Девочки нашли квартиру все понравилась,сегодня муж поехал заключать договор о купли продажи,и риэлтор говорит дать 50тр типо как гарантия того что мы не слитим со сделки и не откажимся так и должно быть или нам не вернуть эти деньги у кого вообще просили деньги?
Лучший комментарий
Комментарии
Мы покупали квартиру с помощью риелторов, сначала вы даёте задаток за квартиру и подписывается договор, где прописана сумма, а расчет с риелтором идёт в самом конце после того как вы заключаете сделку с продавцом. И риелтор тоже должен вам выдать договор на оказание услуг
дали задаток только тем кто продает нам квартиру, и то символически...
у нас на днях сделка, ни чего ещё риэлторам не давали.
Мама вот только продавала и покупала квартиру,покупатели ей давали задаток 50 т.р,а она в свою очередь,когда нашла себе квартиры которую покупала,тоже вносила задаток 50т.р,составили договор там это указанно было
Риэлторам платят после совершения сделки,а не до обычно.
@viktoriamay, это вы о чем ??? 50 т.р. это минимальная сумма .
@svetlana_zv задаток 50 т.р???? Вы о чем вообще?!?!
@viktoriamay, задаток это вполне обычная процедура, причём тут лохотрон ?
Никаких денег агенству давать не нужно за оказание услуг или какой либо «страховки » до момента проведения основной сделки . Комиссионные оплачиваются по факту
А у кого фактически находятся деньги ( у продавца на руках или на фирме ) роли не играет . Эти деньги вам не вернут , вы на заключении основного договора оплатите деньги продавцу за квартиру за вычетом этой суммы
@arimasmirnova, у вас в договоре обязательно должна быть прописана сумма задатка в размере 50 т.р. И договор должен быть подписан вами и продавцом .
@svetlana_zv тоесть нам вернут деньги
@svetlana_zv честно не интересовалась это по знакомству
@daryaderevyanko, должен быть составлен договор оказания услуг и никогда риелтор не берет денег до заключения сделки !
Такое практикуют , в договоре указывается размер задатка и этот задаток может храниться на фирме до заключения основного договора .
У меня подруга риэлтер, я скинула Ваш пост и она ответила, что эти деньги риэлтор берет за оказание своих услуг, но перед тем как их взять, заключается договор. И если риэлтор не выполнит свою работу, то в том случае эти деньги возвращаются.
Как подруга мне объяснила, что эти деньги идут риэлтеру, а в стоимость квартиры они не входят.
@arimasmirnova, должен быть предварительный договор купли-продажи где все прописано сколько заплатили и сколько продавец получил
Должен быть договор задатка, если его нет вы не докажете что деньги давали
@arimasmirnova , задаток должен отдаваться в руки продавцу. И подписан предварительный договор.
@arimasmirnova Чушь. Обязательно должно быть прописано все в договоре. Есть прям отдельный договор о задатке
@conostantia007 как муж сказал задаток за квартиру но они будут у риэлтора
В договоре говорится о задатке???? Как эти 50 т обозначены в договоре???
Вообще у агенства свои процент от стоимости квартиры 😊
Ну вы должны с агентством заключить дополнительный договор об оказании услуг и только в том случаи платить
@sandra_ я ему говорю что это лохотрон
@sandra_ но сегодня муж поехал заключать договор
А в договоре что указанно на счёт этих денег?
Вот @svetlana_zv правильно пишет. Некоторые агенства задаток держат у себя до заключения основной сделки. Это для того, чтобы продавец не слился, то есть как раз в ваших интересах. Но сумма задатка должна быть обязательно прописана в договоре купли-продажи, или в предворительном договоре купли-продажи.
Если вы не доверяете этому риаэтору, то зачем вообще иметь с ним дело 🤷🏼♀️