Что бывает, когда сдаешь в аренду жилье, живя в другом городе.

Ой пиздец🙄

Договор надо заключать, а не сдавать "какому-то парню"..

@nastyachir, мне отказали несколько риэлтеров в сдаче. Вы не путайте Питер и Жопу мира.

Мне, причем, деваться некуда, придется опять уговаривать сдать студию этого же риэлтера. Потому что другие вообще отказались.

Жесть( может соседей попросить присматривать? Бабули обычно очень бдительные) а если ещё ее благодарить как-то , то вообще хорошо посмотрит

У нас подобная ситуация , только в Екатеринбурге. Ощущение, что люди живут по принципу « не своё-не жалко»

@evakerrigan в чем проблема с человеком который у вас живёт заключить договор? Написать там всё что есть в квартире, ФИО, сумму за месяц и прочее..

@nastyachir, в том что я за 4000 км от гостинки живу. А квартиранты меняются, иногда, каждый месяц. Родных у меня нет. Риэлтеру лень бумажку эту заполнять. Он вообще не хочет заниматься сдачей ее, уговариваю каждый раз.

@katya_belikova, соседи тут другого типа. Тут все ненавидят друг друга. Сидят за закрытыми дверями, никто ни с кем не общаются. Тут самые нищие живут и неудачники. Это студии - гостинки. По 12 квадратов комнаты. К соседям обращаются только чтобы поругаться с ними. Бабулек тут нет.

@evakerrigan зачем тогда сдавать так и ныть тут. Извините, не понимаю.

Какие же все же гавнбки и твари. Совсем не берегут чужое имущество. Еще и не платят. Так быстро уничтожить квартиру... Жесть. Вы его в итоге выгнали?

Я бы на вашем месте продала квартиру и купила где живёте лучше комнату тогда. Уж за те же деньги сдадите если не больше.

@nastyachir, я не понимаю, что вы делаете в моем посте. Вы не из Питера и не из Кемерова. Вы не моя подписчица. Как вы вообще тут оказались.

@nastya_bof, в том и беда, что не могу продать. Она в ипотеке на 20 лет. Еще 15 лет платить. Но за последние годы в стране такой кризис случился, что цена на нее упала в 2 !!!!! раза. И ипотеки мне платить сейчас осталось больше, чем она стоит если ее продать. У меня нет денег чтобы вложить эту разницу.

Могу только посочувствовать. Именно по этой причине у моей подруги стоит пустая квартира в Челябинске (она живет в Москве) - сдашь за 10, засрут по самое не хочу.

@nastya_bof, да. Долго уговаривала. Фактически, я у него в заложниках оказалась. Ругаться с ним было нельзя, он мог продать технику из дома мою. А у меня ни договора, ничего. Вчера вроде сказал что съехал. Но ключи не отдал. Я пришла, а там 5 штук джинс, рубашки, дубленка, шапки, кепки... Вообще не похоже чтобы съехал. В ванне 5 зубных щеток. Спросила, точно ли он съехал, написал что да. А вещи, сказал, что были до его въезда.

Врет конечно. Не мог он жить с такой кучей вещей чужих в квартире. Но сказал что могу выбросить вещи.

Просто бред какой то происходит.

@lucipold, но ипотеку то надо с чего-то платить. Я попыталась ее переаккредитовать, на меньший процент. Но мне сказали что это невозможно, если ты в декрете, невозможно, если ипотеки платить больше чем стоимость жилья, невозможно сделать это из другого города, надо будет лететь в Кемерово, если я выйду на работу.

@lucipold, да я не ищу сочувствия. Просто мой мозг отказывается принять тот бред что происходит со мной во всем почти ) с погодой, с родными, с жильем.

Я была так счастлива, когда купила эту квартиру, 5 лет назад !

Была уверена что это мой тыл, мое вложение, своя недвижимость.

@evakerrigan в ленте общей увидела. И удивило как вы не очень обдумано распорядились квартирой 😕

Скажите а что за риэлтер?Может к Александру Шалимову обратится,вроде хороший парень.Кинуть ссылку?

И знакомых совсем нет в Кемерово?чтоб хоть периодически приезжали проверяли,а то так вообще не дело,что за свиньи

@evakerrigan поменяйте замок. Это точно надо сделать. И притом поскорее. Ещё сдают,обычно если есть 2 замка,только один ключ дают от одного замка. Потом меняется жилец и меняют ключ на другой замок. Тогда проблем меньше. Сама сдавала и меняла замки просто. Удачи вам и терпения,тяжёлая ситуация конечно. ((

Успокоится надо и принять тот факт, что квартиру вы сдали и она уже не станет прежней. Я тоже сдаю квартиру и не надеюсь, что назад получу все в исходном состоянии. Завела отдельный счёт, где коплю на будущий ремонт и смену мебели. Это российский менталитет. Никогда не будут ценить чужое. 😒 Отмывайте квартиру и сдавайте такой, какая есть. Уж лучше какие-то деньги на ипотеку, чем совсем ничего.

Если честно, странно, что в Кемерово сдать не можете. Я из Новокузнецка , сдаю вторичку, конечно не могу а миллионы, но терпимо.

@shavriq, ну вот за 5 лет - квартирантов 10 сменилось. В отличном районе с просторным видом из окна, не окна в окна. Изначально, когда уезжала, сдавала ее за 11 (вместе с ку). И сразу находились жильцы. А сейчас и если с ку считать, за 8, фиг найдешь, одни неадекваты.

@mamalisenka2015, ну... Мы сами живем в съемной в Питере уже 5 лет. Въезжая в квартиру съемную, меняем розетки, автоматы электрические в щитках, чиним сантехнику. Нам только в этом году, ремонт газовой колонки обошелся в 8 тысяч в съемной квартире. Перед въездом в новую съемную квартиру я 3 дня отмываю в ней все. Как самим то не противно жить в грязище и всем поломанном. Я прям удивляюсь. Как вот тут жил в моей кто-то со сломанными окнами, сливом в туалете, сломанным душем, без света в ванне ??? Этим же каждый день пользуешься.

@evgeniyaevgeniya, да, давайте ссылку. Надеюсь, не мошенник и не сдаст ее посуточно или сутенерам.

@evgeniyaevgeniya, 5 лет назад были и друзья и знакомые. Но за 5 лет большинство сбежали из города, переехали. А те кто остались - отдалились. Кому нужны чужие проблемы. Переночевать то с ребенком на руках, оказалось негде, по приезду, спустя 5 лет.

А может просто продать кВ? А зеленое в пакетике это что? Наркота которую таджики жуют?

@evakerrigan, гостинка в отличном районе? Это где у нас такой?))) а так, ну понятно, цены на недвижимость упали, это факт. Сдать такое за 8 с коммуналкой почти нереально. Это не полноценная квартира же, 12 квадратов, без кухни. И дома эти с гостинками это же днище...(((

Ой, удивила. Я свою однушку в Купчаге сдавала. Хорошие люди жили, не таджики, но в итоге от квартиры остался пипец сплошной. Дыры в межкомнатных дверях, ручка на входной отломана. Веселенько

Блин, я когда снимала, два раза в неделю генералила, все держала в чистоте и порядке, ни одной поломочки. Ни одной вещи не утащила, а даже кое что из своего оставила (чайник , одеяла, посуду) когда съезжала.

Не понимаю как люди так могут 🤦‍♀️

@nova_, я не могу ее продать. Цена упала почти в 2 раза. Мне ипотеки выплачивать за нее больше чем она стоит. Т.е. чтобы ее продать, мне еще доплачивать придется.

@moi_mag, строителей, 13. С 2 сторон от дома остановки и 2 проспекта. Окна на бульвар, зелено, чисто. В любую сторону можно уехать. Внизу у дома у единственного в Кемерове, наверное, огроменная парковка, всегда есть места. Есть куда выйти погулять. Рядом вузы, пешком дойти. Рядом красное озеро.

Я для себя выбирала место для жизни. Не собиралась уезжать. Много лет мечтала о жилье именно в этом доме.

@nova_ , да, насвай.

@evakerrigan, понимаю, свою купленную квартиру жалко((( в этом сочувствую(( однако, с другой стороны, живете-то вы в Петербурге))) а в этом вам многие могут позавидовать:))) так что, остаётся что, сделать уборку, заплатить риэлтеру самой, снизить цену и сдать нормально, с договором.

@nastyachir, мысли о том что я необдуманно распоряжаюсь квартирой - могут появиться только если человек вообще не представляет ситуаций жизненных других и судит со своей только позиции обо всех окружающих. И думает что у всех ситуация в точности как у него. Но ситуации то у всех разные. И люди вокруг разные и города разные.

Люди в Москве и Питере, например, многие думают что в стране нет никакого пиздеца и все отлично.

@moi_mag, да, так и сделаю. Но про Питер мне завидовать не в чем. Я бы счастливо жила в Кемерове, если бы тут была работа и зарплаты. В Питере климат не очень и природа некрасивая, гор нет. Да и в Питере мы по съемным мотаемся. С ценами Питерскими на недвижимость - не накопить никак на первый взнос на ипотеку.

Очень сочувствую вам. Нет смысла продать квартиру? Сестра моего мужа вслед за своим парнем переехала из Питера в Топки, а потом в Кемерово. С парнем рассталась, а продолжает жить в Кемерово, в Питер не собирается. И ей там очень нравится, говорит, климат лучше, чем здесь 😏 работает директором детского магазина.

https://m.vk.com/id2205311,ну мы через много когда искали снимать квартиры смотрели,вроде не должен подставить))

Блин, да что же это такое ((((((😭😭😭😭 держись хорошая моя!!!! Ты со всем справишься!!!

Ты замки то успеешь поменять? Чтобы таджики не вернулись

Ксюш, я тоже хочу отдохнуть и для этого я лежала в больнице,по ходу! Нескучная жизнь это и про меня тоже, каждые 2 недели какие-то события, аж бесит!(

Сколько будет стоить квартира, если ее продать? Продать и не возвращаться больше в подобного рода черные дыры на карте? Внесёте за ипотеку,купите что-то нормальное, ну или год в Тае поживете!) Не парься, это все издержки, нам тоже с этим пришлось столкнуться, да даже после аккуратных жильцов остаётся небольшой пи*дец!

@lyno, @o_mundo_para_theodora, так она же в ипотеке !) Я ее брала 5 лет назад за 1 миллион на 20 лет. Первый взнос вносила 300 тысяч. Платить за нее еще 15 лет.

Но цены упали за 5 лет. И теперь она стоит что то из области 620. Т.е. я уже около 400 тысяч на ней потеряла из-за падения цен. А за ипотеку мне платить еще 650. Плюс 30 тысяч билеты в Кемерово, если ее продавать. Я с нее ничего не получу при продаже. При продаже мне надо будет гасить ипотеку и добавлять еще денег, тысяч 60 или больше !)

Треш, да ?)))

Я сама охреневаю ) Кто бы знал что цены упадут так (

@eka416, вечером жду ремонтника квартир знакомого. Надеюсь договориться что он дочинит без меня этот кошмар и оставить ему ключи. Я пока пытаюсь отдраить грязюку.

Блин, я потом перечитала комменты. У родителей та же хрень, но в Мурманске. Не в ипотеке, но с долгом около 300 тысяч (стоимость 900 максимум). Выписалась в 2012 году, но один раз попала на выплату судебным приставам. Чтобы ее продать, нужно тоже туда ехать. А никто не хочет.

@eka416, конечно справлюсь )

Главное что меня волнует, чтобы в Победе утром в субботу меня пустили в самолет с 2 сумками и ребенком и не оставили в Новосибе жить ) все остальное фигня уже )

@o_mundo_para_theodora, ну у вас хотя бы плюс будет по деньгам ) есть смысл заморочиться )

Ну выплати ещё немного, затем продавай и избавляйся от неё. Нервов этих она не стоит. Тебе через 15 лет будет ~50, и что ты будешь делать с этой квартирой? А так - хоть ипотеку платить не будешь

Щас я свою стройку рада бы продать, да не могу 😣

@zvezdato, дома сложнее продать, да. Мы еще ведь выбирали, гостинку взять в ипотеку, или землю купить и строиться. Благо, взяли гостинку. Она хоть частично себя квартирантами оплачивает ипотеку.

@evakerrigan пустят, не переживай. Я летела победой, одна была большая спортивная сумка с вещами и едой ребенка, и моя дамская сумка... Они хоть и мудаки, но к детям лояльны

@evakerrigan, но это минус зарплата за пару месяцев, аренду же никто не выплатит за родителей тоже в СПб за ту же пару месяцев. Короче им это неинтересно, так и стоит она, закрытая.

@evakerrigan, да что ж такое-то😭как я радовалась, когда вы всей семьёй смогли полететь отдыхать...я сама тоже из маленького городка в Приморском крае, конечно Владивосток отмыли, отстроили, но в к что рядом, такой же треш, только с высокими ценами на все, кроме зп 🙈

@evakerrigan у меня не дом. А квартира в стройке. Просто долгострой, к сожалению. Должны были сдать 3 года назад 🤦 никто не купит это, добиваемся достройки, пороги правительственные обиваем

Ужасно обидно, отвратительно 😔

@evakerrigan это вы такие молодцы! Я вот тоже не могу в сраче жить. Тем более сейчас, с детками. 🙈Люди, наверно, грязнули просто.

Дак можно же ее по переуступке продать..квартира уже не оправдает затрат, даже если ты выплатишь ипотеку, с такими идиотами жильцами можно постоянно делать за ними ремонт(

Меняйте замки и ищите сами хороших съемщиков, сами заключайте договор, останьтесь лучше на недельку подольше там. Всегда есть выход. Я снимала жилье с 20 лет, всегда была чистота в квартирах, старались сохранять имущество, но что то все равно ломалось- таки вещи не вечные, имеют износ.С арендодателями была на связи всегда. Однажды снимали квартиру, а хозяин был в другом городе. Только при первой встрече виделись. Общались часто по переписке, я видела что он заботиться о том что бы нам было комфортно, и мы в свою очередь тоже старались быть порядочными, сделали шкафы, полочки, даже после нашего съезда , по просьбе хозяина, показывали квартиру соискателям, и он смог сдать квартиру, не приезжая в город. Это я к чему: старайтесь мыслить позитивно, налаживать контакты с людьми в целом, общаться с арендаторами, и не надо думать что "все козлы". Вы же не считаете себя такой? Значит в мире хотя бы есть как минимум один хороший человек. А где один там и два и т.д. Значит вам должно повезти и у вас будет жить именно такой человек. Желательно девушка. Удачи вам!!!

Может есть возможность задержаться и правда? Или не надеетесь что это поможет сдать удачно?

А кто заезжает в новые дома в Кемерове, которые строят постоянно? Радуга, Южный, Лесная поляна. Сейчас застраивают ФПК. Машин во дворах полно, припарковаться негде. Не похоже на тотальный пипец. А вот перемещение в нрвые районы на лицо. Ну, а насчет квартиры, я уже говорила - это недолюди😈

@zvezdato, через 15 лет мне будет 55. Я выйду на пенсию и буду получать пенсию 8 тысяч. Снимать уже не смогу квартиру на такую пенсию. Вот как раз эта квартирка и спасет от того чтобы жить в мусорном бочке.

Какой городок у вас хотят в село переиначить?

@kalibri32, @alexandra_sasha, билеты на победу невозвратные. Да и нет смысла оставаться. Наняла сегодня ремонтника, он будет там 2 недели только ремонт делать. Замки поменяла конечно.

@kristina_gorohova, не в село. В поселок городского типа. Мариинск.

@egorovav, в новые дома заселяются те, кто бежит с Ленинска и т.п. окружающих мелких городов. Не все решаются сразу в другую область переехать. Людям из более маленьких городов Кемерово кажется нормальным по сравнению с их городами.

Кошмар.

Сейчас на самом деле тяжело сдать КГТ-хи, раньше они в цене были. Продать можно было за дорого и сдать без проблем. Сейчас из-за массового строительства, цены на них упали. По этой причине и продала кгт в прошлом году. Взяли однушку в новостройке. Не могу сказать, что тяжело сдать в Кемерово. Люди конечно же лучше будут за 12 снимать квартиру в новом доме, чем в общаге. Где клопы, тараканы и соседи уешные.

Сами мотаемся по городам, муж военный. В прошлом году в Питере жили, а так в Мурманске.

Конечно уровень жизни в Кемерово упал, ниже плинтуса. Все равно вернёмся сюда, здесь наш дом.

Не расстраивайтесь, по возвращению сделаете ремонт и можно будет жить.

@katrina51, не только кгтхи упали. Сегодня мастер приезжал по окнам, ремонтировал ручки. Тоже жаловался. Что купленную двухкомнатную за 2,3 млн, в этом году смог продать только за 1,7 млн. Так что вот, двухкомнатные тоже на 600 тысяч упали.

Все такие умные - договор!а все ли знают,что договор - это обычная бумажка,никак юридически не подкрепленая?Все на совести - мы сами с мужем и ребенком снимаем квартиру - два раза переезжали,при выезде мою все подчистую.Конечно- единственная гарантия - это залог,но если ты сдаешь ее за 6 тр,то залог не можешь сделать 200%(.Мотаться туда- сюда и показывать квартиру потенциальным клиентам тяжело.Надо бы там иметь своего человека.Дай бог,чтоб у тебя все наладилось!

@milana111 согласна, договор это просто бумажка... Сдавали квартиру сами, и самый наш первый квартирант был через риеэлтора. Пожил месяц, не понравилось ему, попросил пожить второй месяц в счёт залога.... Ну, к концу месяца мы до него дозвониться не смогли, ключи он оставил (удивительно) соседям, приехали, а в квартире разве что бомж не спал и костёр не горел. Хотя в первый месяц проверяли, все ок было... На что нам риэлтор сказала, ну я могу его занести в чёрный список. На этом по сути все.

@evakerrigan

Если тебе станет хоть немного легче, то даже в Питере сейчас было тяжело со сдачей. У нас квартира на Коменде, маленькая. А там же рядом куча новостроек, и все, все снимают в новых домах, с новым ремонтом и тд. Хотя в нашей тоже все ок, ремонт, но не супер пупер, как в новостройках. И вот она у на почти год не сдавалась, только за квартплату 30 отдали...

Ксюш, удачи тебе со сдачей квартиры! Пусть найдутся хорошие люди 🙏🙏🙏

@thekisa, ого, не ожидала, что в Питере тоже проблемы со сдачей.

@evakerrigan не у всех наверное, но у нас как то так получилось... 😞

Ох, наткнулась случайно на пост, прям обидно так за вас в этой ситуации! А что сейчас с этой квартирой?