Mom.life
Елена
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Девочки, подскажите, продаём сейчас дачу, вроде нашли клиента. Дачу он не смотрел, только фото, согласен купить и просит копии документов на дачу, якобы оформлять(что именно не поняла). Развод???
И ещё, платится ли какой-то налог с продажи??
17.04.2018

Лучший комментарий

Комментарии

olgaogni
Olga·Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Свекровь так пыталась продать дом. В результате переписки чуть выманили все сбережения ее на книжках. Это заключенные так развлекаются. Они получили как доступ ко всем ее книжкам, перевели все на карту. Она понять не могла когда смс приходить стали о пополнении счета. Тут же стали звонить с угрозами чтоб перевела обратно все деньги покупателю тк он передумал покупать дачу. Хорошо что мне догадалась позвонить. Отправила в банк чтоб проверила все остальные счета, а там по нулям. Они все ее сбережения вывели на карту. Так что осторожней с пдозрительными продажами. Все сбережения остались в сохранности
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@largol, спасибо большое за консультацию, надеюсь все у нас хорошо с ними получится, а себя подстрахую
17.04.2018 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
@alenic просто это м.б. мошенники, которым нужны ваши документы.
Будут по ним брать авансы как собственники. (ФИО в фотошопе изменят).

Такое показывают при встрече.
Для подтверждения того, что вы собственник.
Копии - им не нужны.
Для составления договора - нужно пара строк: кадастр.номер, площадь и пр... а не сам документ.

Копии можно предоставлять, но после аванса. Обычно сумма аванса 50-100 тыс. под расписку.
Не выходят на сделку - деньги ваши.
Предложите подьехать к ним самой, чтоб они вам внесли аванс. И вы им оставите копии.
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@largol, если я копии документов им предоставлю до заключения договора, то не страшно? Или лучше не давать. Говорят, что документы нужны, что бы от налогового вычета уйти. Дача у меня в собственности с марта 2013 г
17.04.2018 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
@alenic обычный договор купли-продажи. Простая письменная форма.
Типовую форму можно скачать в интернете.
Закладка денег обычно через ячейку банка - почитайте основы.
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@largol, спасибо большое. Первый раз продаю и не знаю ничего
17.04.2018 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
Еще вариант - пусть присылает проект договора. Ознакомитесь и сами впишите реквизиты недвижимости (кадастр.номер, адрес и пр) в пустые графы.
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@largol, вот и я так думаю
17.04.2018 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
Попросите аванс, хоть 15 тыс. Типа чтоб сняли с продажи и в резерв ему поставили.
А потом и оформлением займетесь.

Если заортачится - то все понятно с ним будет.
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@mariyaroskoshnaya, @mama_helen01, @himchanka, @mrs.92, @mysapik, девочки спасибо большое
17.04.2018 Нравится Ответить
mariyaroskoshnaya
Мария Роскошная·Мама сына (9 лет)
1-Документы после аванса обычно предоставляют.
2-Никто без просмотра покупать не будет.
3-Агенту документы нужны для составления договоров и тд.
4-Налог не платится, если собственность более 5 лет, или если собственность до 2015 года, то более 3 лет.
17.04.2018 Нравится Ответить
himoza22
светлана·Мама четверых детей
@alenic тогда это нормально, что ему дачу смотреть, ему ее не покупать, а документы он должен посмотреть прежде чем вас сводить с покупателем, может у него заказ есть на ваш район, если место престижное, то так часто бывает
17.04.2018 Нравится Ответить
mrs..repina
Anastasia·Мама сына (8 лет)
Настораживает что не смотрит дачу, а по фото🤷🏼‍♀️
17.04.2018 Нравится Ответить
mysapik
💞Анастасия💞·Мама двоих (8 лет, 8 лет)
Все сделки заключаются в присутствии вас , вы сами подаёте доки ,
17.04.2018 Нравится Ответить
alenic
Елена·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@himchanka, так вроде агент и нашёл
17.04.2018 Нравится Ответить
himoza22
светлана·Мама четверых детей
Наймите агента, все сами хотите?
17.04.2018 Нравится Ответить
Читайте также