Девочки, подскажите, продаём сейчас дачу, вроде нашли клиента. Дачу он не смотрел, только фото, согласен купить и просит копии документов на дачу, якобы оформлять(что именно не поняла). Развод???
И ещё, платится ли какой-то налог с продажи??
Комментарии
@largol, спасибо большое за консультацию, надеюсь все у нас хорошо с ними получится, а себя подстрахую
@alenic просто это м.б. мошенники, которым нужны ваши документы.
Будут по ним брать авансы как собственники. (ФИО в фотошопе изменят).
Такое показывают при встрече.
Для подтверждения того, что вы собственник.
Копии - им не нужны.
Для составления договора - нужно пара строк: кадастр.номер, площадь и пр... а не сам документ.
Копии можно предоставлять, но после аванса. Обычно сумма аванса 50-100 тыс. под расписку.
Не выходят на сделку - деньги ваши.
Предложите подьехать к ним самой, чтоб они вам внесли аванс. И вы им оставите копии.
@largol, если я копии документов им предоставлю до заключения договора, то не страшно? Или лучше не давать. Говорят, что документы нужны, что бы от налогового вычета уйти. Дача у меня в собственности с марта 2013 г
@largol, спасибо большое. Первый раз продаю и не знаю ничего
@mariyaroskoshnaya, @mama_helen01, @himchanka, @mrs.92, @mysapik, девочки спасибо большое
1-Документы после аванса обычно предоставляют.
2-Никто без просмотра покупать не будет.
3-Агенту документы нужны для составления договоров и тд.
4-Налог не платится, если собственность более 5 лет, или если собственность до 2015 года, то более 3 лет.
@alenic тогда это нормально, что ему дачу смотреть, ему ее не покупать, а документы он должен посмотреть прежде чем вас сводить с покупателем, может у него заказ есть на ваш район, если место престижное, то так часто бывает
Настораживает что не смотрит дачу, а по фото🤷🏼♀️
Все сделки заключаются в присутствии вас , вы сами подаёте доки ,
Свекровь так пыталась продать дом. В результате переписки чуть выманили все сбережения ее на книжках. Это заключенные так развлекаются. Они получили как доступ ко всем ее книжкам, перевели все на карту. Она понять не могла когда смс приходить стали о пополнении счета. Тут же стали звонить с угрозами чтоб перевела обратно все деньги покупателю тк он передумал покупать дачу. Хорошо что мне догадалась позвонить. Отправила в банк чтоб проверила все остальные счета, а там по нулям. Они все ее сбережения вывели на карту. Так что осторожней с пдозрительными продажами. Все сбережения остались в сохранности