Девчонки, нужны реальные отзывы, кто оформлял ипотеку через ДомКлик в Сбере? Нам одобрили заявку, ставка 9,5, сумма в…

Сбер нам все нервы вытрепал. Домклик реально снижает 0.3% НО лично у нас при сделки почему вышел договор без этой скидки сидели 3.5 часа ждали чтобы с Москвой подключат её.

Квартиры на сайте не проверенные вам все равно надо будет заказывать оценку объекта отдавать в банк на согласование и т.д . От подачи документов до сделки прошло 3 недели. Но нам менеджер попался не очень расторопный. И да без риелтора РЕАЛЬНО. И дешевле.

@elenavf, я вот просто боюсь, что какие то задолженности у продавцов или ещё какая-то хрень. А Риелтор же проверяет такие вещи? Только из-за этого думаем, нужно пользоваться его услугами или пока оформляешь ипотеку, это все как-то проверяется банком или кем...

Закажите выписку в мфц 400 +55 посмотрите есть ли обременения да и в любом случае банк проверяет предмет залога перед тем как вас кредитовать. И посмотрите последние квитанции за квартиру там сразу видно будет есть задолженности или нет.

Не удаляйте пост, в закладки. Тоже хотим осенью так оформить.

@onlyolly, банк вам скажет и вы сами для себя будете брать выписку из мфц о том что б проверить не в залоге ли квартира или нет ли обременений. Это одна справка, делается несколько дней. Что бы узнать есть ли долги вам всего лишь нужно попросить у собственника квитанцию по квартплате и капремонту.

@elenavf а что именно банк проверяет? Может в ней прописан заключенный, а ее продали, и перепродали. Выйдет из тюрьмы и отсудит эту квартиру. Вот как такое проверить интересно?

Молодая семья это значит вы подали доки по этой программе?

@mamadashi0501, нет, это банк даёт скидку в размере 0,5% молодым семьям (если один из супругов моложе 35 лет или родитель-одиночка)

@onlyolly круто. Тогда мы тоже молодая семья😀😀😀 А я не ставила галочку, думала это по программе

@mamadashi0501 когда подаются документы берётся справка с УК для банка

@elenavf а что в этой справке указано? Кто прописан?

@mamadashi0501 да. там указывается все кто прописан.

Любая ипотека проходит через банк, где юристы банка проверяют ВСЕ необходимые для сделки документы, в т.ч. наличие либо отсутствие обременения! Риелтор - это посредник между продавцом и покупателем, который ни за что не отвечает, не несет никакой ответственности, а только просит у продавца документы на квартиру и за это получает деньги!!! Все доки можно собрать самим бесплатно! Платно получается только выписка из ЕГРН.

Мы брали через домКлик дом. Все нормально и процент такой как указано в начале. В банке были два раза всего.

@onlyolly не читаю комменты, расскажу наш случай. сделка в четверг у нас. заебали они нас с оценкой, это не то, то не так. потом слава Богу приняли, от 3 до 5 дней рассматривали доки, на сделку вот вывели. под 9.4,но я не пончла куда делись 0.5 пройента наших, щас пойду разбираться. по 11200 в месяц

а, они еще навязывают услуг много, мы еле отбились. но финиш, это их услуг типо углубленная проверка квартиры которая 12к стоит. мы сразу нахер послали, она потом еще мозг выносила нам, мол почему и тд

а ну и с риэлтором проще, конечно. мы вообще не парили мозг и никуда не бегали, она документами занималась, и оценку переделывала

@vikkievseeva, здравствуйте. Чтобы эту выписку заказать нужен только адрес кв? Или личные данные собственника, или еще что?

@karinadnln, ой не помню. По-моему адрес жил площади