Девочки , расскажите о нюансах продажи квартиры в ипотеке ?(сумма ипотеки небольшая )Реально ли…

Только с согласия банка

Реально, через банковскую ячейку, но если сумма небольшая, то проще взять кредит, погасить ипотеку, а потом продавать

Реально, на такие сделки риелтора практически не найти. Такие квартиры выгодно покупать в плане цены, она изначально намного ниже. Но, там очень много ньюансов и поэтому их оочень долго продают. Мы, в свое время, побоялись такую покупать, хотя цена была 👍

Согласна по поводу взятия кредита. Мы т наши друзья не стали покупать кв ипотечную,хотя варианты были отличные. Слишком большие риски

Мы неделю назад купили ипотечную квартиру.

Была целая цепочка. Мы продавали свою и покупали другую. Так риелтор покупателей нашей квартиры, очень сильно отговаривал людей от этой сделки. Ну и самим было страшновато, если честно.

Пошли на это только потому, что у всей цепи был один банк( Санкт- Петербург). Люди для покупки нашей квартиры брали ипотеку в СПБ , мы брали ипотеку в СПБ и Квартира которую мы покупали была в залоге у банка СПБ. Поэтому в этой цепи были все застрахованы и риски были сведены к нулю. Ну и юрист у нас был нанят.

Если б ни этот факт, я бы не рискнула. Это долго и много тонкостей.

Девочки правы, лучше взять кредит и погасить ипотеку. Продавая ипотечную квартиру, не каждый покупатель захочет связываться , ну и в цене потеряете. Мы купили намного дешевле, чем те, которые были не в ипотеке.

@pushistik24825, спасибо за подробный ответ , вопрос тогда в том дадут ли кредит , если уже есть ипотека ((

@kateika, у меня был кредит, мужу одобрили ипотеку. Ипотека ведь на кого то одного. Пусть кредит возьмёт другой.

А что продаете если не секрет? В цене сильно теряете?