Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Светлана
Светлана
Мама сына (1 год)

Пост не про детей. Нужно мнение людей, плотно работающих с недвижимостью или просто держащих руку на пульсе…

Пост не про детей. Нужно мнение людей, плотно работающих с недвижимостью или просто держащих руку на пульсе экономической ситуации на рынке недвижимости. Впрочем, интересно любое мнение.... Ситуация: есть немножко "лишняя" квартира о 3-х комнатах, в Черниковке (моя, сейчас живем у мужа, тоже в 3-шке). Сдавать свою не хочу, выросла в ней, воспоминания и т.д. Есть желание продать, купить иное, без воспоминаний, для получения пассивного дохода(сдача). Вопрос, как грамотнее распорядится? 2 однушки во вторичке( в той же Черниковке), с впряганием в ипотеку (возможно только после выхода на работу), ипотеку надеюсь окупить именно сдачей кварти, реальный доход светит только после погашения. 1 однушка в сданной новостройке (тот же район) + остаток на счет и накопительство. Или на все деньги однушка со сменой района(на какой уж хватит). Мыслей много, как лучше фиг знает?

Что можно купить в долевое строительство в советском районе для сдачи в аренду?

Кто в теме недвижимости, подскажите, что сейчас можно купить в долевое? Срок сдачи не особо важен. Чижи что то дороговато мне кажется. Желательно советский район. Для сдачи в будущем. Знаю есть у нас риэлторы, ник не помню.

Какой вариант выбрать: ипотека на 30 лет или риск с инвестициями?

Слушайте, какая дилемма нарисовалась. Хотим расшириться и есть два варианта. 1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время. (-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно. 2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогнозируют снижение цен на вторичку из-за ставок по ипотеке примерно на 30%. Через год у нас будет сумма примерно позволяющая купить квартиру вторичку без ипотеки или с минимальным вложением. (-): считаю огромным риском, что нет стабильности в экономике. Можно потерять деньги полностью или получить, наоборот, подорожание на рынке недвижимости. Ну в целом если будет крах фондового рынка в США, не знаю как это отразится на рубле. Точнее это никто незнает. (-): съем квартиры год. Ну это можно осилить без ипотеки. Жизнь без ипотеки, конечно, мечта в современном мире. Но и рисковать всем тем, что есть не хочется. Послушаю ваше мнение!

Как успокоиться, когда ипотека и второй ребенок?

Хочу просто послушать мнение( Ну и выговориться У нас однушка 34м Без балкона Второй ребенок на подходе Я нервничаю , как мы все разместимся в 4 -ом(( Ипотека сейчас еще на 2 млн. Когда переедем неизвестно... Сейчас такие цены и проценты, что всю жизнь не хочу жить в ипотеке У меня знакомые у мамы есть У них была однушка 29 м И в итоге жили вообще 5 человек и кот еще.. Как себя успокоить, не знаю (