Свекровь так пыталась продать дом. В результате переписки чуть выманили все сбережения ее на книжках. Это заключенные так развлекаются. Они получили как доступ ко всем ее книжкам, перевели все на карту. Она понять не могла когда смс приходить стали о пополнении счета. Тут же стали звонить с угрозами чтоб перевела обратно все деньги покупателю тк он передумал покупать дачу. Хорошо что мне догадалась позвонить. Отправила в банк чтоб проверила все остальные счета, а там по нулям. Они все ее сбережения вывели на карту. Так что осторожней с пдозрительными продажами. Все сбережения остались в сохранности

@largol, спасибо большое за консультацию, надеюсь все у нас хорошо с ними получится, а себя подстрахую

@alenic просто это м.б. мошенники, которым нужны ваши документы.

Будут по ним брать авансы как собственники. (ФИО в фотошопе изменят).

Такое показывают при встрече.

Для подтверждения того, что вы собственник.

Копии - им не нужны.

Для составления договора - нужно пара строк: кадастр.номер, площадь и пр... а не сам документ.

Копии можно предоставлять, но после аванса. Обычно сумма аванса 50-100 тыс. под расписку.

Не выходят на сделку - деньги ваши.

Предложите подьехать к ним самой, чтоб они вам внесли аванс. И вы им оставите копии.

@largol, если я копии документов им предоставлю до заключения договора, то не страшно? Или лучше не давать. Говорят, что документы нужны, что бы от налогового вычета уйти. Дача у меня в собственности с марта 2013 г

@alenic обычный договор купли-продажи. Простая письменная форма.

Типовую форму можно скачать в интернете.

Закладка денег обычно через ячейку банка - почитайте основы.

@largol, спасибо большое. Первый раз продаю и не знаю ничего

Еще вариант - пусть присылает проект договора. Ознакомитесь и сами впишите реквизиты недвижимости (кадастр.номер, адрес и пр) в пустые графы.

@largol, вот и я так думаю

Попросите аванс, хоть 15 тыс. Типа чтоб сняли с продажи и в резерв ему поставили.

А потом и оформлением займетесь.

Если заортачится - то все понятно с ним будет.

@mariyaroskoshnaya, @mama_helen01, @himchanka, @mrs.92, @mysapik, девочки спасибо большое

1-Документы после аванса обычно предоставляют.

2-Никто без просмотра покупать не будет.

3-Агенту документы нужны для составления договоров и тд.

4-Налог не платится, если собственность более 5 лет, или если собственность до 2015 года, то более 3 лет.

@alenic тогда это нормально, что ему дачу смотреть, ему ее не покупать, а документы он должен посмотреть прежде чем вас сводить с покупателем, может у него заказ есть на ваш район, если место престижное, то так часто бывает

Настораживает что не смотрит дачу, а по фото🤷🏼‍♀️

Все сделки заключаются в присутствии вас , вы сами подаёте доки ,

@himchanka, так вроде агент и нашёл

Наймите агента, все сами хотите?