Девочки, доброе утро! Знающие, есть какая-то принципиальная разница, когда брать ипотеку, чтобы использовать сразу…

@siba, и у нотариуса будет брать договор,что квартира всем членам семьи принадлежит поравну,иначе в ПФР не перечислят капитал

@siba, правда я пока не поняла систему контроля за тем, разделили ли мы собственность на детей или нет. Вот мы закрыли ипотеку в прошлом году, родили третьего, пока что никому ничего не делили и никто нас не принуждает и не проверяет. Вот может это никому и не надо?..

@tigris, скорее всего это будет новая Москва из-за стоимости.. В 1.5 раза цена ниже получается..

Тань, с районом определились?

И я не считаю прям уж таким геморроем продажу квартиры, где собственники дети. Просто в данном случае нужно будет идти в опеку и предоставлять им что на что меняется, доказать, что ребёнок не будет в минусе . Многие знакомые через это проходили. Ничего страшного в этом нет.

А про мат капитал гг подскажу...сама думаю, что с ним делать. Муж тоже предлагает ипотеку, я думаю оплачивать сад, школу, кружки .

@siba еа пенсию оставь себе😂😂😂😂

@ks_ver, а что ещё с ним делать? 🙄😔

@small_lady, бред какой 🙈😤

Тань,там в любом случае будет гемор потом с продажей,у детей должны быть доли по-любому, все, кто вложил мат кап в ипотеку потом пожалели))

Мы купили квартиру в ипотеку(однушка),пока подали документы на погашение мат.капиталом части ипотеки.Ждем ответа от пфр.В перечень документов входит документ,который нас(родителей) обязует после снятия обременения(выплата ипотеки)выделить долю всем 3-ем!!! Детям.Не одному ребёнку,а всем трём в равных долях.Можно взять ипотеку до Рождения ребёнка,а после Рождения ребенка и получения полюса погасить часть ипотеки.

@siba, и у нотариуса будет брать договор,что квартира всем членам семьи принадлежит поравну,иначе в ПФР не перечислят капитал

@siba, мы покупаем сейчас квартиру в ипотеку,внесли первоначальный взнос,сейчас возьму справку в банке о задолженности по ипотеке и в пенсионный чтобы банку перечислили мат капитал

@siba, правда я пока не поняла систему контроля за тем, разделили ли мы собственность на детей или нет. Вот мы закрыли ипотеку в прошлом году, родили третьего, пока что никому ничего не делили и никто нас не принуждает и не проверяет. Вот может это никому и не надо?..

@crocozyabra, вот и я не хотела детей и собственность связывать.. :( Жаль, спасибо!

@siba, да, после погашения ипотеки, если вы оплачиваете маткапиталом. Нам так в пф разъясняли и затребовали нотариальное обязательство распределить доли всем двоим детям. Хотя по идее, это же материнский капитал, почему такое обременение на детей... Попробуй потом продай квартиру, где собственники дети((

Хотя, это было 3 года назад. Может быть сейчас какие-то идменения произошли

@siba, маткапитал разу можно использовать, но чтобы нам его выдали муж(он единственный собственник) писал нотариальное обязательство, что после погашения ипотеки он наделит частью собственности меня и обоих детей.

@linny_burlak, ребёнок второй стал собственником квартиры или нет в вашем случае? Маткапитал сразу можно использовать, да?

Зависит от официальной зарплаты мужа. После рождения ребёнка увеличится количество иждивенцев. Ну и хватает у вас самих на первоначальный взнос или без мат.капитала никак. Мы брали до родов, а потом просто мат капитал в тело кредита закинули.

@crocozyabra, то есть мы покупаем до рождения, у нас есть долевая собственность и после использования маткапитала доли перераспределяются?? 😳

@siba, ребенок в любом случае должен иметь долю в квартире, если ипотека будет оплачена мат.капиталом. Знаю по себе, в пф с нас требовали нотариальное обязательство разделить доли после оплаты маткапиталом части (!) ипотеки. Так что без разн цы когда брать. Берите пока сейчас есть время и силы, а то с двумя маленькими детьми, один из которых грудничок мероприятие будет не очень удобное.

@siba странно, для оформления мат капитала необходим пакет документов, включая свидетельство о рождении второго ребёнка

@siba, во втором случае тоже

@maria1303, @elena-smirnova, как минимум одна разница. Что если использовать его на первоначальный взнос, то ребёнок будет собственником частично

@siba, вот теперь понятен вопрос☝️ разницы нет Если сейчас есть средства на перв взнос. Если средств нет или не достаточно то лучше использовать мат капитал после рождения.

Если вам он нужен на первоначальный взнос то после рождения либо сейчас оформить и потом погасить , разницы нет

@elena-smirnova, маткапитал используется после возникновения на него права - после рождения. У меня вопрос: Есть какая-то разница в том, взять ипотеку, а потом маткапиталом часть погасить, или после рождения маткапитал использовать в качестве первоначального взноса 🤦🏻‍♀️

@siba, я все равно не пойму кто его оформит без свидетельства о рождении второго ребенка? 🤷‍♀️ у меня на работе у мальчика умер ребенок при рождении, если бы давали мат капитал до рождения и купили квартиру, ребенка по факту нет😥 как потом четыреста тыщ с лихом отдать?

@pbr.elisa1, сложный вопрос задала :))) Меня не интересует дадут ли ипотеку и когда, а когда проще и легче использовать маткапитал, потому что в двух ситуациях свои нюансы есть

@siba вы еще не проснулись

Берешь ипотеку с одним ребенком на иждивении, оп рожаешь второго и все пересчитываешь

@elena-smirnova, ну вот если маткапитал использовать в качестве первоначального взноса, то второй ребёнок по-моему должен обязательно долю иметь в квартире. А если взять до рождения и маткапиталом потом гасить часть кредита, то уже нет. И ещё какие-то такие важные моменты есть..

@siba ипотеку блин.

@pbr.elisa1, маткапитал не могут не дать 😅

"До" конечно, потом меньше шансов что дадут с двумя несовершеннолетними

Вопрос как то не понятен) мат капитал оформите после рождения второго ребенка. Вы сейчас можете взять ипотеку а потом пересчитать с учетом мат капитала

@anehk, почему?

@likaegevika, @svetlana-s, конечно можно! Просто приходите и говорите: Скоро рожу! Хочу маткапитал! 🤣🤣🙈 Девочки, использовать его конечно можно после, но там какие-то тонкости есть, если купить до рождения и потом внести маткапитал или использовать его в качестве первоначального взноса

А как его можно использовать до рождения? Так можно?

До рождения

В смысле до рождения или после? Мат капитал же выдаётся после рождения второго ребёнка