Девочки подскажите мало ли у кого есть знакомые агенты по недвижимости , нужно только провести сделку т.е. взять на себя все вопросы касающиеся документов ,времени заниматься этим нет и конечно не за бешеные деньги.
А то мне агенты называют такие суммы за проведение сделки , когда ничего делать не надо ,не искать ,не продавать , только официальное проведение сделки.
Как лучше продавать квартиру самим, через агента(какой у них процент от сделки)? Кто как делал?
Здравствуйте. Первый раз сталкиваюсь, поэтому нужно мнение со стороны. Завтра поедем заключать предварительный договор на покупку вторички. Продавец с агентом. Их агент предложил провести проверку квартиры со страховкой сделки в бнлгосстрах. Подскажите, нужна ли эта проверка либо все и так проверяется, когда происходит сделка купли-продажи???
Что нужно спрашивать при осмотре квартиры вторички? С той стороны агент, мы решили взять агента на саму сделку.
Мы купили квартиру) Но было б хорошо, если бы не было так грустно. Может я конечно придираюсь , но .. воспользовались услугами @maria1712, Искренне НЕ рекомендую обращаться к данному специалисту Мы каждый день квартиры не покупаем, поэтому нюансов естественно не знаем, собственно поэтому и обратились к агенту Брали без первоначального взноса , о чем кстати нам тоже постоянно напоминали с претензией о том, что мы как бы вообще деньги не тратим, но вы****.. чтобы забронировать квартиру , нужно было внести залог 10 тыс. возвращается только в случае, если есть 2 или 3 отказа от банков. Сначала было сказано, что он возвратный, позже уже были озвучены условия . И только после того, как внесли залог, наш агент нам сообщает о том, что тк покупаем без первоначального взноса, нужно будет оплатить налог «чуть больше 100 тыс», на деле ещё оказалось почти 150. Конечно , если бы узнали раньше, это было бы одним из решающих факторов, возможно отказались бы от покупки. Но залог уже внесён и его не вернут 🤷 ♀ агент: ой Мария, мне казалось я Вам говорила, извините. Как такие вещи можно забыть сказать? Учитывая, что это твоя работа. Ладно, спустили с рук. В четверг сделка, во вторник в 4 часа дня агент сообщает о том, что нужно делать допник к брачному договору, либо согласие. Опять же просто забыла сказать раньше. Пишет, что банк выставил доп требование. За сутки до сделки.. прошу предоставить переписку с банком, где они пишут это во вторник в 4 часа. Естественно ничего не предоставляется. Мы с мужем работаем с 9 до 18, большинство нотариусов работают в таком же графике. + я позвонила узнать, сказали доп к брачному договору мы вообще не успеем сделать до четверга. С работы уже не отпроситься, а все вечера у меня забиты своими делами. Это стало последней каплей. Сообщаю агенту о том, что мы не хотим с ней выходить на сделку. Пытаюсь понять, как можно выйти из этой ситуации. Оказывается почти никак. Застройщик заподозрил, что от другого агента мы получим «откат» из комиссии. Пишу застройщику, что они могут нам предоставить любого другого агента , нам без разницы, лишь бы не с ней. Застройщик пишет, что либо сделка проходит с этим агентом, либо без агента вообще. Соглашаюсь на без агента. Звонят мужу подтвердить, муж решает, что на сделке без агента будет тяжеловато, да и не из своих денег же мы платим, все же она хоть как-то, но сделала свою работу. Мы с утра голопом по Европам носимся, к нотариусу приехали только к 10.15, в 10.30 сделка. Агент без нашего ведома переносит сделку на 13.00.. просто ставит перед фактом. мужу надо быть на работе к 14.00.. после моих недовольств, переносит обратно. И что вы думаете.. она не приезжает на сделку🤦 ♀ Приехала к застройщику на 5 минут , видимо исключительно из-за того, чтобы мы все же от неё не отказались и ей выплатили комиссию. И да кстати ни о каком согласии речи не шло, когда мы обсуждали на кого подавать документы, потом я четко сказала, что не на меня. У мужа был первый отказ и Мария хотела подавать на меня. Тогда ее моя долговая нагрузка не смущала. Абсолютно не профессионально выполненная работа. От такой радостной новости остались только негативные эмоции
Вика·
Мама дочки (1 год)
Помню 4 года назад это было 50 тыщ
Надежда·
Мама сына (1 год)
Для этого есть юристы. Мы сейчас дом продавать будем. За сопровождение простой сделки (без встречки и т.п.) она берет 100тыс.. Возможно в случае квартиры и меньшей стоимости, она возьмет меньше.... Могу вам дать ее контакты. Тетка грамотная
Виктория·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@mamyns я хотела бы чтобы сделать доверенность и она всем занималась , а за 70-100 тыс ,конечно я проще сама займусь всеми попросами.
Надежда·
Мама сына (1 год)
@tori1304 сомневаюсь, что сейчас кто-то за 30ку будет этим заниматься🤔 подобные услуги не дешевы нынче. Особенно если учесть, что агентства берут 4-6% от суммы продажы!
Анна·
Написала вам в личку контакт
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Написала в ЛС. Мой дядя и его коллега
Виктория·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@elena45780 спасибо 😘
Виктория·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@juliet777 спасибо 😘
Galina 7миМама·
Мама четверых детей, беременна
@tori1304, если ещё нужно могу дать номер. У меня мама занимается. Берет лояльно)))
Виктория·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@kagav80 да нужно нужно конечно 🙏🙏🙏
Ирина·
Мама дочки (1 год)
Если у покупателя ипотека, то банк вам все и проверит. И есть нотариальная сделка, 20 тысяч.
Виктория·
Мама двоих (1 год, 10 лет)
@i500 да у нас 20 % ипотека