Девочки.собираемся покупать комнату в комуналке.Подскажите знающие люди на что обращать внимание при покупке?

@ofeliya2006 ого даже так😯спс вам

Мы тоже в ближайшее время планируем покупку комнаты, тоже задавалась таким вопросом.

Еще бы дополнила - сверять метраж по документам и по факту; проверить нет ли обременения на комнату; если есть несовершеннолетний собственник, должно быть разрешение органов попечительства. И если вдруг хозяин вызывает сомнения- попросить предоставить на сделку справку из неврологич.диспансера, что он адекватен, срок годности справки 1 день.

@yana1310 спс за дельный совет😉

Первое, чтобы был отказ соседей от покупки этой комнаты. Иначе смогут оспорить Вашу сделку.

@djigynia3, может лучше ипотеку?

@kathgrigorovich спасибо😊

@svetlanka-mama-v-2018 спасибо

@lillovetim финансы позволят купить только комнату😐

Соседей! Сдается или живут хозяева в соседней/соседних комнатах. Размер квартплаты, как она оплачивается. Наличие балкона в комнате. Состояние общих мест (санузел, кухня), как их соседи убирают (по графику?). Где будут стоять ваша стиральная машина, холодильник, полки/стол на кухне.

На соседей конечно. Зайдите на кухню, посмотрите в общем как чисто/грязно. Прямо двери шкафчиков, мелочи, ну то, что моют не часто и не все хозяйки. На запах обратите внимание.

Кстати, мы свою тоже хотим продать😉

мы собираемся продавать скоро, 18 м. у метро пр.Большевиков.

по моему опыту, важнее всего смотреть на соседей )) всё остальное можно починить, а вот головы у людей - нет

Могу рассказать из собственного опыта покупки комнаты.

1. Нужна была не более 2ки

2. Метраж не менее 18

кв.м

3. Минимум соседей во второй комнате.

4. Ремонт значения не имел

5. Рядом с метро, в случае сдачи очень важно.

6. Мне нужен был только Фрунзенский район и определенные улицы.

Я искала такую в течение 4х мес, это было в 2012г. и нашла.

Конечно если это не район в Питере.

Покупайте однушку,.. не в коммуналке 😁👆на что там можно обращать внимание? На общую кухню или сан. Узел? 😁😁