Девочки , расскажите о нюансах продажи квартиры в ипотеке ?(сумма ипотеки небольшая )Реально ли вообще , или это очень долго и муторно ? Заранее спасибо.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Наталья·
Мама дочки (1 год)
Только с согласия банка
Lydia·
Мама сына (1 год)
Реально, через банковскую ячейку, но если сумма небольшая, то проще взять кредит, погасить ипотеку, а потом продавать
Светлана·
Реально, на такие сделки риелтора практически не найти. Такие квартиры выгодно покупать в плане цены, она изначально намного ниже. Но, там очень много ньюансов и поэтому их оочень долго продают. Мы, в свое время, побоялись такую покупать, хотя цена была 👍
Светлана·
Мама дочки (2 года)
Согласна по поводу взятия кредита. Мы т наши друзья не стали покупать кв ипотечную,хотя варианты были отличные. Слишком большие риски
Кристина·
Мама троих детей
Мы неделю назад купили ипотечную квартиру.
Была целая цепочка. Мы продавали свою и покупали другую. Так риелтор покупателей нашей квартиры, очень сильно отговаривал людей от этой сделки. Ну и самим было страшновато, если честно.
Пошли на это только потому, что у всей цепи был один банк( Санкт- Петербург). Люди для покупки нашей квартиры брали ипотеку в СПБ , мы брали ипотеку в СПБ и Квартира которую мы покупали была в залоге у банка СПБ. Поэтому в этой цепи были все застрахованы и риски были сведены к нулю. Ну и юрист у нас был нанят.
Если б ни этот факт, я бы не рискнула. Это долго и много тонкостей.
Девочки правы, лучше взять кредит и погасить ипотеку. Продавая ипотечную квартиру, не каждый покупатель захочет связываться , ну и в цене потеряете. Мы купили намного дешевле, чем те, которые были не в ипотеке.
Катя·
Мама сына (2 года)
@pushistik24825, спасибо за подробный ответ , вопрос тогда в том дадут ли кредит , если уже есть ипотека ((
Кристина·
Мама троих детей
@kateika, у меня был кредит, мужу одобрили ипотеку. Ипотека ведь на кого то одного. Пусть кредит возьмёт другой.
Juli·
Мама двоих (1 год, 19 лет)
А что продаете если не секрет? В цене сильно теряете?