Девушки, кто покупал квартиру на вторичке. Вы торговались?) Если да, то сколько (в10% или абсолютных числах) вам удалось сбросить от заявленной стоимости и какое состояние было у квартиры? как это происходило? Мне говорят, что цены на Циане это всегда лишь точка отсчета торгов, так ли это, кто сталкивался?)
Все индивидуально, смотря какой средний ценник, чем дешевле квартира, тем меньше торгуются, но всегда есть подводные камни в документах. Будьте осторожны.
Это зависит от того насколько долго квартира висит (устали продавать), насколько быстро хотят продать, и насколько в принципе хозяева накинули (это можно понять по общему рынку, анализ)
Торговались на месте, когда смотрели уже, сразу оговаривали, что остаётся в квартире. Все мелочи обсуждали дотошно, так сказать, потому что у нас прошлые хозяева были наглые и хитрые. Но немного скинули. Так что пробуйте.
Всегда торгуются)
Хороший повод для скидки-если хозяева забирают плиту и сантехнику,т.к по закону эти предметы они обязаны оставить.
Как раз сейчас сделка идёт.на 200 тысяч скинули.как раз таки с циана.а другие уперлись и даже 10 не хотели уступать.
Не экономьте на риелторе...сейчас столько заморочек!особенно с квартирами по наследству менее 3 лет..просто (_!_)....и справки с психушки..что на учёте не стоит никто!но риелторы все равно должны по своей базе пробить..могут взять справку в одной клинике что не стоит на учёте,а в другой может стоять
Все правильно говорят про циан. Когда свою квартиру продавали - уступили в цене, но и когда свою покупала, мне также уступили, правда в последний момент хозяйка передумала, сначала скидку в 500 тыс сделала, а потом на 300 получилось (речь идёт об однушке). А квартира да, была убитая, но дешевая, если учесть наличие балкона и метража. Но и она была у старой хозяйки пол залогом у банка, по этой причине не каждый бы рискнул ее взять, но я на все 100 доверяла риэлтору. Контакты его где-то есть, если что. Он все наши сделки повернут на ура.
@cute_girl, квартира была в хорошем состоянии? 400 тыс это сколько %, если не секрет?
@alina.kalinina, мы как раз люди неискушенные, многого не знаем, спасибо за совет! Думала сами сможем, но я уже по вашим комментариям понимаю, что лучше риэлтор
@strynna, покажите мне закон и статью, где обязана остаться плита (а она как бы бытовая техника)
@mamaduo ой,там очень много тонкостей. Сестра мужа с супругом покупали недавно квартиру, там в кухню не было двери. Так вот им сказали,что в кухню дверь обязательно должна быть. Иначе от газовщиков могут быть огромные проблемы. И отказ в ипотеке,т.к они ипотеку брали.
Лучше с грамотным риэлтором посоветоваться. Это конечно денег стоит, но зато не нарвешься.
Моей тетке их риэлтор выбила хозяйскую кухонную мебель из массива, итальянскую. Как раз на основании,что плита должна быть.
@knopf если она как бы газовая, то она должна остаться. Статью показать не могу. Но риэлтор может вас проконсультировать.
И если сейчас мне бы предстояло вновь выбирать квартиру на вторичном рынке, в первую очередь в просматриваемой квартире я бы обращала внимание на состояние труб и на проводку
500т скинули. Квартира была убитая и хотели быстрее продать, тк деньги нужны были, дочь заграницу на пмж улетала. Обычная двушка. Цена была средняя по рынку.
Нам в этом году не скинули ничего..но по ценам рынка эта квартира оказалась дешевле убитых..
@knopf, закона может и нет, но при ипотеке плита должна быть, а также сантехника и все двери на месте(
@mamaduo, да, только после ремонта и в ней никто не жил ) за 5500 продавали, забрали за 5100)
@cute_girl, круто! Это однушка? А в каком районе? Просто мне казалось 400 тыс это прям ну совсем удача)))
@mamaduo, да, однушка. На юге) просто повезло. И мы готовы были быстро купить и продавцу срочно надо было )
Если ещё не купили квартиру, обращайтесь за проверкой перед покупкой!)) проверим лучше любого риелтора по самым свежим базам данных все вплоть до собственников соседних квартир на учёт в нарко/псих диспансерах и сводках мвд
Катерина·
В ожидании первенца
Все индивидуально, смотря какой средний ценник, чем дешевле квартира, тем меньше торгуются, но всегда есть подводные камни в документах. Будьте осторожны.
Удалён·
И если сейчас мне бы предстояло вновь выбирать квартиру на вторичном рынке, в первую очередь в просматриваемой квартире я бы обращала внимание на состояние труб и на проводку