Всем привет! Девочки, особенно банковские работники😉,дайте совет. Дано: мама двоих детей, не замужем. Нахожусь в отпуске…

@polkadot28 Спасибо. Попробуем.

Попробуй в банке Возраждение у них в течение 2х часов нам одобрили, а ВТБ Сбер неделю мурыжили и отказ, в Райффайзен норм тоже одобряют

@chipa_bu я сама созаемщик, хотя в декрете и без дохода. Вот как раз от поручителя без дохода вообще смысла никакого, чем ручаться то. Мат капитал и доли детей это уже совсем другое дело

@mrs.ckzy, точно не созаемщик, т.к я в декрете и доход мой 0. Ну т.к используется мат.капитал при покупке квартиры, то до достижения 18 лет ребёнка банк с ней ничего сделать не может(поэтому залог для них в этом случае, не особо надёжен).

Дадут только если вы в браке вы выступаете основным заёмщиком, супруг созаемщиком первоначальный взнос от 15% + маткапитал

@chipa_bu может все таки созаемщиком? Поручительство - это гарантия выплаты в случае, если заёмщик не может этого сделать. А при ипотечном кредитовании в залоге у банка находится жилье

@mrs.ckzy, я являюсь поручителем по ипотечному кредиту мужа. Так что, поручительство в ипотеке ещё как есть.

@malosteshina да уже и пособия то не будет на тот момент. 50 рублей:-)) Да, я знаю, что и алименты и пособие не доход.

@mamatima22.06 Женитьба как самый крайний вариант рассматривается.

@mrs.ckzy Спасибо. Попробуем.

Не одобрят) закон почитайте, они в противном случае, а это и есть риски банка, с вас ниче взыскать не смогут, потому что пособие это не доход.

@mzemfira Спасибо. Попробуем.

@svetka32 Вся сумма с учётом мат. капитала.

Мне не одобрили без дохода.100% не одобрят))А вот на мужа взяли и я пошла как созаемщик.Маикапитал в Сбербанке проходит по документам не как первый взнос ,у нас.В договоре прописввалось,что мы обязуемся подать документы в ПФР В течении 3 мес ,на перечисление денег.ПФР оч быстро на счет сьера перечислил,1 месяц.

Думаю девушка права, что если первоначальный взнос вы сделаете деньгами, шансов больше😉а потом в пенс.фонд отнесёте пакет документов и через месяц вам переведут мат.капитал на счет ипотеки😊

Досрочно можно и до 3 лет оплатить с мат капитала,

@elena.n. можно, через ипотеку можно. Нельзя напрямую продавцу

У нас вот долевая и я созаёмщик

@elena.n. а если есть вся сумма, смысл брать ипотеку. Купите сразу и процентов не будет

@mrs.ckzy А до 3-х лет можно как досрочку? Я думала, что только как первоначальный взнос.

Но в договоре пропишите , какова совственность (долевая или совместная или один собственник )

@mzemfira вот! Про созаёмщика я тоже думала.спасибо.

@elena.n. да это я поняла, я к тому что первоначалку даёте живыми деньгами, а потом маткапитал в качестве досрочки, схема легче прокатит. Доход нужен, типа работаете, тогда оформят

Попробуйте отца детей оформить как созаёмщика, чтоб его справки о доходах предъявить

@mzemfira именно😉 Спасибо.

@mrs.ckzy в том то и дело, что я именно всё это затеяла, чтобы мат.капитал использовать. Ну, доход, не официальный можно сделать.

Я так понимаю что вся суета что мат.капитал обналичить😉 поэтому про деньги, что есть говорить не стоит, иначе банку не выгодно😊думаю пропробовать можно (только в сбербанк и газпроме втб вряд-ли , возможно в других банках, у них процент по ставке может быть чуть больше, но есть шанс что дадут)

@elena.n. были бы женаты, вообще без проблем все прошло, это прям точно. И лучше даже не мат капиталом как первоначалкой пользоваться, а живыми деньгами. Покупатели их больше любят. Хотя без дохода вообще, я даже не уверена, что банки будут такую заявку рассматривать

@mrs.ckzy ага. Нам так выгоднее.

@elena.n. конечно, зачем им все эта суета, если процентов не обломится вообще. А вы не в браке с отцом ребенка, я правильно понимаю?

@mrs.ckzy А если есть вся сумма и я смогу погасить эту ипотеку сразу, то становлюсь не выгодным клиентом и шансов ещё меньше?

Поручителей у ипотечного кредита нет, в залоге находится жилье. Без справки о доходах шансов не оч много, необязательно официальный доход, но он нужен