Здравствуйте, подскажите пожалуйста брат хочет оформить дом от отца, могу ли я отказаться от своей доли не начиная ничего оформлять. Типа написать что я не притендую на свою долю?
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Автор делится тяжелой ситуацией: у новорожденного геморрагический инсульт с неутешительными прогнозами. Читайте ответы мам, которые прошли через подобное, и поддержите автора.
Кристина·
Мама двоих (младенец)
Вам нужно явится к нотариусу и отказаться от своей доли в пользу брата. Если это наследство. Вы уточните.
Natalja1992·
Мама дочки-младенца
А где во Фрунзенском районе можно записаться к нотариусу?
Natalja1992·
Мама дочки-младенца
@kristalika да это наследство
Kleopatra·
Мама сына (1 год), беременна (38 нед.)
Можно, через натариуса
Татьяна·
@3gik , только вы откажетесь от всего наследства, если есть еще что то, от части наследства нельзя отказаться в пользу другого человека
Кристина·
Мама двоих (младенец)
@tasiy интересный момент, но по своей ситуации скажу,что можно отказаться от всего наследства, так и от конкретной собственности.
Например, от дома отказаться, а от счетов банковских - нет.
Кристина·
Мама двоих (младенец)
@3gik гуглите нотариальную контору фр. р-на, звоните, и вас сами знают к кому записать.
Татьяна·
@kristalika , нельзя отказываться от части наследства в пользу другого наследника, в нашем случае было именно так
Кристина·
Мама двоих (младенец)
Конечно, этот момент очень важен. Я уверена,что нотариус будет это уточнять, но вы имейте в виду
Кристина·
Мама двоих (младенец)
@tasiy Вы точно в этом уверены?
Татьяна·
@kristalika, лучше уточнить у нотариуса, но 9 лет назад было так
Natalja1992·
Мама дочки-младенца
Спасибо всем😃
Мария·
Мама дочки (3 года)
Во фрунзенском районе есть нотариальная контора на Дунина-марцинкевича 6, это через дорогу от раковского
Аня·
Сначала надо вступить в наследство, чтобы потом от него отказаться. У нас было так.
Анна·
Можно отказаться, не вступая. Так после смерти бабушки делали мама и ее брат с сестрой, квартиру 4я сестра оформляла
Удалён·
@kristalika, да, именно так. Я тоже вступала в наследство. Либо все, либо ничего. Разделить нельзя.
Ольга·
Мамины братья отказались в пользу нее ещё до вступления в наследство.
Natalja1992·
Мама дочки-младенца
@nastya_82 отец умер 12 лет назад. Просто брат сейчас решил там жить