Девочки, доброе утро! Знающие, есть какая-то принципиальная разница, когда брать ипотеку, чтобы…

В смысле до рождения или после? Мат капитал же выдаётся после рождения второго ребёнка

До рождения

А как его можно использовать до рождения? Так можно?

@likaegevika, @svetlana-s, конечно можно! Просто приходите и говорите: Скоро рожу! Хочу маткапитал! 🤣🤣🙈 Девочки, использовать его конечно можно после, но там какие-то тонкости есть, если купить до рождения и потом внести маткапитал или использовать его в качестве первоначального взноса

@anehk, почему?

Вопрос как то не понятен) мат капитал оформите после рождения второго ребенка. Вы сейчас можете взять ипотеку а потом пересчитать с учетом мат капитала

"До" конечно, потом меньше шансов что дадут с двумя несовершеннолетними

@pbr.elisa1, маткапитал не могут не дать 😅

@siba ипотеку блин.

@elena-smirnova, ну вот если маткапитал использовать в качестве первоначального взноса, то второй ребёнок по-моему должен обязательно долю иметь в квартире. А если взять до рождения и маткапиталом потом гасить часть кредита, то уже нет. И ещё какие-то такие важные моменты есть..

@siba вы еще не проснулись

Берешь ипотеку с одним ребенком на иждивении, оп рожаешь второго и все пересчитываешь

@pbr.elisa1, сложный вопрос задала :))) Меня не интересует дадут ли ипотеку и когда, а когда проще и легче использовать маткапитал, потому что в двух ситуациях свои нюансы есть

@siba, я все равно не пойму кто его оформит без свидетельства о рождении второго ребенка? 🤷‍♀️ у меня на работе у мальчика умер ребенок при рождении, если бы давали мат капитал до рождения и купили квартиру, ребенка по факту нет😥 как потом четыреста тыщ с лихом отдать?

@elena-smirnova, маткапитал используется после возникновения на него права - после рождения. У меня вопрос: Есть какая-то разница в том, взять ипотеку, а потом маткапиталом часть погасить, или после рождения маткапитал использовать в качестве первоначального взноса 🤦🏻‍♀️

Если вам он нужен на первоначальный взнос то после рождения либо сейчас оформить и потом погасить , разницы нет

@siba, вот теперь понятен вопрос☝️ разницы нет Если сейчас есть средства на перв взнос. Если средств нет или не достаточно то лучше использовать мат капитал после рождения.

@maria1303, @elena-smirnova, как минимум одна разница. Что если использовать его на первоначальный взнос, то ребёнок будет собственником частично

@siba, во втором случае тоже

@siba странно, для оформления мат капитала необходим пакет документов, включая свидетельство о рождении второго ребёнка

@siba, ребенок в любом случае должен иметь долю в квартире, если ипотека будет оплачена мат.капиталом. Знаю по себе, в пф с нас требовали нотариальное обязательство разделить доли после оплаты маткапиталом части (!) ипотеки. Так что без разн цы когда брать. Берите пока сейчас есть время и силы, а то с двумя маленькими детьми, один из которых грудничок мероприятие будет не очень удобное.

@crocozyabra, то есть мы покупаем до рождения, у нас есть долевая собственность и после использования маткапитала доли перераспределяются?? 😳

Зависит от официальной зарплаты мужа. После рождения ребёнка увеличится количество иждивенцев. Ну и хватает у вас самих на первоначальный взнос или без мат.капитала никак. Мы брали до родов, а потом просто мат капитал в тело кредита закинули.

@linny_burlak, ребёнок второй стал собственником квартиры или нет в вашем случае? Маткапитал сразу можно использовать, да?

@siba, маткапитал разу можно использовать, но чтобы нам его выдали муж(он единственный собственник) писал нотариальное обязательство, что после погашения ипотеки он наделит частью собственности меня и обоих детей.

@siba, да, после погашения ипотеки, если вы оплачиваете маткапиталом. Нам так в пф разъясняли и затребовали нотариальное обязательство распределить доли всем двоим детям. Хотя по идее, это же материнский капитал, почему такое обременение на детей... Попробуй потом продай квартиру, где собственники дети((

Хотя, это было 3 года назад. Может быть сейчас какие-то идменения произошли

@crocozyabra, вот и я не хотела детей и собственность связывать.. :( Жаль, спасибо!

@siba, правда я пока не поняла систему контроля за тем, разделили ли мы собственность на детей или нет. Вот мы закрыли ипотеку в прошлом году, родили третьего, пока что никому ничего не делили и никто нас не принуждает и не проверяет. Вот может это никому и не надо?..

@siba, мы покупаем сейчас квартиру в ипотеку,внесли первоначальный взнос,сейчас возьму справку в банке о задолженности по ипотеке и в пенсионный чтобы банку перечислили мат капитал

@siba, и у нотариуса будет брать договор,что квартира всем членам семьи принадлежит поравну,иначе в ПФР не перечислят капитал

Мы купили квартиру в ипотеку(однушка),пока подали документы на погашение мат.капиталом части ипотеки.Ждем ответа от пфр.В перечень документов входит документ,который нас(родителей) обязует после снятия обременения(выплата ипотеки)выделить долю всем 3-ем!!! Детям.Не одному ребёнку,а всем трём в равных долях.Можно взять ипотеку до Рождения ребёнка,а после Рождения ребенка и получения полюса погасить часть ипотеки.

Тань,там в любом случае будет гемор потом с продажей,у детей должны быть доли по-любому, все, кто вложил мат кап в ипотеку потом пожалели))

@small_lady, бред какой 🙈😤

@ks_ver, а что ещё с ним делать? 🙄😔

@siba еа пенсию оставь себе😂😂😂😂

Тань, с районом определились?

И я не считаю прям уж таким геморроем продажу квартиры, где собственники дети. Просто в данном случае нужно будет идти в опеку и предоставлять им что на что меняется, доказать, что ребёнок не будет в минусе . Многие знакомые через это проходили. Ничего страшного в этом нет.

А про мат капитал гг подскажу...сама думаю, что с ним делать. Муж тоже предлагает ипотеку, я думаю оплачивать сад, школу, кружки .

@tigris, скорее всего это будет новая Москва из-за стоимости.. В 1.5 раза цена ниже получается..