Может кто недавно продавал или покупал квартиру (долю в квартире) не через агентство, а сами. Нужно оформить договор купли-продажи доли в квартире маме. Сколько за это берут? Порекомендуйте юриста?
Комментарии
@svetik350 , ну вот видите, кому как повезло. Кому с юристами ( с которыми я дел ни разу не имела), кому с агентами (с ними имела, и не раз).
Договоры стандартные, да. Но Анастасия права: сейчас все договоры с долями пишут нотариусы. Если без долей, то так же, как раньше.
@ne_ya позвоните в мфц и уточните. Они очень хорошо консультируют по телефону,потому что у них идет запись разговоров
@ne_ya ваши юристы многие еще тупее риэлторов. У тех хоть образцы есть как писать.
За 7лет от юристов мне ни разу норм договор не попался. Там же стандартные они все,эти договора в принципе
@svetik350 , спасибо. Я вчера почитала. И правда, через нотариуса. Да уж.
Честно очень жаль многих людей,которые бегут к нотариусам и тратят там деньги на эти сделки. Хотя можно то же самое сделать в мфц. Только договор с собой принести и остальные документы.
Это все прописано в 122 фз о регистрации прав
Безграмотность губит нас. И советы таких людей тоже.
@ne_ya нотариус может тоже составить договор. Но не надо еще какие то услуги у него покупать@nastysha_ar
С 2016 года у нотариусов появились полномочия по приему документов,которые они потом так же относят в регпалату
Они тупо разводят нас. На самом деле это можно сделать в мфц и потратить намного меньше денег.
Я знаю все эти законы. Я 7 лет на приеме работала в регпалате.
А вообще, сходите к любому нотариусу на консультацию, так правильнее будет, наверное
@ne_ya, с дарением также вроде(любое отчуждение долевой собственности) если я правильно помню, уточните в регпалате лучше по телефону.
@nastysha_ar , спасибо, есть, над чем подумать. Возможно, проще будет тогда договором дарения.
@ne_ya, раньше да, можно было хоть самим составлять договора и сдать, либо в регпалату, либо в Мфц. Как раз в 2016 все поменялось, перед моим декретом. Там ещё нотариус процент со сделки себе берет. Поэтому, вряд ли что-то придумать получится, чтоб сэкономить. Повезло только тем, у кого по документам один собственник, там не нотариальный договор идёт, а обычный, как раньше все делали.
@nastysha_ar , мы раньше продавали доли квартир, в 2014-ом, и тогда продавалась вся квартира одному человеку, договор писался агентом, приведшим покупателей. Без нотариусов.
А сейчас нам надо продать мою долю маме и долю брата маме. Законодательство постоянно меняется. Хотелось бы обойтись минимальными затратами на оформление договоров. 😅 Но и сама по образцам в интернете писать побаиваюсь.
@ne_ya, про согласие я ничего не писала, это другое уже)
@ne_ya, если недвижимость находится в долевой собственности, то эта сделка считается нотариальной. Договор составляет нотариус. Так было в 2016 году, по крайней мере, когда я в декрет уходила.
@nastysha_ar , почему нотариус? Вы имеете в виду, что нужно согласие других собственников квартиры на продажу?
@svetik350 , я бы предположила, что все же юристы. Риэлторы, с которыми мне приходилось иметь дело, бывали в плане написания договора крайне неграмотными.
Если в долевой собственности, то договор только нотариус составляет
Любой риэлтор может составить договор купли продажи. Цена 1000руб
@svetik350, я про покупку каких-то доп услуг и не говорила. С каждой нотариальной сделки, нотариус берет процент со стоимости объекта недвижимости, хочешь ты того или нет. Это все тоже с 2016 года.