Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Девочки, сейчас реально продать квартиру без риелтора? Интересуют не документы и т.п., это я и сама смогу сделать, а то, что в основном покупают через риелторов и они просто не ведут своих клиентов в такие квартиры, а если человек находит сам, то потом риелтор его отговаривает от покупки такой квартиры. Риелторы хотят с продавца получить и с покупателя за одну квартиру.
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Мы сейчас в поиске новой съёмной квартиры где-то в том же районе, и вот, вроде нашли. Красивая, достаточно большая, чистая, ремонт хороший. Расположена удачно, 7 этаж из 8, сталинка. Мы спрашивали есть ли тараканы, так как ненавижу их, сказали НИ ОДНОГО, МАМОЙКЛЯНУСЬ. Приехали с мужем и детьми (суббота ж, няни и сада нет, поперлись все вместе) на подписание, там были хозяева (муж с женой) и риелтор. Риелтор сучка такая, постоянно нарушала границы, намекала, лезла носом в чужое белье. И за это ещё 45 тысяч комиссии хочет! А хозяйка хорошая такая добрая хохотушка И вот сидим на кухне, риелтор язвит, заполняет договор аренды, хозяйка расхваливает квартиру. Муж спрашивает "можно заглянуть в морозилку?", открывает дверь, а там 😖 ну вы поняли, тараканище 😭 огромный такой, взрослая особь. Надо было видеть лицо риелтора 😂😂😂😂😂😂 я даже об отвращении забыла глядя на то, как они с хозяйкой наперебой стали удивляться и говорить, что не знают как это вышло 😂 за холодильников нашлись три ловушки от тараканов... Я потом забрала детей и уехала домой укладывать Петю, муж остался дальше решать вопросы. В итоге взял паузу подумать, сегодня надо дать ответ хотим или нет Повторюсь: квартира с очень хорошим ремонтом, от бабушки ничего вообще нет. Стоит 90 тысяч. И один таракан был 🥴 Вы бы взяли такую квартиру? Сроки позволяют сделать обработку, платить начнём аж с 8 октября. И переезд может быть спокойным, не за один день. Переезжаем мы, к слову, из-за этой же проблемы(
Элина·
Мама дочки-младенца
Мы вот только купили квартиру, нам повезло, риэлтор попался очень хороший, у продавцов были проблемы с документами, а их риэлтор(у нас их было 2, один от нас, второй от продавца) нифига не помогал решить, ещё и требовал 500$ с них, чтоб быстрей вступить в наследство, а наш риэлтор порешал это всего за 6000 грн(взятки нотариусу), собрал все справки за день и провёл сделку. С их риэлтором они б только 15 мая шли б к нотариусу, но потом еще и ждали б месяц-два. Могу дать контакты, работают они отличн, связи во всех инстанциях.
Regina·
В ожидании первенца
@mamadoddy, если срочно надо или по другим причинам может платить и продавец
Diana·
Мама сына (1 год)
У меня муж риелтор со стажем, если нужно обращайтесь!
Елена·
Мама сына-младенца
@alinakhramtsovskaya сами
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@aleksandralubkovskaya затем , что мне ее порекомендовали, а они работают только по договору ,а условия договора меня устраивали полностью на тот момеет.
Александра Лубковская ·
Мама дочки-младенца
А зачем вы договор с ней заключали? Нашла бы покупателей и от них бы получила %, а вам не надо это, нормальные риелторы будут и так предлагать ваш вариани
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@an44ik 🙄ну я тоже так думаю. Просто зачем тогда лапшу на уши вешает. Я б тогда другого человека взяла заниматься этим вопросом
Анюта·
Мама сына (2 года)
Она вашей квартирой и не занимается. У нас соседи продавали, так ее смотрели по 2 р на день минимум, толпы людей были. И обьявы везде были, вплоть до олх и бумажных объявлений на столбах
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@mariyahka1989 спасибо за ответ)
Марьяша ·
В ожидании первенца
Сами разместите фото квартиры и все вам нужно чтоб был тех паспорт на квартиру чтоб там было написано сколько у вас кв.метров и т.д. потом с нотариусом вы оформляете договор с покупателями и все
Марьяша ·
В ожидании первенца
@alinakhramtsovskaya с риэлтором но его рекомендовать не буду т.к. связался с нехорошими людьми
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@lenadzu @mariyahka1989 сами или с риелтором ?
Елена·
Мама сына-младенца
МЫ продавали свою через олх и с посредниками не хотели работать..нашли тот вариант что нам подходил и все！
MummysMilkSecret·
Мама дочки (1 год)
Нового брать
Татьяна·
Мама дочки (1 год)
Какой договор??? Работу риелтора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ. Продавец никогда ничего не платит. Разместите сами объявление на олх и куча нормальных риелторов вас сами найдут
Оксана·
Мама сына (2 года)
Хм... Ну с одной стороны ,90% риелторов халатные ,говорю как бывший риелтор + жена риелтора. Мало того кто из кожи вон лезет ,это зависит от человека ,если оно Г ,то и работает как Г ,в этой сфере Людей ,увы, мало . Если по условиям договора вы еще и выплатить сейчас что-то должны за его "работу" , то вообще аферист какой-то. Процент идет уже со сделки ,с продавца ,покупателя или 50/50
Марьяша ·
В ожидании первенца
Нафиг этого риэлтора это либо аферистка либо вообще не понимает в этой профессии ничерта мы за месяц продали квартиру и купили дом
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@mrs.rychek я тоже уже так думаю. Я прошу прислать скрин нашего объявления квартиры , а она морозится) скидывает на менеджеров которые должны обновит вот вот объявления ..)
alinakhramtsovskaya ·
Мама сына (1 год)
@nata39 @savinairishka16 спасибо большое девочки, я в шоке если честно .. первый раз продаем жилье , я не думала , что они такие хитрожопые
Иришка Савина·
Мама двоих (младенец)
@nata39 не стоит как раз соглашатьсЯ
Наталия·
Мама двоих (1 год, 17 лет)
может еще быть такая ситуация: у нее есть на примете клиенты которые ищут квартиры и за день до окончания договора она вас сведет и скажет что это ваш последний шанс - соглашайтесь
Иришка Савина·
Мама двоих (младенец)
Аферистка
Илона·
Мама дочки-младенца
Не все такие. У меня мама риелтор, активно занимается как продажей, так и поиском новой квартиры. Но встречаются разные специалисты, как и в других сферах. Может стоит разорвать договор?
Иришка Савина·
Мама двоих (младенец)
В любом нормальном агенстве деньги по факту. Т.е в принципе,если она не аферистов,то оплатите вы ей % когда продадите квартиру. По крайней мере Вы ничего не теряете