Кто живет на пр. Химиков в Энгельсе? Отзывы о новых домах

Меня тоже привлекли там цены, но потом я насторожилась, что слишком много объявлений о продаже в этих домах ! И действительно оправдал одного затоплен, дома строились тяп ляп на бывшем болоте ! И соседи я думаю не ахти! Мы из области приехали у нас тоже такие дома строились всякий сброд переселили в них !!!!! Короче я отмела эту идею смотрю в других районах

@leonika1990 спасибо

@tetyamotyaa просто цены на квартиры жесть, я даже не думала..муж работает там недалеко, он вообще ненавидит этот район, но я думала, что приведу доводы и уговорю)

У меня подруга там живёт. Газа до сих пор нет(не помню какой дом). Как дожди,так там плывёт все....подвалы затапливает. Мы тоже там смотрели квартиру в мае....подкупила сначала и цена и метраж. Кухня огромная. Но начали смотреть тщательно, конечно соц ремонт жесть. Ну и как-то после такое досконального просмотра перехотели. А коллега по работе получила там кв и подтвердила,что под линолеумом строительный мусор, окна не ахти,меняли всё. Они не особо довольны квартирой,а больше домом. Поскольку прежде,чем въехать они делали полностью ремонт.

@tetyamotyaa это не оправдывает аварийности жилья) сейчас в любом районе есть площадки, магазины, Ленту я не очень люблю) все таки, наверное на всю жизнь берём))

Ремонт я все равно бы естественно делала, но можно было постепенно, нам голые стены новостроек совсем не подходят, а вторичное жилье очень и очень дорогое. Мама возле Лазурного в 2014 брала 2-ку за 2300000, сейчас они там по 4000000 с лишним 😒

@maria04 мы снимаем в новостройке тоже квартиру, дом считается хорошим, с учётом цен на квартиры. Я вот тоже не в восторге-окна ужасные, наверное это везде, слышимость жуть, вонь из канализации.

@tetyamotyaa там голые стены-мы же не сможем жить с двумя детьми в таких условиях) а с ремонтом точно такие же, как и в центре) в домах, где мы живём однушки свыше 2000000☹️

Мы там продали недавно, не очень хорошие дома.

Отзыв конечно не мой а коллеги мужа😂но все же хочу предостеречь - там очень много цыган,их туда расселили из домов снесенных,коллега сначала был доволен,вроде дома новые и все неплохо а теперь хочет съезжать((((

@mypuzan, в матисе трешка за 2,5 млн,а дома в сто раз лучше и район тоже!

У мужа знакомые риелторы сказали, что эти дома в плачевном состояние. Везде трещины. В подвале везде вода. Короче многие там продают уже квартиры.

@mypuzan, соцремонт же не только в тех домах предлагают. Мы просто недавно квартиру купили и папа у меня занимается ремонтами,не все дома такие в которых приходится менять окна т дует из всех щелей!я бы вам посоветовала посмотреть компанию матис,у них очень неплохие дома. У энгельсстроя тоже,но он практически разорен,никак не могут сдать дом который уже давно построен,у нас друзья купили раньше нас и все никак не въедут

@darina_1990 да, знаю, но ценник уже другой.. спасибо, я посмотрю!

@valentinapankova17 спасибо

@s.a.a. да уж)

@tetyamotyaa ты глянь на Авито)

@mypuzan, и судя по тому как их быстро выстроили, стоило этого и ожидать.

@tetyamotyaa я смотрю не на Авито, а на сайтах от застройщика, это я тебе так говорю, чтобы ты посмотрела. По деньгам риелтор предлагает нам квартиры с ужасным ремонтом в 5-ках на окраине города, такие же цены как и на Авито у них

@tetyamotyaa в общем, думаю, что я зря вообще это затеяла))

Мы живём в доме для переселенцев на Менделеева 15, приходи посмотри как здесь.@mypuzan

@tatalobkanova ну а вам как вообще?

Соседи правда у нас отличные попались все тихо и спокойно, ремонт не айс, окна деревянные раньше которые ставили не дули как эти, но жить первое время с детьми можно. Двушки и трешки с шикарными планировками.

@tatalobkanova спасибо за отзыв) если будет возможность, я приеду)

@mypuzan, цены разные вы зря ! За 2500000 модно уже с ремонтом взять ! Очень много предложений от частников на авито ! Я тоже каждый день мониторю и есть квартиры по нормальным ценам а то что за 4 миллиона осмотрите ну там конечно и ремонт охеренный

@leonika1990 2500000 много, мы не потянем, а в однушке невозможно просто будет жить.

@mypuzan, двушки наверно дешевле ! Я смотрю трёшку не меньше 65 кВ.м

@leonika1990 пока что ничего подходящего я не нашла. Двушки в новых домах либо без ремонта совсем, либо дорого..не знаю, может не туда смотрю. А собственники они там только в объявлении, на деле те же риелторы(

@mypuzan, вы зря так думаете ! Нужно звонить и ездить мы вот недавно ездили смотрели квартиру От частника и действительно так и оказалось !

Вот от "Матиса" трешка без ремонта, сейчас они делают и соц.ремонтом и с хорошим(по желанию). Мы в свое время у них брали без ремонта и посчитали,что соц.ремонт своими силами обойдется дешевле,чем заплатить за него продавцу. Окна они ставят нормальные,входные двери "торекс", счетчики везде стоят, межкомнатная дверь только на кухне и газ.плита.

В этом районе живет @ksusha_pak - можешь ее мнение спросить про квартиры и тд.

А двушки от них можно с хорошим ремонтом за 2500.000 купить.

@mamasofia2016 ремонт все же дешевле самим сделать, были бы средства или хотя бы, где переждать период ремонта(

Район хороший, я его знаю в принципе.

Спасибо!

@mypuzan вы позвоните в Матис и спросите про то какие квартиры они планируют сдать/или сдают - так вам понятней будет. И вообще,если решите делать соц.ремонт - они могут свою бригаду предоставить и они вам все сделают за пару недель,а стоимость включат в договор купли-продажи.

@mamasofia2016 позвоню, как получу маткап, пока присматриваемся))

@mypuzan я думаю можно и сейчас почву "прощупать"☺ мы за пол года узнавали,пока ипотеку оформляли...

@mamasofia2016 долго она оформляется вообще?мы в этих делах просто полные нули с мужем.

@mypuzan у нас получилось с сентября по декабрь,но мы еще документы подавали как "молодая семья" - поэтому долго. А так главное справки нужные собрать и подать заявку, банк рассотрит все(пару недель примерно) и дает около 3 мес на поиск жилья на одобренную сумму. Потом заключаете договор купли-продажи с застройщиком(там оценка, выписки из БТИ и Регпалаты), и в банк на подписание предварительного,а потом и окончательного договора. Муторно чуток,но реально, мы без посредов оформляли - все сами.

Мы когда брали квартиру с риэлтором, я спрашивала про эти квартиры у ленты, она прям сразу сказала там ужасно, она говорит не люблю даже туда ездить, и стараюсь вообще людям не предлагать их, там говорят воды у них по первый этаж стоит (((( а мы да взяли у матиса, всем довольны 😉

@tetyamotyaa в мае как раз 3 будет

Я просто думала, что вторичка дешевле будет, а оказалось ни фига. Даже с жуткими ремонтами. Ну как получу маткап, пойдём к тётке)

@tetyamotyaa у нас по ипотеке вообще должна быть ставка 6%, так как 2 ребенок рождается

@ksusha_pak сколько стоят услуги риелтора по продажам?

@tetyamotyaa наверное малоимущим так? неплохо)

@mypuzan, мы отдали 30 тыс, но мы вообще ничего не делали, она все сама, только пришли провели сделку и все ))) ну и документы забрали, она полностью подготовила все документы, предоставила все справки, все платежки даже, короче от и до))

@ksusha_pak ой, это мало) мне 200 озвучивали, я чуть с ума не сошла)

@mypuzan, серьезно ? 😳

@mypuzan, но мы за наличку брали, не в ипотеку, может поэтому так не дорого, документов не очень то много надо было делать

@ksusha_pak типа того там выходило) даже если 50, все равно не 200

А на трудовой? Подруга там 3шку взяла. Довольна как слон. 1марта заселилась. До этого в соседнем доме жила. Устраивало абсолютно все

А Вы в какую сумму хотите уложиться? Есть однушки большие например ..мы просто тоже сейчас ищем и тема актуальная😊

@mypuzan а вам можно социалку попробовать оформить и самим, правда в Саратов надо ездить раза 3-4, там с маткап 70% от стоимости квартиры возвращается

Что знаю могу номера и адрес дать и узнаешь подробнее

@tatalobkanova интересно, я даже о таком не слышала)

@mypuzan вам 35 есть?

И где прописаны площадь должна быть менее 13.5 кв на человека

@tesly однушку точно неее, с двумя детьми..мы сейчас в новостройке в большой однушке живём (снимаем), квартира неплохая, но жуть, как не хватает ещё одной комнатки)

Я пока присматривалась, но до 2000000 прям точно.

@tatalobkanova мне нет и мужу тоже. Я точно попадаю в такие условия прописки, там чел 4 помимо меня, а вот муж в другой области прописан в большой квартире 100кв.м и по моему там только он и бабушка ☹️

@kot_bayun на Трудовой дорого, блин, если с ремонтом хотя бы социальным. Если бы мы не снимали сами, я бы без б взяла голые стены и делала под себя, но тут..просто уж очень задолбало спонсировать хозяйку.

@mypuzan блин ну это надо узнать подробнее завтра напишу тебе где что узнать и надо брать от нашего государства то что полагается

@tatalobkanova вот спасибо 🌷

@mypuzan они голые стены взяли. Буквально за 6-8 мес сделали ремонт. А там они 2ку за 12 или 10 ка снимали. Ванная комната 6 кв м мечтаааа))))на трудовой 12/4

@mypuzan да уж кому то деньги отдавать ежемесячно жалко не спорю

@kot_bayun вот если бы мне было, где эти 6-8 мес потусить, то несомненно голые лучший вариант!каким бы ни был ремонт, он все равно, сука, ужасный))

@mypuzan блин я тогда даже не знаю. Я думала ты в том районе просто смотришь. А про однушку ты права)места мало))

@kot_bayun тот район все, табу) я лучше в однушке съемной поживу) муж наведался

@mypuzan ну мне кажется это как саратовский солнечный. Вроде все есть - магазины, садик и тд, но на отшибе что ль

@mypuzan а вобще я недавно была в глуби энгельса, так активно его застроили.

@kot_bayun да нет, знаешь, район сам в принципе не на отшибе, от центра минут 7 на машине, на общественном 15-20, сами дома подкачали, в Солнечном-то с этим в порядке все)

Мне кажется только панелька за такую сумму.. (

@kot_bayun отшиб, я даже не знаю, что тут отшиб, все не так уж далеко от центра) наверное Пробуждение какое-нибудь, но сама я дальше центра практически никогда не ездила)

@tesly за 2-ку?да вроде нет..

https://m.avito.ru/engels/kvartiry/3-k_kvartira_74_m_310_et._1063559426

@mypuzan ну так то от солнечного до центра на общаках часа 2😂это я про атмосферу что ль))))

@tesly очень даже неплохой вариант) первым делом содрать обои на кухне только, а так спасибо за вариант 👍

@kot_bayun я вот там ни разу не была, но по фото он очень неплох)

@mypuzan пожалуйста😊

https://m.avito.ru/engels/kvartiry/2-k_kvartira_55_m_719_et._1385237779

@mypuzan я как то раз туда поехала и сказала что ноги моей там не будет😂оч далеко от центра. Я привыкла что все под рукой. Для меня это стресс был.

Даже такое есть😀плюс ремон тысяч 500 как раз😀в закладках много висит всего😊😊😊

@kot_bayun вот этим Энгельс удобен, все близко) хотя я Саратов больше люблю, 5 лет незабываемой студенческой жизни)

@tesly да, я эти дома тоже смотрела, но район неудобный ( общественного транспорта мало, магазинов пока что тоже, по моему там один Семейный и частный ларёк на весь район. Хотя в планах у них торговый центр построить.

@mypuzan ну да емть такое 😣

Вот про социалку

За 2-2.3 в нашем доме 3-х комнатные продавали 77 кв метров и большой кухней и 2 балкона и все здесь рядом

@tatalobkanova я даже за 1800000 видела в объявлениях последний этаж

@tatalobkanova спасибо!

Да да это так и есть, все хорошо только коммуналка здесь дорогая, хотя она везде не дешёвая@mypuzan

@tatalobkanova в новостройках, да, мы снимаем в таком, дорого, не считая газа.

@mypuzan вот новый век строит у них стоят счётчики на отопление и дёшево там получается

@tatalobkanova у нас новый век и стоят счётчики на отопление, в однушке где-то 1200-1500, но нам жарко, чаще только на кухне оставляем

А у нас в однушке здесь 2300

Тоже жара правда, а общая в трешке платежка почти 10 зимой

@tatalobkanova 😐😐😐 ничего себе..у нас общая и 3тыс нет, однушка естественно.

@mypuzan вот здесь из-за этого так дёшево, потому что комуналка зимой пипец, у нас однушка 4.5 зимой

@mypuzan так что ищите новый век или там где счётчики есть на отопление

@tatalobkanova там ценник немаленький) обратимся к риелтору, как получим капитал

@mypuzan согласна, но такие тарифы тоже немыслемо платить, удачи вам и побыстрее оказаться удачно в своей квартире!!!

@tatalobkanova спасибо большое!!

Я живу в доме 3/23. Очень жаркий, хороший дом) никаких косяков я за 4 месяца не заметила.

Платёжка за двушку стабильно 5300 в месяц

60 кВ

@katee4ka спасибо!