Девчат, всем привет, такой вопрос: кто брал квартиру в ипотеку с вложением мат капитала, пользовались услугами риэлтора…

Я могу и её номер дать могу она риэлтор

@pimapiripina, спасибо за ответ! Вы консультируете или подруга риэлтор?

Купить проще, а продать сложнее так как материнский капиталл, но зато гарантии потому что банк всё проверяет

Отдали мы в общей сложности 60 тысяч за документы за сделки и за госпошлины

Опеке нужны гарантии так так дети, им должны быть выделены доли сразу в приобретаемом жилье не меньше тех которые вы продаёте

И опека прежде чем дать разрешение, месяц рассматривает и изучает документы по объекту который вы приобретаете параллельно, нельзя продать, а завтра купить, всё одним днём делается две сделки продажа-покупка

Если ваш покупатель берёт вашу квартиру через ипотеку, банк проверит всё на 100 процентов!!! И куча справок о том что нет задолженности, о том что ни кто не прописан, короче жопа, мы в декабре нашли поеупателя а сделки состоялись только в конце марта 4 месяца ушло на подготовку всех документов, отчётов об оценке двух объектов недвижимости

Риэлтор подруга моя, ей платил покупатель, но зато за обе сделки куплю и продажу платили мы тоже по 15 тысяч, так как нас 4 собственника и по 1/4 выделено в квартире доли каждому мужу мне и двум детям

Звоните я подробно расскажу что и как было именно у нас, 89878890402

Только вот продали квартиру, купленную через ипотеку и погашенную мат. капиталом. Обращались к риэлтору, у нотариуса выделяли доли всем членам семьи, одтали 15 тысяч, разрешение через органы опеки обязательно!!! Чтобы сделка была чистой и в дальнейшем не было проблем. Предоставляли пакет документов в опеку на два объекта недвижимости тот который продавали и на тот который приобретали, иначе разрешение на продажу не дадут

Пользовались услугами риэлтора

Риэлторы как правило работают со стороны продавца. мы так покупали квартиру, по каждому вопросу какой у нас был звонили им))) но заплатил за услуги риэлтора продавец)) у нас была нестандартная сделка и благо, что риэлторы курировали, потому что сотрудники банка это ЖЕСТЬ!!!!!

Мы без мат.капитала. Но квартиру брали через городское бюро недвижимости и заплатили 7 тыс

В ипотеку всю сделку контролирует банк , и проверяет все...поэтому наоборот риск минимальный по сравнению если просто купить за наличку. Остаётся только найти самим квартиру, без риэлтеров.

Мы без реэлтора смогли сами продать квартиру и оформить все документы. Экономия 30 тысяч. Оказывается ничего сложного вообще не было. И вы всё узнайте что да как и потом уже решите как вам лучше будет.

Геморойно,но реально самим, в разы дольше, зато сэкономите