Через какое время после подачи документов на материнский капитал Вы смогли его аннулировать?)
Зачем его аннулировать? Инфляция все равно его сожрет - можно взять маленькую квартирку с минимальной доплатой и сдавать квартирантам...
В течении месяца можно анулировать договор пока идет рассмотрение
Если вы строится собираетесь сразу всю сумму не дают.