Девочки, всем добрый день! Есть среди нас кто-нибудь, кто может проконсультировать по вопросу налогового вычета? Суть в…

Либо подскажите, куда можно обратиться с этим вопросом 🤷🏻

Налоговая на станцеонной

@panda.93 спасибо!

Получили вычет из суммы, которую мы докладывали до цены указанной в договоре в дополнение к военной ипотеке. За ипотеку вычета не было, но возможно не исключаю варианта, потому что она военная🙈 и ориентировались именно на сумму в договоре! А вообще как такое возможно? Ипотека на 3,5, договор на 1. Разве банк на такое пойдёт?

Провел, я не верно указала @anutka.k.

Вы что ? Не делайте этого...ведь сами имеете право на вычет 13 % от 4,2 тыс....во-вторых банк вам не пропустит такой договор

@viviperstill банк ещё будет обременение накладывать на квартиру....вот если бы ,вы покупали квартиру за собственные средства и не возвращали бы вычет....то могли бы пойти на уступки....но я бы так не делала......

Такие сделки очень рискованные, оценка к вычету помоему вообще не имеет отношение

@anutka.k., из ипотеки нельзя делать вычет, только из собственных средств и процентов, которые ты банку отдашь. А так эти деньги банка и вычет не делается (

Это уход от уплаты налогов продавцом, и наверняка у налоговой возникнут вопросы(правда не к вам, а продавцу), т.к. вы должны будете предоставить как сам договор, так и документы подтверждающие оплату.. и скорее всего вы в данном случае получите вычет от суммы указанной в договоре. Если возникнут проблемы и сделку придется расторгнуть, то продавец может вам вернуть 1 млн. А остальную сумму можете и не получить или долго и нудно возвращать, если недобросовестный продавец.

@gagarinamariya что значит нельзя? Это по сути твои расходы, ты в любом случае эти средства отдашь банку. Брала кв в ипотеку и получила полную сумму вычета.

Нам менеджер сразу сказала, что ипотечные средства также являются нашими расходами, поэтому с них тоже возврат возможен @gagarinamariya

@gagarinamariya это не банк, а налоговая занимается возвратом, вот там и надо узнавать..

@gagarinamariya че это вдруг нельзя с ипотеки вычет делать? Сестра брала ипотеку и сейчас каждый год получает вычет!! А своих средств всего то 300000 было, вычет с ипотеки получает.

@gagarinamariya что за банк такой?? Сестра в сбере брала и все нормуль

А как Вам банк такую сделку одобряет? Они требуют полной прозрачности документов обычно

@marina_zheludkova говорят, что не единичная практика, и что все норм будет🤷🏻 я сама этого не понимаю

@viviperstill вы сначала насчет вычета уточните у юриста или в налоговой, а то можете и пролететь...

@alisa440 да, так и сделаем, а то не хотелось бы остаться без ничего потом в итоге 🙈

@alisa440 @marina_zheludkova @oduvanchik-ya @gagarinamariya @tusya_871 @anutka.k. Всем спасибо за ответы! 🌺🌺🌺

@viviperstill ну кагбэ для меня не понятно, каким образом банк проведет сделку на 4200000 (а Вы такую сумму будете должны + проценты и страховка), а продавцу якобы 1000000 только? А 3200000 за что, куда и кому потом?)

@marina_zheludkova для меня это тоже тёмный лес, поэтому и решила спросить, как это 🙈 и банк, и риелтор говорят, что все будет в лучшем виде 🤷🏻

@viviperstill все же проверьте эту квартиру еще раз... Среди таких миллионников много мошенников

Проконсультирую вас в л/с

@viviperstill не соглашайтесь...если родится второй ребёнок и будете тратить материнский капитал...то там нужен будет официальный документ на 4,2 млн..пусть вам сказки не рассказывают и лапшу не вешают...банк и риелтор будет в стороне когда по мат капилатту будете долю выделять....они с этим вообще не сталкиваются и не знают....даже не все нотариусы знают тонкости мат.капитала....

@tusya_871 то есть маткапиталом не получится часть ипотеки погасить потом?

@viviperstill будет и другим полезно....послушать.если мат капитал сейчас 450 тыс.то делим на 4 человек.и получается 112 тыс на одного ...если по документу будет 4,2 млн.,то выделить должны будете 2,6 % от площади квартиры..если согласитесь на 1 млн.то выделять будете 11,2% от площади квартиры......только не говорите мне,что дети цветы жизни....и для них все делаем.....

@viviperstill они наверное предлагают 2 договора сделать...

@tusya_871 а, то есть погасить будет можно, разница только в выделенной доли?

Один они понесут в налоговую на 1 млн...покажут, что они не должны налог платить....а второй вы понесете..что имущественный вычет получить....

@viviperstill погасить можно остаток ипотеки...на самом деле больше 3 млн.ипотека останется.а по документам квартира всего 1 млн.минус 700 тыс собственных..остается 300 тыс....не знаю,как вам лапшу вешают

Договор купли продажи указывайте реальную стоимость....вы же не трусы покупает..чтобы чек можно было выкинуть.....а договор. Это чек...захотят они квартиру себе вернуть...а вместо всей суммы..только 1 млн .вам отдадут.кстати банк это не пропустит.....даже если вас попросят отдельный договор ...типо не для банка подписать....

@gagarinamariya, ничего подобного) вычет вы получаете со стоимости квартиры, не более 2 млн на человека и не важно в какой пропорции эту сумму составили собственные средства и ипотечные