрением и тд, расчет был наличкой

Лето - это всегда не сезон для продажи квартир..

@rafaga Они сейчас и с того и с другого берут. Нам одна насчитала за покупку и продажу 150 🤤 так за 150 я сама продавать буду лучше 😆 Спасибо, что откликнулись. Значит будем ждать осень.

Мы покупали через агентство, потому что некому было этой беготней заниматься, но тоже полгода наверное искали квартиру, а продали вот так за один день

@_yulchik_ да платить агентству никто не хочет, если только не торопятся, я агентства сразу в блок добавляла

@rafaga Что то меня уже от агентов подтряхивает 😂😂😂 говорю, если есть покупатель, приходите и показывайте 🤣 а так че, с каждым мне сотрудничать или у моря погоды ждать по договору с ними. Вот и призадумалась, может люди сами сейчас не ищут жилье 🤔

Сейчас не сезон просто. У нас в прошлом году так было, в сентябре народ попер, по несколько просмотров за неделю было 😀

Летом тухло по квартирам, ближе к осени народ пойдет искать

В прошлом году сама продавала квартиру, ночью выставила на авито, с утра мужик позвонил, сказал что берет, пришел посмотрел, потом жену привел показал и все, через неделю сделка была. А агентства пиздец.. С утра до вечера звонили по 100500 раз, хотя я объявление удалила сразу. И поверить не могли когда говорила что квартира продана ! Работать к себе звали 😅