Девочки, привет! ИПОТЕКА... как много в этом слове🤦 ♀ Вообщем, кто недавно оформлял уже на купленную квартиру. В каком…

@gxnurina, спасибо за полезный диалог!🌷

@zaharovaolga у меня ипотека аижк, предложили взять новую ипотеку на остаток, загасить прежнюю с переоформлением

@gxnurina, вам предложили рефинансирование? У вас была ипотека в другом банке или так же рассрочка от застройщика?

Вам придется снова переоформлять все документы на квартиру, снова регистрация, госпошлина и т.д...

Мне предложили рефинансирование под 9%, но зависит от оставшейся к уплате суммы

@lulu77, @nastiavd, @chymavaia, спасибо девочки🌷☀️Поняла теперь, что делать. Сначала попробуем с застройщиком, а потом посмотрим

Если ипотеку можно все таки попробуйте в Сбербанк и запсибкомбанк у них примерно одинаковые условия ) и более прозрачно все

@zaharovaolga вы точно уточните в банке ,я могу ошибаться .. мы брали в ВТБ под 9,25%...в Сбере вроде самый низкий 9%

Тогда остаётся пробовать заключить дополнительное соглашение к договору по рассрочке где вы прописываете с застройщиком пересмотренный согласованный график платежей по остатку долга за квартиру

Потребительский кредит это дорого-16% годовых в среднем грубо говоря + треть от суммы которую берёте в банке (расчёт из собственного примера)

@chymavaia, час от часу не легче.... Застройщик говорит можно оформить ипотеку на остаток долга. Ведь квартира сейчас в обременении у застройщика.

@zaharovaolga ипотеку вам не оформят , т.к вы уже проживаете в этой квартире ) не можете ведь сами у себя её купить 😂 а процент разный ,начиная от 11 и ...... В каждом банке расчитывают индивидуально

@chymavaia, под какой сейчас процент дают кредит, интересно? Мне кажется ипотека выгоднее? Я вообще в этом ничего не понимаю. Кредиты это не мое...🤦‍♀️

Если денег не так много осталось выплачивать ,может кредит оформить и рассчитаться с застройщиком ? А там уже платить размеренно

@nastiavd, мы уже живём. Ключи получили в ноябре 2016г, ремонт полностью сделан

Акт передачи подписали?

Если нет, по идее вы можете вернуть уплаченные деньги за кв а это не в их интересах, главное общайтесь по человечески и каждый раз просите у них помощи, объясняя что платить тяжело и тп, чтоб та же начальница подключала свои связи в этой конторе с желанием решить вашу ситуацию ) думаю все должно получится, все же люди )

Еще вопрос, там уже есть ремонт? Если нет обязательно берите деньги с учётом на ремонт если эти деньги не отложены, я к сожалению просчиталась в этом

@nastiavd, да, я вот как раз сейчас знакомому юристу написала, что бы составила письменный запрос. А вообще я ездила в отдел продаж, начальница мне сказала что нет, и что по ипотеке у них лояльные условия только на вновь приобретаемые квартиры(

@zaharovaolga, вам письменно отказали или просто менеджер по телефону сказала нет? Попробуйте через начальство с личным визитном или письменным запросом? Спросите у застройщика есть ли у них банк партнёр, возможно там будут самые выгодные условия)

@lulu77, ТИС

@zaharovaolga а если не секрет кто застройщик у вас? Мы к августу с этим вопросом думали идти. У нас меридиан. Если откажут в Сбере брать будем. Но мы оба с мужем зарплатники там

@lulu77, у нас на три года рассрочка, уже на готовую квартиру, полтора из них минуло. Я узнавала, но сказали что извините, но нет.

В таком же положении) на прямую застройщику в любом случае выгоднее. Как вариант можно попробовать договориться с застройщиком уменьшить взнос и увеличить срок. На самом деле они рассрочку не только до конца строительства разрешают. Брату одобрили ещё на целый год после окончания стройки