Девочки может кто знает и подскажет, дадут ли спокойно ипотеку если раньше никаких кредитов и тд не брал, официально…

Надо справку хорошую сделать 😁, у меня у мужа так же было )) дали, но справку он сделал на тыс 60

@tsv, А вообще эта справка с работы я так понимаю берётся да? А если проверят в банке? 🤭

Да, только надо заполнять будет документы по форме банка/без указания официальной з/п 15 тыс на семью из 4 человек, это ниже прожиточного минимума

Справка с хорошим доходом и все. У друга официальный доход 9000. Одобрили 2 миллиона

@dariaaamay, Я вот ещё думаю нам ведь и под 6% можно оформить, может тогда не будет проблем раз такая зп маленькая оф

@patrn_2502, справка да с работы , тут даже не знаю как они проверяют )

@mini_ananas_ekb, А где делается эта справка? Я просто вообще валенок в этом, вот сидим думает как и что

@tsv, А вы большую сумму брали в ипотеку?

Наш крестный взял ипотеку с официальной зарплатой в 21000, ежемесячный платёж 17000. Стоимость кв около 2милл.

@patrn_2502, да, кстати!

С оф. зп в 15 тысяч точно никто не даст

@mommy_two_boys, А сколько брал? Какую то часть вносил за кв? Это ведь вроде тоже роль играет 🤔

@patrn_2502, 1500 или 2 ляма, но одобрили что то 3,5

Справка в бухгалтерии делается, называется "по форме банка", там должны написать реальную зп, но не факт, что работодатель согласится. А проверяют они - просто звонят на работу и спрашивают 😂 мне так звонили, хотя я ваще в декрете, но там сказали, что я работаю и получаю столько - то, и что увольнять не собираются

@patrn_2502 ну вот около 2-х миллионов взяли они, если не ошибаюсь 20% вносили

@patrn_2502 по форме банка в бухгалтерии своей!)

Дадут. Муж брал 1,6 млн. Офицалка 15 тыс. На работе заполнили справку по форме банка и ее сдали, указали сумму зп около 60 тыс. В банке эти справки принимают на веру, но делают, конечно, звонок работадателю, чтобы проверить, что такой человек у них работает.

Можно, в справке по форме банку укажите реальный доход.

@anna_bu, Ааа то есть можно указать реальную сумму которую получаешь?! Спокойно такую справку сделают? А то мало ли это не в интересах работодателя

@mommy_two_boys, Поняла, Спасибо! У нас изначальный взнос больше 50% получается

Дадут, если ваша бухгалтерия заполнит справку по форме банка, напишут реальную зп. Как правило банки принимают такие справки, но делают повышенный %

@marina_ermakova, а если мы ещё и под программу попадаем ипотека под 6% то для нас ведь этой особой роли не играет?🤔 Ну понятно что это только на три года, но за три года уже можно будет уменьшить % ставку

@patrn_2502, можете под 6% со справкой по форме банка.

Вам сразу рассчитают график на все года, сначала будет под 6% на 3 года, потом около 10 в остальные года.

@victoriyasuhanova, А вы уже брали? Или просто знаете ?))

@patrn_2502 🤔 тут лучше в банке уточнить, как они поступают. У нас 2 справки было 2ндфл и справка по форме банка, но нам повысили на 1% процентную ставку из за справки по форме банка. Как в вашем случае не знаю. И кстати нам даже не звонили на работу, ничего не проверяли, так одобрили.

@patrn_2502 раньше в ВТБ была программа если первоначальный больше 50%, то по двум документам давали ипотеку. На 1% ставка больше была обычной

@natali_tash, Ну мы ещё по факту конечно будем все узнавать как что, а то мы уж думали нереально взять😅😬

@marina_ermakova, а в каком банке брали ?

@patrn_2502 Наташа, сбербанк и втб скорее всего со справкой по форме банка отправят копить дальше деньги. Смотрите банки коммерческие, но у них, как правило, предлагают при таком раскладе %ставку выше... у меня мужу на работе сказали что не дадут такую справку для: сбера, втб и газпром.банка🤣🤣🤣🤣

@anna625, нам как раз ВТБ дал. Сбербанк отказал только из-за того, что муж косячно ответил на вопросы) и все банки в нашей стране коммерческие)

@patrn_2502 дельтакредитбанк

@patrn_2502, эти справки никуда кроме банка не передаются, поэтому обычно работодателю пофиг на это)

@anna_bu ну я к тому что без гос.участи банки. Сбер и втб вроде как с гос.участием.

@patrn_2502, знаю 😊 в Сбере точно можете так оформить

@anna625, это бывшие банки с гос участием, сейчас они полностью коммерческие) не все банки участвуют в программе под 6%.

@victoriyasuhanova спасибо! Я далека от банков, теперь хоть знаю! 😘

@victoriyasuhanova Вика, а тогда, по Вашему мнению почему работодатель именно эти банки выделил и сказал что для них не даст справку по форме банка?

@anna625, а если муж работает в гос. учреждении может есть какие бонусы ?🤣 Да я сама валенок во всем этом, просто как раз все перечисленные тобой банки 100% работают по этой программе под 6%

@patrn_2502 слушай, у меня тетка гос.служащая (руководителем в бухгалтерии скорой помощи работает) и у них есть субсидии на жилье. Это надо уточнить в бухгалтерии мужу! Не все попадают под эти субсидии, знакомая работала в мин.здраве специалистом младшим или как-то так. И она не попадала под эту субсидию! Папа мой официально комендант в общаге института, но это типо муниципальный работник, а не гос.служащий и тоже хрен ему🤣

@anna625, потому что все думают, что сбер и ВТБ в налоговую инфу сливают. На самом деле сейчас у всех есть доступ к ПФР, чтобы посмотреть какие отчисления на вас идут. Но для того и справки по форме банка, чтобы писать там неофициальный доход. Сейчас можно проверить справку 2-ндфл, сколько реально налогов платит работодатель. Раньше делали 2-ндфл и писали там большие суммы, никто не проверял, сейчас есть такая возможность. Поэтому работодатели указывают в 2 ндфл налогооблагаемую часть. А вот в справке по форме банка можно указать весь доход . Вероятно не делают, потому что боятся, что и ее проверят.

А зп то на самом деле больше?? Может просто пойти в тот банк, где зарплатный проект и никаких справок не надо будет. Банк же видит ежемесячные поступления.

@victoriyasuhanova спасибо большущее

@alenka_love.my.son, Да конечно, на самом деле больше в 3 раза

@victoriyasuhanova, Спасибо огромное что все разъяснили 👏🏻🌸

Не каждый работадатель соглашается заполнять справку по форме банка,мужу бухгалтерия отказала,ссылаясь на то,что банки теперь звонят не на работу,а делают запрос в ПФР об отчислении налогов. Как то так...

@anna625, Да я тоже сомневаюсь что он попадает под какую либо субсидию, если тренером работает, их не очень любят и вечно экономят на спорте 😄

@irinavlasova1979, а как в итоге взяли?

@patrn_2502 уточнит пусть лучше))) там сумма субсидии в районе 700 тысяч вроде, но минус в том что на определенные дома дают ее.

@patrn_2502 вам нужно найти банк где в списке нет снилс , то есть они звонят на работу , но прежде они проверяют по снилс. Напишу вам наш случай - муж работает не официально , справку делали по форме банка , снилс не прикладывали то есть был прозвон и все. Нам одобрили много банков самый выгодный для себя мы выбрали и вообще у нас был Оооочень толковый риелтор она все делала мы вообще не знали она нам только говорила когда будут звонить и что говорить

В банке Москвы оформляли пару лет назад. Когда сумма первого взноса больше 40% - вообще по двум документам выдали без справок. Хотя готовились на полный пакет, по нему не прошли.

@i.shmakova83, Да у нас тоже риэлтор есть, но мы ещё на счёт этого не разговаривали все впереди, Спасибо что подсказали

@skutinaaa, Вот у нас тоже получаеться чуть больше 50% первоначальный взнос, да ещё и по программе хотим под 6%, может тоже не должно быть проблем не смотря на зп🙌🏼

@skutinaaa, банк Москвы сейчас в составе ВТБ)

@patrn_2502, @anna625, не за что 😘

@patrn_2502, тут вам только в банке ответят, но когда первый взнос больше 50% априори условия легче) желаю удачи!)

@patrn_2502 ,пока нет. Отложили затею до моего выхода из декрета.

@patrn_2502, скольки комнатную подыскиваете?

@victoriyasuhanova, да он и тогда был) просто отделение все равно отдельно стоит)

А вообще если в вас хороший первоначальный взнос то проблем не должно быть , мы кредитовались в дельтакредит и они работают с программой 6%

@victoriyasuhanova, 3-х комнатную хотим, осталось дело за малым 😄

@i.shmakova83, вы тоже под 6% оформляли?

@patrn_2502, за 3,1 млн????

@patrn_2502 если у вас есть первоначальный взнос в 50% вам можно все самим сделать и риелтор не нужен

@victoriyasuhanova, Ага! Это на стадии строительства, в долевое участие

@patrn_2502, а расскажите что за жк?

@i.shmakova83, У нас риэлтор занимается нынешний квартирой, ну и в договоре ещё прописано покупка и оформление новой

@patrn_2502 ну тем более

@patrn_2502 удачи вам !!!

@victoriyasuhanova, Это дома ЛСР, жк хрустальные ключи, комплекс из 3-х домов, мкр компрессорный, вот последний на стадии строительства, мы живет тоже в их же новом только в однушке, хотим расширятся

@i.shmakova83, Спасибо большое 😊

@patrn_2502, мы тоже хотим расширяться)))

@victoriyasuhanova, тоже дети вынуждают?😅😅😅😅 ахахаха как говорит муж нарожали тут 🤣

@patrn_2502, они самые ещё и разнополые 😁

У меня официалка 13 тыс., брала ипотеку на 1 млн, вторая часть наличкой, по идее как и у вас...я взяла справку с работы по форме банке (справку надо взять в банке либо на сайте)..взяла еще копию трудовой - работаю уже 3 года. И все, прямиком в банк. Подавала в 2 банка: в сбер и втб, сбер одобрил тут же практически, на почти 3 млн. И все)) вопросов не было сразу взяла ипотеку в сбере и без поручителей))). Брала в том году на вторичку на 10%, плачу по 11тыс. Когда брала ипотеку замужем не была) просто надо бухгалтера попросить чтоб она симпатичную сумму нарисовала и все

Не дадут