Девчонки, всем привет 🙋🏻♀️Подскажите, кто сведущ, почему Сбербанк может отказать в ипотеке? 🤦🏻♀️Доход отличный, выше дохода не прыгаем, зарплатных проект, а отказ дали.
Странно... И обидно, действительно. Кстати, про сроки рассмотрения - правда это долго. Нам вот в прошлом месяце за три дня рассмотрели заявку, причем все удаленно подали, не ездили. Готовимся к переезду теперь!)
@juliajur, нееее, мы к ним теперь ни ногой (ну только если уж совсем припрет), в другие банки подадимся. Просто мы реально пользуемся их услугами, и хорошо пользуемся. А тут отказ. На работу позвонили узнать, было ли такое у кого-то, все в шоке. Давали всем, и с кредитной и без истории, и с плохой историей. Мы короче первые с отказом 🤷🏻♀️
У меня друзья взяли себе по ипотеке, с абсолютно чистой кредитной историей, в ВТБ, вообще без проблем. Молодые, только отработали, друг вообще после армии, 9 месяцев отработал, всем одобрили. А Сбербанк че-то мутит с этими историями, первый раз слышу, бери потреб, гаси с просрочками и или потом за ипотекой🙄
@a-linka, муж зарегистрировался, сокращённую взял, там все нормально. Никаких просрочек и т.п (кредиты были лет 7-8 назад). Полную не захотел брать. Смысл смотреть какой балл? Все равно, говорите, не понятно как он формируется. Да и зная балл, нам легче не станет. Ипотеку все равно возьмём. В другом банке, через полгода и т.п. Квартира жалко ушла 😔
Кстати! Мне кредит в Сбере года 4 назад не одобрили. Хотя все в порядке было. А причина была в неверно указанном годе рождения! Вместо моего указали 98, что ли. Вообщем не получалось мне 18 лет на тот момент. Причём я верно все написала, а специалист Сбера неправильно внесла. Я к ним несколько месяцев подряд ходила, они ту анкету ошибочную копировали и снова отказ 😂 пока на знакомую не вышла, так и недоумевала.
Вдруг у вас тоже косяк в данных. Но балл тоже лучше глянуть)
У меня Сбер ипотека доход официальный меньше чем платёж, все одобрили, тоже зарплатный проект
Мы в втб взяли без проблем тоже ничего не было ни кредитов ничего, в сбер даже и не обращались, хотели сделать рефинансирование у них, нам развели демократию бумажную ещё денег приплатить, плюнули короче.
Нам тоже в Сбере ипотеку не одобрили из за того что кредитной истории не было совсем. Взяли в итоге в ВТБ. И теперь, спустя 3 года, когда ипотека почти погашена Сбербанк названивает и шлёт смс - вам одобрен кредит 😀
Мы осенью в сбере отказ получили. Зп хорошая, кредит погашенный на 500т, зарплатный проект. К счастью риэлтора знакомого встретили, она пробила причину. Сумма ипотеки МАЛА для зарплаты)))) и ещё стоимость квадрата жилья велика. Сбер говорит часто отказывает, особенно тем кто самостоятельно приходит оформлять, не через риэлторов. Девченки знают уже как правильно анкету заполнять, чтобы одобрили.
ВТБ сразу одобрил нам.
Две недели промурыжили? А вы уверены что вашу заявку вообще отправили? Просто у подруги со сбером была фигня, менеджер тупо не отправила её заявку и сказала позвонив что им отказ, подруга в шоке, зарплатница у них, просрочек никогда не было, кредитов было много от маленьких до больших, звонит на горячую линию а ей там говорят по вам вообще никакой информации нет, вы заявку не отправляли. Пошли к другому специалисту в Сбербанк и кто бы сомневался, уже три года живут с ипотекой и в новой квартире.
@maruse4ka174, точняяяяк. Мне машину надо менять😂Лексус говорите? 🤣🤣🤣На декретные мои - только Лексус и покупать 🤣
@evgeniar. Кстати, я на Сбер тоже в обиде😁после того как они мне карту просто ни с того, ни с сего заблокировали, а потом еще деньги с депозита не хотели отдавать🤑
@evgeniar. Да что уж мелочиться, идите за новой машиной, берите Мерседес или Лексус, мне они нравятся)))) Да смотрите, не забудьте про пару просрочек, а то будете все вовремя платить😂
@maruse4ka174, серьезно? Блин, стиралка так-то есть🤔А зубы можно интересно в кредит полечить? 🤔А может операцию по улучшению фигуры после родов сделать🤔🤣🤣🤣
@anko191, ну конечно мы в другой пойдём. Просто были уверены в Сбере. Они же видят наши финансы, раз зарплата у них. И тут такое...две недели промурыжили и пинок под зад. Обиделись короче на них 😤
Лучше все равно их не допуск там, тем более всего один кредит и сразу с просрочка, ну вот вы бы такому заняли денег соседу? Я нет, конечно банк перестраховывактчя видит человек брал 20000 платил все ок, а тут бах и 2 млн просит, а он не знает как себя поведёт плтажник, просто многие горят на ипотеке просрочки долги и все такое, маленький возьмите кредит на 3 месяца и выплатите, или можете в др банке попробовать ипотеку, сейчас много где хорошие ставки условия
Или там какая то льготгая программа
@maruse4ka174, получается так. Завтра поедем в кредит возьмём холодильник и будем платить, пару раз просрочив. Тогда может выпросим ипотеку 😂😂😂
Получается мне никогда не взять кредит))) За всю жизнь не было ни кредита, ни ипотеки и т. д
Хз на что они смотрят,мужу без проблем одобрили ипотеку,зп средняя была,кредитов не было и тогда ещё женаты не были,даже удивились,что одобрили..
@evgeniar., просрочку они тоже не особо любят) 😂 но глаза закрывают типа на неё, так как это лучше для них, чем досрочно. Главное, не слишком большая и не оплаченная)
Я вот раньше не понимала, как они балл этот считают, так и сейчас не понимаю🤦🏼♀️
@tequila.mom, @a-linka, @kordik94, @ollga17, получается мы должны жить в кредитах, получать гроши, постоянно просрочку делать в этих кредитах, тогда дадут ипотеку?!?! О страна моя родная🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️
@evgeniar., я сама в банке работала, всем кто находился у нас на зарплатном проекте и не было просрочек или не выплат, всем одобряли.
У мужа были кредиты на большие суммы, все закрывали досрочно и ему теперь сами банки названивают и предлагают оформить. У меня кредитная карта, тоже оплачиваю только годовую комиссию, долг погашаю в беспроцентный период, и уже давно мне названивают по преодобренным кредитам.
Попробуйте заказать справку по своей кредитной истории? Возможно давно ещё вы брали кредит и до конца его не загасили... у мужа так было лет 15 назад, оформил на телефон, думал, что погасил все, а там остались копейки не погашеные, ему даже никто не звонил, но когда он попытался оформить кредит года через 4- ему отказали, оказалось долг руб 300 образовался...
@evgeniar., удачи) база лучше всего у нбки как раз. Эквифакс только не рассматривайте. У них очень маленькая база.
@a-linka, ага. Уже нашла. Не знала о такой, говорю же кредитов не было 😂
@evgeniar., база специальная) которая показывает ваш балл) могу скинуть ссылку.
По баллу можно определить, «любит» вас банк или нет
@kordik94, потому что банки не любят тех, кто мало процентов им отчисляет. Досрочно погасили - значит процентов заплатили меньше. Банку это не нравится. Они помечают. Сама работала в Снежинском банке на кредитах и ипотеке, знаю..
@evgeniar., кстати, можете сами посмотреть свой балл в нбки. Стоит 300-350₽ это. Зато будете знать, почему отказывают. Может что-то лишнего к вам привязано
@a-linka, интересно, почему из-за досрочного погашения отказывают?! Хотим как раз досрочно погасить кредиты, чтобы взять ипотеку, а вот теперь задумалась.
@evgeniar., из-за плохой кредитной истории могут отказать, если были просрочки или не выплаченный кредит даже в других банках. У всех банков одна база.
@evgeniar., если кредитов не было, то часто из-за этого отказывают.
Года 3 назад смотрели на кредитную историю, если нет кредитов - отказ. Если есть, то там смотрят как гасите. Если часто досрочно, то тоже могут отказать. Вообщем раньше жесть была) сейчас может поменялось что-то...но вряд ли.
Банки любят людей, у кого есть кредиты, желательно закрытые и недосрочно.
Я не могла тоже взять, ибо не было никакого кредита. Начала узнавать и вот работник Сбера мне рассказывал
Какие у вас средние расходы в месяц на семью? И какие основные статьи расходов? Какую долю всех расходов они составляют? Тут часто любят меряться доходами, но ведь суть не в абсолютном доходе, а в разнице доход-расход. Можно зарабатывать миллион в месяц, а тратить два. Ну и что?
Поиграем в игру «отгадай доход»? Вы пишите регион, образование, должность( или что делаете), сколько часов работаете и другие отгадывают зп 😀 Если не работаете, можно мужа)))
Я дополню пост😃 Девочки, я не имела ввиду вторую работу или подработку из нужды. Знаете, когда концы с концами люди не сводят. Речь шла о пассивном доходе, либо хобби или подработке в удовольствие. Аренда, % с вклада, пособия, пенсия-это тоже доп доход)) Я убеждена, что сейчас никто не живет на одну зп, по любому есть какие-то подработки. Кто-то квартиру сдает, кто-то ногти пилит 2 часа на выходных. У меня подруга делает коллегам брови на обеде😃Некоторые торгуют на бирже. Есть у вас(семьи) дополнительный доход? Не хотите называть сумму, напишите сферу деятельности.
Девочки, с каким доходом семьи вы бы согласились родить троих детей?
Девушки, а какой бы семейный доход лично для вас был бы приемлемым, чтобы отважиться на 3, 4 ребенка?
Алина·
Мама сына (2 года)
@evgeniar., кстати, можете сами посмотреть свой балл в нбки. Стоит 300-350₽ это. Зато будете знать, почему отказывают. Может что-то лишнего к вам привязано
Алина·
Мама сына (2 года)
@kordik94, потому что банки не любят тех, кто мало процентов им отчисляет. Досрочно погасили - значит процентов заплатили меньше. Банку это не нравится. Они помечают. Сама работала в Снежинском банке на кредитах и ипотеке, знаю..