@yuliya_viktorovna, это вариант реструктуризации долга, предлагаемый банком для снижения долговой нагрузки тех заемщиков, которым это актуально.
То , что предлагает автор, это обоснованное снижение ставки кредитования для тех заёмщиков, которые взяли кредит в других экономических условиях (при более высокой ставке рефинансирования, которая является базой для формирования процентной ставки коммерческого банка). Ставка цб снижается, снижаются актуальные ставки по новым кредитам, а логика действующих заемщиков такова: зачем я буду платить высокую ставку, если могу взять новый кредит под низкую, например, в другом банке. В свою очередь банк-кредитор предлагает альтернативу в виде снижения ставки по действующем кредиту до определенной величины (как правило, выше, чем по новым кредитам)

@alla21 не прочитала, что они заявление не берут. Просите, чтобы письменно оформили отказ в принятии документов.

@alla21 ссылка вот, прям у них на сайте пишите, описываете свою ситуацию и прикладываете документы, то есть заявление, которое подавали, их письменный отказ, кредитный договор и т.д. в общем всё, что связано с жалобой.

@alla21 9,5%. Страхование обязательно, если хочешь низкую ставку. Если не страхуешься, то ставка выше.

@evgesha421, а ставку какую они вам одобрили? И еще вопрос про страхование? У них оно обязательно? У нас просто только квартиру банк просил застраховать и ничего более

@alla21 да, мы так сделали. В БИНБАНКЕ это допускается. Необходимо, чтобы квартира была оформлена в собственность на обоих супругов. У нас была ипотека в ВТБ, где я заёмщиком была, а муж поручителем. В БИНБАНКЕ подали заявку, чтобы муж был заёмщиком, а я созаеищиком с нулевым доходом, т.к. сейчас в декрете. От меня не требовалось никаких справок. Все данные по трудоустройству и справки о доходах брали только у мужа

@yana.kuznecovochka, у меня газпром. Ставка текущая 10,8. Они снижают сейчас до 9,5 при условии, что разница между процентами будет 1,5. А у нас получается разница 1,3 и они нахер наш шлют, даже заявление не берут. Зае... ли уже конкретно. Если б не декрет давно бы попрощались с ними

@evgesha421, напишите про бинбанк пжл. У нас ипотека на меня, я в декрете, при рефинансировании можно на мужа переоформить и его справку о доходах приложить, я правильно понимаю?

@alla21 подскажите, в каком офисе не приняли?

@alla21 попробуйте еще отзыв на сайте банки.ру оставить. Тоже кому-то помогло.

@julenka89, подскажите про жалобу в цб? Как писать и куда? А то наш банк просто ох.л. Даже заявление на снижение ставки не берут

@karamelkas попробуйте еще раз. Или рефинансирование в другом банке

Мне интересно тоже, нам вот отказали в понижение ставки, хотя по всем критериям проходим(

@evgesha421 при рефинансировании надо все документы по новой собирать, поэтому решили лучше допом сделать)

@evgesha421 была 15%, будет 10)

@yana.kuznecovochka по поводу снижения ставки я у себя на странице уже выкладывала) Кстати, в заявлении причину помимо снижения ключевой ставки ЦБ, указывала ещё и то, что мой доход как основного заёмщика уменьшился на 60% в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребёнком. А маткапитал мы использовали на уменьшение основного долга, а не срока. Просто сразу понимали, что пока я в декрете 20000 будет тяжко платить. За счёт него платёж упал на 6500 и за счёт % упадёт ещё на 3100, срок остался тот же) Сейчас планируем платить побольше основного платежа, когда сумма остатка на счёте поднакопится сделать досрочное и уже срок уменьшать, а то 14 лет ещё не очень хочется)))

@julenka89 круто!))) А сколько сейчас у вас ставка?) А мы решили при рефинансировании не платеж уменьшить, а количество лет))

@julenka89 молодцы! Делитесь своим опытом, людям эта информация нужна :)

@evgesha421 в прошлом году, говорят 3500 всего было. А вообще мы за счёт этого снижения и маткапитала платёж в 2 раза снизили за 2 года)))

@julenka89 конечно, жалко(( в Сбере точно никакие комиссии не берут за заключение допников. И в ВТБ вроде тоже. Но 5%, конечно, ощутимая скидка)))

@elina657 все возможно :))

@yana.kuznecovochka ну ладно годик подождем, может в следующем году ипотека станете 6%😂😂😂😂😂

@elina657 Вы знаете, в основном снижают тем, кто брал до 2018 года. По заявлению до 10.5 снижают.

@yana.kuznecovochka а если у меня сейчас 9,6% , если напишу заявление снизят до 9,1%?

@yana.kuznecovochka, так я везде жалобы разослала уже... жду теперь везде ответы😊

@ska2930 ВТБ вроде не хвалили :) попробуйте жалобу через сайт/горячую линию подать, сходить в офис или оставить отзыв на сайте банки.ру

Ждём уже больше 90 дней.... а так банк даже официального ответа не дал на наше заявление по понижению процентной ставки. Вот и ВТБ хваленый... обращалась в банк после истечения обеденного срока, а это 60 дней . В ответ проучила -Ждите, скоро ответим.задерживаемся в ответе из-за большого количества обращений

@evgesha421 нет, у меня Дельтакредит) Зато одобрили снижение за 2 недели аж на 5%))) Так что в принципе это комиссия за 3 месяца окупится. Но всё равно жалко денежку😂

@julenka89 это ВТБ такую комиссию берет???😵😵😵😵

@evgesha421 сейчас закладную свою с Москвы жду, в конце месяца допсоглашение подписывать будем) Вот с одной стороны, у нас банк лояльный довольно, а с другой 8500 комиссия банка за изменение условий😵

@julenka89 да, сообщение от девушки не совсем понятное)) а вообще, согласна с вами. Выгоднее заплатить страховки, чем повышенный процент))

@evgesha421 сумбурно немного написано) А вообще многие банки к этому маневру прибегают:" не хотите страховаться, платите больше. " Хотя какая связь между страховкой и ипотечной ставкой, я если честно не понимаю. Но застраховаться реально выгоднее, чем больший % платить.

@komks ну или такой вариант) Но для перехода в другой банк надо документы собирать, а в ЦБ жалобу можно и без них писать)))

@julenka89 девушка выше написала, что ей предлагают страховку в сумме 1% от долга. Если откажется, то ставка вырастет на 1%. Я так её сообщение поняла)))

@evgesha421 это не страхование) 1% это банк ставку при отказе от страховки увеличивает.

@julenka89 моему брату не снижала, он запросил документы, чтоб в другой банк перейти, тогда понизили

Я в Сбере уже 2 раза снижала, но там надо чтоб страховалась жизнь и имущество

@maksi.82 если отказывают в снижении ставки, пишите повторно заявление. И в случае повторного отказа, жалобу в ЦБ. Махом понизят😉

@goberman я считала по своим параметрам, выгоднее застраховать все риски, чем +1 процент к ипотеке. Титульное страхование вообще первые три года страхуется, потом нет.

@kiskablac1987 в альфастраховании. В прошлом году обзванивала все страховые, дешевле не нашла)

@tannypo87 полный пакет на рефинансирование надо, а на снижение ничего, потому что это будет тот же договор, но с допсоглашением)

@yana.kuznecovochka я на них в центробанк жалобу накатала....хотя наврят ли что то изменится, хоть что то.. подожду их ответа и заново отнесу заявление..

@yuliya24rus обратитесь ещё раз.

Мне Втб отказал...обидно,хотя по всем пунктам подходила..

@julia_mironova1600 везде примерно одинаково. Я при выборе банка ориентировалась на стоимость финансирования и возможность снижать досрочно снижать срок, а не платеж.

@evgesha421, 🤪😊 это нормально 😀

@uliana8989 ой)) точно)) с утра с меня не очень счетовод🤦 спасибо, что поправили))

@evgesha421, от миллиона 1% это 10.000₽

@goberman 1% от суммы - это страхование каких рисков? И это разовое страхование на весь период действия кредита или ежегодное? Вампосчитать, что выгоднее. Зависит от того, какую сумму берете. Если вы берете миллион, то 1% - это 100 тыс.руб. Страхование жизнь+квартира+титул будет явно дешевле.
Вообще первый раз слышу про такое страхование🤔 может, вам лучше обратиться в другой банк?

@uliana8989 они как и с кредитами комментарий не дают ,единственно сказали мы же вам предложили рефинансирования с понижением % до 9 но и с увеличение суммы .

Скажите пожалуйста, вас все в втб устраивает? Многие жалуются на этот банк, а мы хотим ипотеку со сбера туда перенести

Мне одобрил в апреле втб под 9,6% ))) но не понимаю вот что девочки))страховка 1% от суммы , если я Ее отказываюсь платить , то ставка на 1% повышается ..указала полный пакет страховки(жизнь+кВ +титул собственности ) ..и если я захочу только первых 2 пункта, то все рано +1% к ставке😏как лучше и выгоднее сделать???🙈хочу совет😁Или то и на то выходит?Я как понимаю выгоднее платить полный пакет🤔так как будет понижаться долг по ипотеке и сумма за страховку тоже))

@natka7903, почему?!

@alenushka089 просто банк всегда будет искать отмазки, так как для них это потеря прибыли и доп.работа. но у нас и так проценты конские по ипотеке, поэтому, я считаю, стоит бороться.

@alenushka089 верно. Про декрет не говорите. Мне они сказали, что типо у кого выше 12 процентов снижают, я сказала, что у меня 11.6 и я буду писать заявление. Стойте на своем, в написании заявления еще никому не отказывали.

@evgesha421, было бы здорово. Буду ещё раз пробовать) а то я сама тогда сказала что в декрете

@alenushka089 девушки предлагают Вам разные варианты - смена заемщика, заявление без подтверждения дохода. Варианты есть, пробуйте

@yana.kuznecovochka, надо попробовать. Спасибо за подсказку. А при обращении в банк нужно придти и просто сказать что я хотела бы снизить ставку по ипотеке и пожать заявление все верно?)

@alenushka089 для снижения ставки по заявлению не требуются данные о доходах и трудоустройстве. Попробуйте ещё раз обратиться. Только не упоминайте, что вы сейчас в декрете

@alenushka089 просто приходите в банк, в ипотечный отдел, просите заявление и заполняете.

@yana.kuznecovochka, ВТБ, 11,65 сейчас ставка

@alenushka089 если вы замужем и недвижимость оформлена в собственность на двоих, вы можете поменять заёмщика. Мы так сделали. Ипотека была на меня, сейчас переоформили на мужа

@alenushka089 у Вас в каком банке ипотека?

@yana.kuznecovochka, так Я тоже хотела в своём же банке снизить ставкуи мне ВТБ отказал из за отсутствия заработка на данный момент(

@alenushka089 а они откуда знают? 😨

@alenushka089 это вариант реструктуризации долга, предлагаемый банком для снижения долговой нагрузки тех заемщиков, которым это актуально.
То , что предлагает автор, это обоснованное снижение ставки кредитования для тех заёмщиков, которые взяли кредит в других экономических условиях (при более высокой ставке рефинансирования, которая является базой для формирования процентной ставки коммерческого банка). Ставка цб снижается, снижаются актуальные ставки по новым кредитам, а логика действующих заемщиков такова: зачем я буду платить высокую ставку, если могу взять новый кредит под низкую, например, в другом банке. В свою очередь банк-кредитор предлагает альтернативу в виде снижения ставки по действующем кредиту до определенной величины (как правило, выше, чем по новым кредитам) (с)

@maksi.82, мне вот тоже отказали потому что в декрете( звонила и в ВТБ и сбер и газпром

@alenushka089 у вас другая схема. Наталья писала подробно об этом. Я пришла в свой банк и по действующей ипотеке написала заявление. Документы не собирала, другие условия по ипотеке не изменяла.

@yana.kuznecovochka да ладно уж, мы привыкли уже 😂

@evgesha421 ну так если им не сказать. По общему правилу повторно не принимают. Но вряд ли они проверяют, подавал ты или нет.

Когда я хотела мес 4 назад снизить ставку сделав рефинансирование действующей ипотеки в ВТБ мне отказали из за того что я в декретном отпуске. Как вам всем делают снижение то? 😕

@yana.kuznecovochka мы, наверно, один блог читаем🤣

@yana.kuznecovochka вроде ВТБ повторно не принимает 🤔

@evgesha421 да, тоже такое видела 😀

@natka7903 @yana.kuznecovochka я читала в Инстаграме историю одной женщины, которой ВТБ отказал в снижении ставки, хотя проходила по всем критериям. После отказа она обратилась в банк с просьбой оформить отказ документально, в виде справки какой-нибудь или письма. Через 5 минут после этой просьбы заявление о снижении было одобрено😏

@sovyonok_ жаль, что Вам отказали. Ну тогда, повторюсь - либо другой банк, либо повторно писать, авось прокатит 😁

@yana.kuznecovochka один в один бланк

@natka7903 попробуйте. Читаю блог в инстаграмме, люди пишут, что реально давление на банк помогает.

@sovyonok_ про нае..во согласна.

@yana.kuznecovochka там немного ни так написано.
Есть строка с вопросом "долг более 500?" Если бы это было обязательно, то зачем вообще тогда заявление принимать?
Наебалово кругом 😂

@yana.kuznecovochka ну надо тогда попробовать ещё раз написать .

@momdemika а, извините, куча комментариев. Я уже все не помню, все смешалось.

@yana.kuznecovochka, я не о вас )) девушка пункты выше писала. )))

@momdemika про раз в год вообще не писала:)

@sovyonok_ в заявлении указано, что долг более 500 тыс. должен быть.

Не знаю как у вас, а у нас отказали, тк долг менее 500 тысяч. У нас ипотека под 15,9

В декабре брали. У нас 10,15 ставка. И не раз в год, а раз в пол года говорили можно менять 🤔

@natka7903 была волна, когда в апреле пришел ответ, многим отказали. Но нужно пробовать подавать повторно.

@natka7903 друзьям одобрили. Я пока добиваюсь ответа, как показывает практика, положительные решения есть. Про ваш вариант слышала, у коллеги аналогичная ситуация. Как вариант - уходить в другой банк, либо пробовать повторно писать заявление, но не сообщать, что подаете повторно.

@uliana8989 нам отказали

@yana.kuznecovochka а вам одобрили по этому заявления ,нам вот отказал банк хотя мы по всем пунктом подходили у нас сейчас 11% банк предложил рефинансирования с увеличением суммы .

@maksi.82 попробуйте рефинансирование в другом банке. Можете повторно подать в ВТБ, только как будто в первый раз. Некоторым так помогало.

Мне отказали, хотя идеально подхожу под требования. Брали ипотеку в 2009 году под 15,16% сейчас в декрете и хотим рефинансирование сделать, слышала что есть банки которые без подтверждения доходов делают рефинансирование.

@kiskablac1987 там же в втб делали в этом году)4000р отдали, узнала у знакомых, сказали у них самый низкий%

@evgesha421 спасибо за информацию, подумаем.

@fox8009 БИНБАНК рефинансирует ипотеки с маткапом. Подруга там оформляла. Она ещё и ИП, куча заморочек. И все равно БИНБАНК одобрил))

@natusikstas это надо пакет документов собирать по новой. Я в декрете. И мы маткапиталом пользовались, там не всё так просто

@lanamon ВТБ

@yana.kuznecovochka, вам до 10,5 снизили в Сбербанке??? Мне в ноябре или декабре до 11,9 снизили и все

@fox8009 жаль... :( Коллеге с 13.5 до 12.5 снизили.