Приветик девочки ,немного не по теме но может те кто знает,при покупке дома 92,2км ,3сот земли ,какие документы что и как нужно проверить оформлять что б не напороться на аферистов ???
Комментарии
Однако если человек был прописан и находится а местах лишения свободы в этой выписке не будет такой информации
Вам рекомендуют выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на этот участок. На этот пункт потенциальному покупателю следует обратить особое внимание. Земельный участок, на котором находится дом, должен быть у продавца не только правильно оформлен, но и обязательно находиться в собственности. "Необходимо идентифицировать именно право собственности, а не право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения продавца на указанный участок"
Правоустанавливающие документы на дом. Это свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был непосредственно построен продавцом. Или же документы, подтверждающие право собственности продавца, возникшее по другим основаниям (договор купли- продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство + свидетельство о государственной регистрации права).
Выписку брать , мало ли кто в доле, так же посмотреть кто прописан или временно отсутствует ( в колонии) проверить документы на землю, газ,воду, обязательно перепроверить.
@yekaterina_71tula, @mamavasiliya, спасибо девочки за ответы .
@ayka93 либо консультанта юриста по недвижимости.
@yekaterina_71tula, @mamavasiliya, а кому отдавать то эти лишние деньги для грамотности ?,просто продаёт частное лицо ,)нанять Реальтора ?
Очень много тонкостей! Смотреть кто собственник, брать выписку (не помню как точно называется справка) определяет точного хозяина, есть ли доли, нет ли обременения! Обратите внимание есть ли прописанные дети до 18 лет. Земля в собственности или нет. И тд. Может и правда стоит денег отдать, чтоб сделку провели грамотно и проверили
Мне кажется лучше заплатить лишние 10-15 тыс.....
Деньги не малые конечно,но риск намного больше(((
Либо нужные хорошие знакомые которые проверят по своим каналам всё
@id4469574, спасибо большое