Девочки, доброе утро! Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает. Мама моя хочет переписать свою часть доли в квартире на меня. Как лучше сделать: договор дарения или договор купли-продажи? Знаю что при договоре дарения нужно какие-то огромные суммы сейчас платить типа как госпошлина, % от стоимости квартиры вроде... но в тоже время как-то тут читала, что между прямыми родственниками можно договор дарения чуть ли не просто на бумажке оформить в мфц. Где правда????
Комментарии
@ksenyaaa1312, как так? Мне только что нотариус сказал, что надо заплатить 0,5% от кадастровой стоимости доли в квартире
@arina1212 у нотариуса сейчас надо регистрировать сделку для того, что бы потом не было разногласий. Вдруг человек который переписывает долю был под влиянием или невменяемый. (Это нотариус так объясняет).
@ksenyaaa1312, платили % от кадастровой стоимости за долю?
Недавно так переписывали. Договор дарения у нотариуса объязательно, потом в мфц, госпошлина 2000р.
@arina1212 позвоните в мфц, уточните у них, как сейчас они дарение регистрируют. Мы оформляли в конце 2016 года, нам повезло и документы приняли, хотя по телефону в мфц сказали, что смотря какому сотруднику попадутся документы)
Госпошлина 2000, но сейчас закон поменяли и необходимо такие сделки регистрировать у нотариуса, вот там как раз большую сумму надо заплатить. Если хотите без нотариуса обойтись, нужно договор дарения оформить до 01.05.2016 (кажется, уточните в интернете), но не факт, что в мфц такую сделку зарегистрируют.
@rinochka2007, у меня 2/3 доли в этой квартире и у мамы 1/3 уведомлять то некого 😂 раньше всегда дарение делали, а тут нас напугали шоспошлиной в 20000₽
При дарении муж не сможет претендовать на вашу квартиру
Между близкими дарения выгоднее, эта та собственность, которая только ваша, а если вы в браке, то при договоре - купли продажи это переходит в совместную собственность. И ещё при купли продаже мама обязана уведомить других дольщиков, они имеют преимущественно право покупки, опять лишнее время и бумаги. Вообщем я за заговор дарения, провела таких сделок большое количество раз, но не работаю в росреестре уже более 3х лет, может по налогам что и поменялось)
При дарении вы платите 1000 руб пошлины за переход права и все 😁сделки по недвижимости между близкими родственниками налогом не облагаются, ничего потом платить не придётся 😊
С оставляете договор в простой письменной форме, идёте в мфц, 5 дней и вуаля😊
Нотариальное удостоверение дарения
Друзья, Совет Федерации одобрил закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости.
Закон вступит в силу с 13 января 2025 года.
Изначально хотели оставить простую письменную форму при дарении между супругами или близкими родственниками, но этот пункт тоже убрали.
Нотариальная форма дарения недвижимости будет обязательна для всех.
Договор Дарения квартиры ( дарственная)🏡
Девочки , если мне подарили квартиру может ли без моего ведома даритель переписать дарственную на другого человека?
Прошло много лет с момента дарения.
Как обременение на квартиру влияет на наследство?
Квартира с сюрпризом.
Я получила удивительное решение в одном районном суде в далеком уголке нашей необъятной Родины.
Дано.
Квартира на крайнем Севере.
Умирает собственник, квартиру наследует дочь наследодателя (мой доверитель).
В квартире зарегистрирован человек.
Дело в том, что жилое помещение досталось умершей по договору дарения. В соответствии с этим договором даритель сохранил за собой право проживания и право постоянной регистрации в квартире.
При этом в данной квартире даритель не...
После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им хотят купить ее родители. Как все оформить, чтобы в случае развода квартира осталась за ней? Распишу варианты и добавлю, что так можно делать не только с квартирой, но и машиной, земельным участком, домом и пр.
🔺 первый вариант, который приходит на ум обывателям - это покупка родителями квартиры сначала на самих себя, а потом оформление дарственной на дочку (ведь все мы уже знаем...
Девочки,помогайте ❄️Мама будет передавать мне в собственность квартиру в ЕКБ.Как лучше ее переписать договор дарения или купля продажа?Договор дарения-никто кроме меня не сможет претендовать на данное имущество.Купля продажа-раз мы в браке с мужем,то он сможет претендовать на часть имущества,но зато мы сможем поиметь деньги (налоговый вычет).Куда идти?К нотариусу?Как передать квартиру с меньшими затратами?А то я так понимаю,что эти процедуры не такие уж и дешевые...Всем 🎈
@arina1212 очень странно)))) мы в апреле переписывали квартиру)) ни чего не платили)