Милые мамочки, нужен дельный совет, ваш опыт и мнение. В мыслях переехать в Краснодар. И приобрести жильё. Для нашей семьи нужна либо 3-Комн кв, либо дом. Посмотрела я сайты, разброс цен полный...может кто недавно приобретал недвижимость, подскажите, мне среднюю цену. И по вашему мнению какой район лучше выбрать: нужен садик, школа, больница, магазин и более или менее без пробок. Или опишите плюсы/минусы вашего района, возможно, мне прям названия улиц иди ЖК, я на карте посмотрю. В общем, хочу услышать ваше мнение. Спасибо, красавицы!
Лучший комментарий
А писали уже,что тут все плохо?и переезжать сюда не надоооо😂🙈.
Комментарии
Мы купили дом в южном и переехали 7 лет назад, до сих пор не нарадуемся, можно еще северный присмотреть, там тоже неплохо
Московская-центр?🙈🤔20ть первых классов в школе.... и кто то советует этот район? С панорамой то же самое...
@yacyganova я думаю все-таки вам нужно 'попробовать' город.
Чехова, Линейная. Дома возле част сектора, не далеко от ЖД вокзала, 2х парков, рынка, но далеко от основного потока машин — тихо. Детская поликлиника хорошая, взрослая тоже. Садики и школа вроде ничего.между домов ветер постоянно((тень только от домов в основном. Деревья маленькие ещё. Аптека, магнит, агрокомплекс магнит косметик во дворах. Пятёрочка в 5 минутах
И что все тут забыли?🤷🏼♀️ по большому счету то все сады и школы забиты. А частных садов в любом районе валом. Цены в зависимости от района на трешку от 3,5 до 20млн
Широкая улица на ЧМР - Ставропольская)) не указала. Мечтаю когда-нибудь туда вернуться😌
Я обожаю ЧМР (Черемушки)! Улица широкая, есть трамвай. Мы там долго снимали, но купить - не потянули. Смотрели убитые трешки в хрущевках на 5 этаже - 2,5 млн. Двушки в новых домах без отделки ~2,8 млн. Купили в итоге совсем в другом районе - ЖК Московский. Район Московская/Зип. Двушка 60 кв.м - 2,5 млн. Рядом трамвай, парк (20 мину пешком), до центральной улицы (кинотеатр аврора) минут 35 пешком. Но пробки - жуть. Как и во всем городе😁 Район большой, инфраструктура вся есть. Школа одна маленькая переполненная, но у нас прям под окнами строят огромную новую. Садов много, но все тоже переполненные. Как и во всем городе🙈
Мы жили на кмр в доме юрска 👍 а купили на гмр тоже в юрска, отличная квартира.двушка 3900000
@yacyganova конечно!!! Трамвай самый удобный вид транспорта, мне кажется:)
Дом кстати не рассматривали. С 2 детьми дом, это жесть. Тут вышел во двор, чисто сухо, шикарные детские площадки, куча ребятишек всех возрастов, футбол, самокат, велосипед . А дом что, вышел во двор и слоняешься по двору друг за другом.
За 2й год жизни в Краснодаре, все никак не увижу эти жуткие пробки. Живём на ГМР. В центр города выезжали 2р. Че там делать? Вот все центр рядом, Мега, Галерея рядом. Что там делать??? Вы туда каждый день ходите что ли? Очень интересные комментарии. Нормальных поликлиник в Краснодаре нет, ни частных ни государственных, так какая разница к какой относится. Школы битком везде, по всему городу. Сады тоже. Смотрите только на работу и финансы. От финансов многое зависит. У нас 2ка. Нам её выше крыше. Дома не сидим. Лето это точно улица и море. Ну а зима это сад школа. Искали квартиру почти год. Жили на съемной квартире, в итоге здесь же и остались. Только Пашковка нам приглянулась, но цены в новостройках там от 3 млн в предчистовой отделке. Это для нас дорого. Считай сразу 5 нужно, купить, ремонт, мебель. Пока их нет.
@nata_sparrow а трамваи в Краснодаре популярны? Я просто сама родом из Сибири, и у нас там на них практически никто не ездит, хотя удобно, без пробок...
@yacyganova лучше смотрите, где есть трамваи ... если будете на работу ездить этим транспортом, не на машине. Ну, и чтоб до работы,конечно, поближе))
Про пробки. Сегодня приехала моя хорошая знакомая в гости из Москвы с семьей. Сейчас в Сочи отдыхают. И говорит:" я в шоке!!! Пробки хуже, чем в Москве у вас. В Сочи нет такого. Не заметила, пока отдыхаем там". Так что, пробки в Краснодаре везде. Никуда не денешься от этого((
Мы тоже живём на ГМР , отличный район, все есть! Садики, школы , поликлиника взрослая, детская ( правда все переполненное , но это сейчас наверное в любом районе ) , город сильно разросся, а Соц объектов не хватает. Здесь есть много развивающих центров детских , спортивные секции , 3 бассейна детских и уже открыли 25 метровый для всех, 2 рынка, Родничок ( единственное наверное в городе муниципальное учреждение для деток ) , ещё Мэц на Кмр наверное и все 🤷♀️ дают отличные знания , есть частная клиника ! У нас все в этой части города завязано и поэтому нам очень удобно . Единственный огромный минус это выезд и въезд в район 😖 во время на выехал , все мин 40-50 только с района будешь выезжать . Поэтому когда будем планировать расширяться , если ГМР , то в начало района , сейчас на Проспекте им Писателя Знаменского живем :) жила и на Кмр , РМЗ , ЧМР . Чмр отличный район ( его тоже рассматриваем 😁)
@sherra030990, мы живём в районе солнечной но глубже , я тоже в восторге от района , а вот гмр Кмр и Пашковку не любила 😬 жила в центре , на фмр , пашковке.. я в восторге только от фмр и где сейчас живём , если есть машина не бойтесь выбирать места вне центра ) и как советуют , действительно поживите на съёмной пусть вы потеряете немного но зато сами выберите район который будет по душе
@sherra030990 да, Вы, правы, близость к работе- это очень важный фактор, но что сперва работу, потом квартиру, или наоборот, как говорится, кто первый курица или яйцо?)) я уже голову сломала:думаю работа сегодня здесь, а завтра..хотя с др стороны ,мы с мужем не любители менять место работы и коллектив. Мысль о переезде возникла из-за необходимости расширить жил площадь, а в Сочи мы это не потянем ,тут 3 Комн от 7 млн, хотя работа есть здесь у мужа..переднем туда-з/п на 90% думаю будет ниже...ой, и страшно, и надо, и ипотека, и дети)))) глаза боятся, а руки делают. Спасибо за совет, вложила мысли свои сумосбродные Вам))
Мне нравится ЧМР Ставропольская, район кинотеатра Болгарии. Есть всё !
Вам лучше приехать и самим 'опробовать' город на вкус. Мы вот живём на ГМР, нам район очень нравится. Брат на ул. Солнечная и тоже в восторге. Ему наш район нравится, но отсюда до работы добираться 1-1,5 ч. А там пешком 10 минут. Поэтому в первую очередь оценивайте доступность добраться до работы. А как район мне ещё Пашковка нравится частный сектор и старые дачи (за дендрарием, КУБГАУ)
@nadezdapaliceva398 а в каких домах на кмр такие цены?
Живём в пригороде , до города 30 минут езды , но у нас и без города есть и больниц и клиники , и школы)) вообщем целевизованно и добраться в любой уголок города удобно )) кстати дом продаём )) 180 квадратов )) если интересно пишите )
Я бы вам советовала не торопиться с покупкой. Поживите пару месяцев на съёмной квартире в Краснодаре, познакомьтесь лично с городом и его районами и выберите то, что будет подходить именно вам. Потому что на вкус и цвет... а квартиру купить это не за хлебом сходить, покупка на долгие годы.
А я Комсомольский люблю! Тут живу всю жизнь, а щас встал вопрос покупать 3шку, новостройки тут не о чем, а в доме в котором живем цены не сложишь, от 6.5 и выше...вот соседи 3шку продали за 7.9 🙈 ну эт вообще не реально.
@d_lazutkina да, у нас знакомые тоже там купили квартиру. Но у нас ипотека и нам нужен именно Краснодар, к сожалению..
Фмр и центр хорошие районы... на фмр можно 90-100 кв м от 4,5 млн купить в новостройке стяжку... в центре выше цены 7,5-12 млн
Фмр слишком дорогой , как и юмр. В Адыгее можно найти крутой дом. Тут друзья купили большой дом за 3500 мл. Мы живем тут и нас все устраивает. Так же до центра города 10 мин ехать. И тоже куча маршруток. Плюс мега рядом. Все под боком вообщем. А на гмр неплохо. Но там школы переполнены, т.к в одной из них я работаю, знаю) и пробки жуткие стали. Но купить квартиру около 3 мл можно и двушку и трешку в новостройках.
А писали уже,что тут все плохо?и переезжать сюда не надоооо😂🙈.
В каждом районе есть пробки. Относительно центра, больниц и всех развлечений это фестивальный. Удобно заехать и выехать множеством способов. Я неправильная лягушка, чужое болото похвалила😂 мое вам вряд ли подойдёт-вообще загород и никаких пробок👌🏻
@yacyganova, ну я хочу вам сказать что весь город стоит, пробки да есть в час пик как и везде, а кольцо стоит в одну сторону из за светофора, но оно постоянно движется, и мы быстро всегда везде добираемся
@yacyganova в этом я Вас прекрасно понимаю,сами не так давно этим вопросом занимались
Но мы рассматривали только одно направление😏
Я выше посоветовала два жк. Так вот , я ни в одном не живу , живу в другом . Но с мужем просто на будущее хотим приобрести жильё именно там. Если дом , то ,немецкая деревня . А пробки в Краснодаре везде . В какой район вы бы не поехали .
Девочки, всем спасибо! !! Вы лучшие)))
@polina80 просто не хочется с двумя малыми детками кусать локти, думая, какие мы дураки, ведь берём на долгие года...
@tishhenko-94 а вот недавно на форуме читала, что там кольцо всегда стоит. Это так?
Каждый будет хвалить свой район.
Для кого-то Гидрострой и Кск центр мира😊,в для кого-то это конец света,а Фестивальный,Юмр и Немецкая деревня с Северным просто рай на земле😊
Смотрите по финансам во всех районах стоимость разная, в одном можно громадный дом взять со всеми наваротами,а в другом и на однушку придется шкрябать🙈
Сейчас во всех районах развитая инфраструктура с садами,магазинами,школами и поликлиниками и магазинами… а пробок везде хватает
@leay мы сейчас здесь живём, в Сочи, поэтому и сравнила
Дом на ростовском шоссе если только или яблоновский (это уже Адыгея) цена от 3 млн старый фонд 3шка примерно 55 - 60 кв. М либо от 4 млн новый дом. Сады переполнены во всех районах и пробки тоже везде.
@yacyganova там красивая инфраструктура, озеро, лебеди плавают. Школа, садик есть, но не все попадают туда в садик, тоже забит. В строюших домах я бы не советовала брать, у компании большие финансовые проблемы, за год не один дом не сдали, а надо быть готовым к вечным пробкам.
@yacyganova, мы живём в немецкой деревни👍👍👍другой район даже не рассматривали при покупке квартиры
Смотря на что есть финансы. Я бы купила либо Фестивальный либо Юбилейный.
Жк Московский посмотрите . Это практически центр ,немного удаленно. Район спальный , но в нем есть все. Рядом любой вид транспорта ходит . И цены приемлимые,не космос как на юбилейном или фестивальном. В общем ещё хороший Жк Панорама ,но цены там уже дороже ,но зато рядом новый стадион Краснодар ,офигенски новый современный парк. Эти два района не далеко друг от друга. Оба хорошие👍
@tcherdakova а вот немецкая деревня или ЖК рядом с ней стоит рассматривать?
Согласна с предыдущим комментарием район Гидрострой, Комсомольский вроде ничего.
Все зависит от цены, старый фонд 3-х ком. квартира около 3 миллионов и дешевле, новый фонд в хорошем районе около 4 миллионов и выше. Частные дома дорогое 5, 6 миллионов и выше. Можно дом на Московской, Ростовское шоссе взять до 4 миллионов, но садики, школы забиты и находится далеко. У так у нас все садики, школы перегружены.
Мне нравится Юбилейный микрорайон. Там есть все, что нужно для жизни. Улицы: например проспект Чекистов, 70 лет октября, Платановый бульвар.
@karinuse44ka29 спасибо, несколько главных улиц, чтоб я на карте нашла?)
Я живу на Гидрострое мне очень нравиться район. Уехать можно в любой конец города, маршрутки, трамваи. Магазины, рынки, много садиков и школ с этим проблем нет. 3-х комнатная квартира цена от 3 если хорошая планировка и новые дома.
Если без пробок, то Вам не в Краснодар😄