Девочки, расскажите пожалуйста у кого был опыт в этом. Может кто сдавал свою квартиру в аренду на долгий срок, сильно ли…

@irina281215, @fedorovaan, @levin_mom, @k_karina, @minoola, @naumovsynergy, спасибо вам за ответ)

Сама. Дала пару объявлений в группы вк и 2 объявления на доску объявлений поместила, в том районе где квартира находилась.

@mari0608 мы сами .

@mari0608, сначала сами, последних вот нам риэлтор находил)

Один раз через группу в контакте, второй через авито вроде

@mari0608, сами сдавали, через объявления

@mari0608 я сама сдавала. И в том,и другом случае.

@mamaegorchika, @levin_mom, @k_karina, @shipunchik1986, @annushka1983, @minoola, @fedorovaan, @irina281215, @naumovsynergy, а как сдавали квартиру через агенство и риелторов или сами на сайтах давали объявление?

Мы сдавали квартиру свою пока уезжали-сначала жила молодая семейная пара,сломали все,что можно. У нас хороший ремонт был,приехали ламинату хана,стены разрисованы,двери в дырах,кафель в туалете разбит. Сделали ремонт,заехал мужик. За полгода ни одной жалобы от соседей,а как приехали ключи у него забирать-он в ипотеку взял себе и больше не было необходимости в аренде,так я квартиру не узнала-все идеально чисто,вот прям я мебель даже отодвигала-ни пылинки. Унитаз блестел как не знаю что ,у меня сейчас даже не получается настолько его отмыть. Доделал плитку напольную в коридоре и натяжной потолок сделал в коридоре. Я ему даже предлагала деньги вернуть-не взял. Все в таком идеальном состоянии,что я в шоке была просто. Заменил смеситель,в ванной все замазал силиконом чтоб вниз не текло. Он отмыл плесень в затирке кафеля которвя от предыдущих жильцов осталась. Я офигела короче)) так что это лотерея.

Как повезет. Первый раз сдавала однокласснику с супругой и детьми. Без договора. Я ж думала раз знаю его 10 лет и его семью все д.б. ок.ага...В итоге попрощались с ними из-за постоянных жалоб соседей. На беготню и крики детей в 2 ночи, громкую музыку и компании до утра, курение в подъезде... квартира засрана, сломан туалет, антена вырвана с корнем, разрисованы стены, утащили коврик из спальни и половину посуды... просто в шоке была от их свинства.

Неделю отмывала и приводила в порядок квартиру.

Сейчас живет семейная пара с детьми. Договор найма+ подробный договор приема-передачи квартиры с описанием состояния имущества.нареканий нет. Все чисто. Соседи ни разу не жаловались.

Как совет: познакомьтесь с соседями снизу и с площадки. Оставьте им свой номер телефона. На всякий случай. И договор, страховка + депозит .как советовали выше

Мы снимаем уже пару лет)) и в шоке просто как могут засрать квартиры... 100% от людей зависит, мы даже Клининг заказывали, когда съезжали, что бы все отлично было)

@morfij666, @mari0608, в ипотечном только стены страхуются.Если не изменяет память ,то ремонт застраховать 2-3 тыс сверху- но это ерунда в принципе,на год ведь👍

Мы родственникам сдали,в квартире новое все.Хочу сказать ,что нужно быть готовой к тому,что многое будет портиться даже у очень аккуратных людей.Это неизбежно-я была готова к этому.С ужасом думаю о том ,что соберутся брать ипотеку и съедут.

@mari0608 там договор надо почитать. Вы страхуйте от всего прям: сожгли, затопили вы/вас, стену сломали, дверь вынесли, окно потерялось... А в ипотечном страховании там такого нет)

@mari0608, мы искали через риэлтора, до этого как то сами выходили на нас, через знакомых получалось, и на объявления откликались

@levin_mom, а кстати много желающих на съем квартиры? Или долго надо искать подходящих клиентов?

@morfij666, спасибо! Она и так вроде у нас застрахованная. Ну когда Ипотеку платили по-моему это обязательное условие.

Страхуйте квартиру перед сдачей) мало ли что бывает...

@lesyadima, потом еще и еще не везло. В итоге мы сделали ремонт и устроили кастинг))

@levin_mom капец, цирк с конями 🙈

@lesyadima, мы приходили когда, он говорил, что у него гости!

По итогу в одной комнате парень с беременной девушкой, в другой какой то алкаш-уголовник. Как то приехали без этого квартиранта, с девушкой беременной познакомились, она нам и рассказала, что они комнату снимают, а этот наш квартирант не дает номер наш. Уголовник этот водил друзей, в квартире вонь была ужасная, девчонка беременная боялась постоянно. Мы дали срок этому алкашу, чтоб он съезжал, но он не собирался, в итоге как то приезжаем, время 4 дня, он спит с каким то другом, мама психанула, вещи летели на площадку😂 больше не возвращался.

Предложили паре снимать полностью квартиру, им было не по карману, но парень сказал, что может предложить своему сослуживцу комнату, оказалось, что в ментовке он работает.

В итоге короче: девочка родила, муж ее стал бить, она забрала зачем то наш чемодан и свалила, в квартире постоянно тусят мужики, водят телочек, на замечания соседей не реагируют, потому что они ж типа менты. А нам поют мол все прекрасно, сутками работаем.

Узнали мы об этом от соседей, которые через 10 человек нас нашли и рассказали обо всем.

Мы однажды нагрянули без предупреждения, было смешно. Во первых нам не открывали дверь полтора часа, а потом по шкафам прятались, взрослые мужики епамать🤦🏽‍♀️

@levin_mom у нас соседи за стенкой сдали однушку парню русскому, а он семью киргизов заселил. Вонь была жуткая, к нам тянуло. Телефон их я потеряла. Они были удивлены состоянием квартиры

Сдаём девушке с ребенком , очень все чисто , всегда если что то вдруг поломка отфотает , сообщит , мы сами чиним , либо в счёт аренды , а до этого жила пара , пока она в РД была , ее муж водил девушек , а так как слышимость сильная а доме , соседи слушали их утехи , раз два , и больше не выдержали , позвонили нам , я даже не знала как быть ....) Поэтому наверное на кого нарвешься ))

Я жила после нерусских (договора нашла под линолеумом), там был ужас, кухня просто вся в жиру, обои жирные, я их просто оторвала и выкинула. Плиту не стала и пытаться чистить, сразу на балкон выставила. Ну и просто грязь везде и килограммы пыли. Хозяйка убираться не стала, а я сняла потому что мне срочно надо было

Были неприятные ситуации, жильцы наделали больших долгов по оплате счетчиков, просто не платили совсем. Съехали без предупреждения.

Теперь только депозит берём в размере месячной стоимости аренды.

@levin_mom чёт я не удивлена 😂😂😂

@shipunchik1986, а у нас украли чемодан со старыми вещами😂

А еще один квартирант там не жил и сдавал нашу квартиру по комнатам - вот мы удивились когда узнали😂😂😂

Депозит и "договор на берегу" вам в помощь )) ещё некоторые любят ремонт делать в счёт оплаты. Я отказывала, если не критично. Или за свой счёт

@mari0608, на здоровье)) мы реально настрадались с квартирантами этими😑

Хотя мы с мужем сами квартиру снимали и относились очень трепетно, если что ломалось - сразу делали, не возникало даже мысли, что раз чужое, значит пофиг. Всегда чисто было, платили вовремя, и для меня это нормально. Я искренне была удивлена, когда поняла, что другие так не относятся😕

Какая разница свое или чужое блин, если ты тут живешь?!

Последние квартиранты прям кастинг проходили😂😂😂 ну и результат того стоил)

Мы сдавали. Было 2 арендатора. 1. Пара парень с девушкой все чисто, обои в зале переелеяли без нашего ведома)))) Сделали в ванной фартук из кафеля, стены в толчке разрисовали трафаретом ))) Ремонт был от застройщика, нам было не жалко.

2. Семья хачиков. Рваный линолеум, равные изресованные обои, плесень в ванной потому что тек кран и они молчали. На кухне обои в жирных пятнах.

По итогу я ожидала от них худшего

Как попадется )) однажды сдала двум мужикам армянам - все розетки починили, окна, двери потолки намыли перед сдачей. Ещё и цветы подарили. А ещё жила женщина средних лет, так штору уперла 😂 зачем спрашивается ей штора была нужна 😂😂😂

@mamaegorchika, спасибо за ответ)

@levin_mom, спасибо за полезный совет)

@k_karina, здорово! Да уж парни бывают такие чистюли. Мой бы муж точно бы вылизал перед сдачей от и до квартиру. А то со стыда бы сгорел если что ни так!

@mari0608 да.

@mari0608, мы взяли 10 тысяч

У нас парень снимал, вернул квартиру в таком начищенном виде, я ее такой никогда и не видела, наверное. Сейчас девчонки живут, посмотрим, что будет.

До этого были квартиранты - уж не знаю, что они делали там, но они поменяли дверь в туалет. Мы заметили только потому, что дверь была совсем другая. Мама спросила зачем поменяли, что сл старой, а они говорят «она лопнула»😅

@levin_mom, а депозит тогда в каком размере?

@mamaegorchika, потом обратно вернулись жить?

Нам только с 4 или 5 раза повезло с квартирантами, сейчас нарадоваться не можем после всего, что было)

Берите депозит, в случае порчи имущества депозит не возвращается, это для вас будет определенней гарант безопасности

Мы сдавали. Конечно всё оговаривается в договоре. Мы фотали мебель, распечатывали фото и квартиранты расписывались , обязуясь мебель и технику сдать в таком же рабочем и визуальном виде .