Девочки, подскажите, продаём сейчас дачу, вроде нашли клиента. Дачу он не смотрел, только фото, согласен купить и просит копии документов на дачу, якобы оформлять(что именно не поняла). Развод???
И ещё, платится ли какой-то налог с продажи??
Комментарии
@largol, спасибо большое за консультацию, надеюсь все у нас хорошо с ними получится, а себя подстрахую
@alenic просто это м.б. мошенники, которым нужны ваши документы.
Будут по ним брать авансы как собственники. (ФИО в фотошопе изменят).
Такое показывают при встрече.
Для подтверждения того, что вы собственник.
Копии - им не нужны.
Для составления договора - нужно пара строк: кадастр.номер, площадь и пр... а не сам документ.
Копии можно предоставлять, но после аванса. Обычно сумма аванса 50-100 тыс. под расписку.
Не выходят на сделку - деньги ваши.
Предложите подьехать к ним самой, чтоб они вам внесли аванс. И вы им оставите копии.
@largol, если я копии документов им предоставлю до заключения договора, то не страшно? Или лучше не давать. Говорят, что документы нужны, что бы от налогового вычета уйти. Дача у меня в собственности с марта 2013 г
@largol, спасибо большое. Первый раз продаю и не знаю ничего
@mariyaroskoshnaya, @mama_helen01, @himchanka, @mrs.92, @mysapik, девочки спасибо большое
1-Документы после аванса обычно предоставляют.
2-Никто без просмотра покупать не будет.
3-Агенту документы нужны для составления договоров и тд.
4-Налог не платится, если собственность более 5 лет, или если собственность до 2015 года, то более 3 лет.
@alenic тогда это нормально, что ему дачу смотреть, ему ее не покупать, а документы он должен посмотреть прежде чем вас сводить с покупателем, может у него заказ есть на ваш район, если место престижное, то так часто бывает
Все сделки заключаются в присутствии вас , вы сами подаёте доки ,
Как уговорить мужа на дачу?
У кого муж не хотел дачу, а вы очень хотели, получилось уговорить? У нас даже дети говорят, как здорово будет летом в доме.. а муж не хочет из-за того, что там все время надо будет что-то делать.(( так грустно. Даже если мы купим дачу, я все равно там все мужские дела делать не смогу сама. Какая-то безвыходность
А у вас есть дача? Какая она?
Дача.
У меня никогда не было дачи, ни у кого из моих друзей и родных нет дачи, в целом в моем регионе я редко слышу «мы едем на дачу», но я так люблю это слово. Мне от него тепло и уютно.
Обожаю читать в ML когда девочки пишут, едем на дачу,отдыхали на даче. Сразу представляю уютный домик с верандой, свежую выпечку, сад после дождя, много пионов и большая миска черешни на столе с белой кружевной скатертью.
В моей вымышленной даче стоит скамья-качалка в тени деревьев, на ней я перечитываю любим...
Прекрасное лето на даче 😍Фотографировала младшего сына и большую стирку 🥰
Вот бесит! Скоро тепло, все поедут на дачу, отдых, шашлычок. А мы будем сидеть в Москве. А почему? Нет совсем не потому что у нас нет дачи. Потому что дача родителей мужа. Там срач. 13 соток засеяно картошкой, на участке воняет курами. Это п...ц простите и они удивляются почему мы не хотим приезжать. Как туда ехать с ребёнком? В этот срач то? И где мне с ней там гулять, на огороде? Или может по дороге? Ни беседки..нихрена простите. У всех дачи как дачи, отдых, красота, для ребёнка газончик с кач...
Первая ночевка в минусовую погоду в нашей даче на колесах))
Свекровь так пыталась продать дом. В результате переписки чуть выманили все сбережения ее на книжках. Это заключенные так развлекаются. Они получили как доступ ко всем ее книжкам, перевели все на карту. Она понять не могла когда смс приходить стали о пополнении счета. Тут же стали звонить с угрозами чтоб перевела обратно все деньги покупателю тк он передумал покупать дачу. Хорошо что мне догадалась позвонить. Отправила в банк чтоб проверила все остальные счета, а там по нулям. Они все ее сбережения вывели на карту. Так что осторожней с пдозрительными продажами. Все сбережения остались в сохранности