Столкнулись мы с выбором квартиры (ипотека). Никак не могу правильно расставить приоритеты.. Что для вас важнее: район в…

Для меня важны квадраты. Тем более ипотека. Это долго и большая переплата.

Я не понимаю людей, которые живут в студиях и однешках по 4 человека, зато место или дом элитный.

У нас был выбор древняя втроичка побольше или новостройка поменьше. Выбрали новостройку. Ни о чем не жалею!

@_angelinka_ спасибо за мнение) на элитный район нам всю жизнь зарабатывать)) я хочу 3комнатную, всю жизнь прожила в своем доме, где у каждого своя комната, и не представляю, как жить в 2х комнатах с ребенком, тем более, если еще и не с одним.. Но еще охота из окна видеть облагороженную территорию, а не ржавую детскую площадку с одной единственной горкой( делема в общем(

@nataliagusarova а в каком районе та и та?

@anita_1510 старый центр и индустриальный

@nataliagusarova а какая у вас сейчас квартира? Не тесно?)

@anita_1510 вот так же думала) меня сманило именно то, что вокруг дома новенькие детские площадки, кругом заборчики, газончик, все чисто, аккуратно, живёт в основном молодежь, такие же семьи с детками.

Пока дети маленькие, не тесно совсем. Дальше видно будет.

Ещё старое жильё со временем дешевеет, а новостройки обрастают инфраструктурой и дорожают! Я уверена, что через 5-7 лет мы сможем продать эту квартиру гораздо дороже, чем взяли. А там уже и я на работу выйду и сможем позволить себе квартиру в этом же районе, но площадью по больше!)

@anita_1510 двухкомнатная, на первом этаже. Нет, сейчас совсем не тесно) но в будущем, ещё учитывая то, что дети разнополые, точно будет тесно!

Мне важнее квадраты, чем район.

Я бы тоже выбрала квадраты, а не район. Хотя сейчас в старом фонде тоже площадки новые для детей устанавливают. Здесь тоже искать и смотреть надо.

Я эстет😆👌 только новострой! Чисто, детские площадки новые, хорошие, красивый вид из окна! Не рассматриваете 3-шку студию? 2 полноценные комнаты но большая кухня-гостинная😍 для меня идеально😊

Очень важен район в плане ближайшего садика и особенно школы. У меня много знакомых, которые специально продавали жильё чтобы купить такую же квартиру, но ближе к школе, замучились возить, а в ближайшие ходить не вариант

Первая собственная квартира была 2ка в бывшей общаге. Повелись на квадраты. Брали у знакомых. Сделали шикарный ремонт, ввалили полмиллиона. Конфетка была. Через год появились тараканы ибо а)дом старый б)контингент тот еще живет и в)в стык в соседнем доме реальная общага и студенты, и там норма травить тараканов которым надо куда то бежать. Хорошего много было в той квартире но хотелось нормальной жизни. Экономили на всем чтоб быстрее откидаться. Не ездили по заграницам, не покупали шмотки кроме жизненно важных, продали вторую машину, все доходы в досрочку. Закрыли ипотеку за 3 года. Продали дешевле чем покупали, помимо этого ремонт, мебель и технику покупателям подарили. Взяли новую ипотеку в 1.5 раза больше чем та была. Сейчас живем в новом районе, в нормальном доме где нет наркоманов и алкашей, где коммуналка по счетчикам, где есть пешие зоны и норм детские площадки, где в подъезде моют полы от управляющей компании а не по очереди жильцы. Где 90% такие же семьи с детьми и не страшно вечером домой идти. Где нет блевотины в лифте, а в подъезде есть камеры. Я больше никогда в старфонд не хочу возвращаться. И выбирать советую то что нельзя изменить. А именно дом. Если в доме нарушена циркуляция воды то ни хорошая зп ни жалобы не помогут. Есть такие бешеные коммуналки из-за старых коммуникаций. Советуйтесь с риэлтором если есть возможность. Если б мы тогда не решили сэкономить на риэлторе то сейчас у нас был бы намного меньше кредит а то и вовсе не было. Вообще я ни о чем не жалею. Опыт получили колоссальный. Зато когда есть с чем сравнить каждый день радуешься тому что есть сейчас.

Да, есть приличные дома и в старфонде. Но я бы сейчас смотрела на возраст дома (от постройки или капремонта), на внешний вид дома, на состояние подъезда и лифта, на наличие детской площадки во дворе, а не только на квартиру, ее площадь и ремонт в ней. А еще по возможности обратить внимание на соседей. Тут девушки жаловались что дети к соседям в гости приходят в тихий час и шумят. Они просто не знают что такое пьяные дебоши, дым табачный из вентиляции в твоей квартире от курящих пенсов которым лень выйти на балкон и тд.

Если вы будете жить своей семьёй (без бабушек, дедушек и т.д.), то я бы выбрала район, чтобы были рядом школа, садик, детские площадки и т.д.

Ну, а если жить ещё с кем - то, выбрала бы комнаты

У моих родителей большой 2-х этажный дом. Мне исполнилось 17, я уехала учиться, сейчас брат уезжает. И останутся они вдвоем в этом доме.

Школа у нас была за 20 км от дома, и это просто кошмар😱

Каждое утро тащится туда.

Но это лично мой опыт. Решать вам.

Я самая странная из всех😂 выбираю район и ушатанную большую квартиру в старом доме)

Объясню) у нас есть однушка в новом доме из категории элитных, с охраной, парковкой и прочей красотой. Слышимость 🙊🙊🙊 если хотя бы с одной стороны сверлят-не слышно друг друга. А первые 5-7 лет минимум долбежка с каждой стороны. С ребёнком там быть-это стрельнуться можно. Дальше, в лифты не попасть 😖 народу много, дом высокий🤷🏻‍♀️ ждёшь стоишь 😕

А у родителей Квартира в старом малоэтажном доме, где не слышно соседей и даже друг друга 😂 высоченные потолки, большие окна, просторные комнаты и ванная комната большаааая😍 в общем, сравнив, решили избавляться от коробки в эпицентре ремонтов и искать местечко в доме как у родителей)

Все зависит от ситуации. Мы сейчас снимаем, но искать будем точно где-то рядом. Тут до работы мужу 5 минут пешком, садик под окном, школа рядом, детские занятия все рядом, мне до работы удобно добираться. Если где-то в другом месте нам покупать, то мы ничего успевать не будем...

Мы покупали квартиру в новостройке исходя из того чтоб было рядом с садиком ребенка и чтоб дом был почти достроен. За одни и те же деньги мы могли бы купить квартиру в панельке с ужасной планировкой, но 2х комнатную и ждать еще 2 года. Или в кирпиче с меньшим количеством квадратов, но с нормальной планировкой. Мы выбрали второй вариант. С маленькими детьми думаю пока не проблема в количестве квадратов. Перед покупкой квартиры смотрела по ценам новостройки и вторички. По ценам одинаково, а при том купишь кота в мешке. Непонятно что чинить и кто из животных обитать там будет клопы или тараканы. Но это лично мое мнение.

Мы три года жили по съемным квартирам, самым разным и новым и в старфонде, в итоге когда решили ипотеку брать, взяли дом. На земле, соседи тебя не слышат и ты их тоже🤗 красота, во дворе муж сам сделает площадку для сына) благо участок позволяет, район не самый лучший, но школа и садик не далеко. Есть машина, поэтому отдаленность от работы не было критичным фактором

Все квартиры и дома разные. Старый фонд тоже понятие относительное. У родителей мужа квартира напротив 22 гимназии - зассанный подъезд, все прокуренное, грязное, лифт с выжженными кнопками, соседи алкаши, вопли и скандалы. Брат живут в 5этажке на песчаной. Чисто, тихо, аккуратно. В доме нет лифта, мусоропровода, на подоконниках цветочки, шторы висят. Коляски и тд оставляют спокойно в подъезде. Соседей не слышно от слова совсем. Педиатр приходит через час после вызова, есть талоны к врачу, сад через дом, в который им в 2 года путёвку дали, школа за углом.

Купили квартиру в лазурном2, очень меня привлекли площадки, с ребенком никуда не надо ходить, во дворе предостаточно места для игр) мы живём в панельке, слышимость есть конечно, надо было 10ый этаж брать) но у нас мамы были пипец как против, я решила что они затюкают нас если купим 10ый. Вообщем я довольна, площадь у нас 59, двушка, но я уже придумала как мы разнородных детскую потом, у нас спальня 19 КВ, вот из нее сделаем две комнаты. Трешки тут тоже есть, очень мне нравится трешки в доме Южный Власихинский 46, посмотрите на сайте у ЖИ планировку если интересно

До этого жили на Попова 157, дом не старый 2005 года, но там первый этаж для переселенцев, у нас алкаши на первом жили, в другом подъезде нарики. Летом тем была проблема тараканы у алкашей завелись ,да так что они в подъезде на первом этаже гуляли толпами, ТСЖ делал сан обработку, вроде вывели. Алкашей бы ещё вывели 🙈. Площадки не было( во дворе одна качелях сломанная), меня это напрягало прям

1: район, 2: км до работы, 3: остановки, не меньше 50 квадратных метров

@anita_1510 в любом случае нужно покупать новостройку, или хотя бы вторичку, но в новом месте. Я бы не купила бы хрущ старый это точно.

Ну мы в разных городах живём, тут в Новосибирске я нашла очень приятные цены на квартиры и купила, под самоотделку правда, но на этом можно очень хорошо сэкономить.

Мне кажется сейчас понятие двушка и трёшка очень не однозначное, сейчас и однушки есть по 50кв.м. Я бы выбрала район, затем чем меньше дом тем лучше (это не значит, что хрущёвка, у нас новая 5этажка,28квартир), хорошая планировка(при удачной планировке, будет комфортно и на небольшой площади) . Тут как говориться каждому своё, смотрите больше вариантов. И что бы вы не выбрали, не пожалейте 50тыс. на шумоизоляцию 😂😂😂

Когда мы покупали, то учитывали все.

А по вашим предпочтениям можно рассмотреть дома в районе Ускова, Энергетиков, Балтийской. Цены там доступные и вид из окна будет не на ржавые площадки.😉

Мы выбрали ул.Малахова,все есть,все рядом ,68кв,дому 13лет,площадка новая. До новых,а тем более элитных застроек нам далеко.Но и на потоке или врз вариант не рассматривали.

Мы выбрали старый дом на ЦУМе. Снесли все что в ней было и построили заново . Потолки 3+метра, огромные окна, двери. Соседей не слышим вообще. Люди все культурные , вид из окна на одну из главных площадей в городе. Все в пешей доступности . Нам такой вариант намного лучше чем новостройка на краю города 😊

Мы пожертвовали квадратами ради района, жили на потоке в двухэтажке, контингент конечно сами понимаете🙄была двушка, сейчас однушка студия, не жалею

@mersedes я бы очень рассмотрела)) да денег столько нет) для нас 2.300 придел.. Если только двушку большую 62кв.м. перепланировать в трешку.

@shatovkinam очередь у нас в сады в новострое, там 3к мы позволить себе не можем, а очень бы хотелось отдельно детскую, спальню и гостинную..

@xeze уже думала о таком варианте как у вас) спасибо)

Район приоритетнее.потом дети будут общаться с контингентом который же живет рядом