Девки, кто нить знает можно переоформить квартиру, если весит долг по комуналке?Квартирант весь год не платил за…

Нет

Можно если тот на кого оформляете согласен.Вы через нотариуса оформление будете проводить?

@_mama_kseny нет, я буду через мфц дарение делать

@_suhonos.a_, такая процедура разве не через нотариусов делается???

@_mama_kseny ну мне дарение делали через мфц

@_suhonos.a_, Факт перехода права по договору дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре - это делается после нотариального заверения.

@_suhonos.a_, а вы у нотариуса перед этим не были?вообще насколько я знаю,сначала делают договор через нотариуса а потом с этим договором нужно в мфц и только потом сделка считается завершенной

@_mama_kseny нет не ходили, мы были только в бти потом в мфц и все

@_suhonos.a_, давно у вас эта сделка была?

@_mama_kseny 2 года назад

@_suhonos.a_, просто в 2016 году вышел закон что все сделки с недвижимостью проходят через нотариусов.Уточните этот вопрос.Наличие задолженности никак не влияет на совершение сделки.

Нет, с долгом без вариантов

@_mama_kseny мы переоформляли в феврале 16г, в 17г я переоформляли газ свет и т.д и нечего не говорили

А тот на кого оформляете с долгом согласен? Юридически росреестр (мфц) справку об отсутствии задрлженности не требует, т.е. в теории возможно.

П.с. сдклка у нотариуса проходит

Можно, главное, чтобы новый владелец был не против, обычно на эту сумму скидку делают и все) @_mama_kseny, нотариус нужен если есть несовершеннолетние собственники или квартира в долях и тд, а если прямая сделка, то без него))

@ya-wer да согласна)

@margaritaadg Я Дарение Делаю Маме А Не Чужом поэтому согласна))

Договор дарения можно оформить и дома и у юриста,если не долевая часть,то нотариус не обязателен,долги за коммуналку нигде не фиксируются и никак не влияют,единственное когда лицевые счета переоформлять,там да,нужно все оплачивать

А дальше в налоговую надо идти и отчитаться куда дела недвижимость,но там письмо придет

@lypkasus.rus это письмо всем должно приходить? Бабушке так нечего и не пришло когда на меня переоформляла

@_suhonos.a_ .я дарила сестре свою долевую часть дома,делали через нотариуса,в июле прошлого года,письмо пришло в этом году в феврале кажется,а сестра дарила квартиру мне,договор составил юрист и через МФЦ,так же письмо пришло и ей,придите в налоговую и отсчитайтесь,и за квартиру и за землю мы платим налоги,так же в налоговой мы подтверждали свое родство

@lypkasus.rus мне как в 16г квартира перешла в собственность так налог за нее и не платила. Юрист сказал что за даренное имущество родственниками налог не платиться

Каждый год мы платим налоги за принадлежащее нам имущество по кадастровой стоимости какой то процент,суммы там не значительные,как за машину платим налоги так и за землю и квартиры

@lypkasus.rus в том то и дело что мне ни какие налоги не приходилмза квартиру, уже 2 года прошло до сих пор не платила

@_suhonos.a_ при дарении(получении в дар только от близких родственников) налоги не платятся,при завещании там да,платится

@lypkasus.rus ааа тогда вот почему не плачу налог)

@_suhonos.a_ я тоже несколько лет не платила,мне ничего не приходило,а потом вместе с пиней я заплатила около 3 тыс

@_suhonos.a_ я имею ввиду налог единовременный,как подоходный

@lypkasus.rus я и в налоговую звонила и инн проверяла ни каких налогов на мне не висит

@_suhonos.a_ лучше сходить в налоговую или на госулугах зарегаться и будут видны все задолженности,собственно там я и увидела свой долг,но не сразу спустя какое то время я его увидела

@lypkasus.rus я давно зарегестрирована в гос услугах, нету нечего. Еще с 16г

@_suhonos.a_ я оформила в 2014 году в ноябре на себя дом по завещанию,и только в 2017 году первый раз мне оплатила,хотя мне ничего тоже не приходило,сначало на госулугах высветилось,а потом уже пришло письмо о долге,у меня было так

@lypkasus.rus по идеи в след году должен прийти налог

@_suhonos.a_ такая же фигня,зарегалась где то летом,а долг вылез в январе что ли,уже не помню

@_suhonos.a_ вообще они же в конце года подсчитывают за предыдущий

@_suhonos.a_, долг не имеет значения, мы квартиру купили с долгом по коммуналке, долг остаётся числиться за прежним хозяином, новый хозяин никакого отношения к долгу не имеет, взыскивать тоже долг будут с предыдущих хозяев