Кто-нибудь брал в ипотеку квартиру на вторичном рынке? Насколько я поняла там процентная ставка выше,плюс все эти…

Брали, 11,5% от сбера, зарплатная карточка у них. Ставку, наверное, можно найти и как на первичку, она заявляется на первичку от 9% обычно, а по факту банк никому таких процентов не дает.

На первичку дельта нам 12 давала, кажется, но точно не помню.

@kate.romanova сейчас у сбера минимум 10%..9% только по молодой семье,и то одобряют 1 из 10 заявок..буквально на этой неделе ездили узнавали

@alina.kalinina ну так я не против, у нас 11,5 от сбера, на меньшую и не претендую)

сейчас же путин обещал процентную ставку снижать на ипотеку..из за этого цены выросли на прилично!!если мы до этого смотрели квартиру,она была 3800..то сейчас она 4500.

вот не нравится мне то что он всего лишь сказал,а все уже действовать начали

А какие-то программа социальной или гос. Программы есть интересно? Залезла на сайт АИЖК,которая теперь даёт 6% по программе многодетной семьи. Оказалось это только для новостроек и то они работают не со всеми банками и застройщиками

Мы брали вот прям недавно.Сбербанк ,зарплатная карточка ,программа молодая семья,с маткапиталом брали.8,9%

@mamatima22.06 ,мы уже под молодую семью не подходим

@mamatima22.06 ,вы вторичку брали ? Какая сумма первоначального взноса и цена жилья?

Еще % ставка очень зависит от суммы первоначального взноса

@molina227 ,ну со вторичкой странно выходит. Например,у нас есть 11млн с продажи своей квартиры. Хотим взять побольше за 15 млн. Это уже 4 млн в ипотеку. Вроде и взнос первоначальный хороший,но и сумма долга не маленькая

@mix444 больше 50% это очень хорошо, относительно стоимости квартиры немного, у меня первая квартира вторичка, сейчас-первичка, ставка от первонач взноса зависела, даже не задумывалась что еще и это может влиять

10% вторичка. Не зарплатная карта.

@mama-miroshi ,какой банк? И сколько ежемесячный платеж ?

@mix444, сбер. Большой платеж, т.к. мы подали на срок 5 лет, больше не надо нам

@mama-miroshi ,больше 50000? Есть возможность досрочного погашения без штрафов?

@mix444, больше 100. Конечно, сейчас везде законодательно есть возможность досрочного погашения.

@mama-miroshi , наверное поэтому банк ещё пошел вам навстречу)) Столько нюансов ..я ещё и не работающая совсем. И военная ипотека висит

@mix444, поэтому это почему? Банк идет на встречу каждому, кто докажет доход, превышающий ежемесячный платеж, на 20 лет и платеж в 4 раза меньше. Банкам невыгоден малый срок кредитования, ему выгодно много лет доить на проценты, поэтому дело не в этом.

@mama-miroshi ,я про невысокий процент. Или не так все ? Если,например,я беру ипотеку на 20 лет или на 5 лет от этого может измениться ставка ?

@mix444, это сейчас обычный процент в сбере. Мне сначала 9.5 предварительно посчитали, потом на 10 изменили. При том что у меня нет зарплатной карты в сбере. Это ситуация на текущий месяц, более высокие ставки выше вам написали скорее всего те, кто раньше брал. Процент от срока не зависит.

Втб предлагал то ли 10.2, то ли 10.5

@mama-miroshi , спасибо за ответы. Очень сложно во всем этом разобраться,когда сталкиваешься впервые))

@mix444, удачи вам.

@mama-miroshi ,мы ещё думаем влезать в это дело или нет. Никогда в жизни не брали даже кредита

@mix444, ну тут простая арифметика, считать надо. У меня проще, у нас квартира одна стоит на продаже, как продадим сразу же закроем ипотеку. Плюс многие купленную квартиру сдают и с аренды оплачивают проценты, это если есть где жить год-два условно говоря.

@mama-miroshi ,у нас тоже на продаже стоит. Но там глухо. Ещё доля в квартире родителей,которую они планируют продавать. Но это неизвестно когда продастся все. Что-то совсем глухо сейчас

@mix444, и у нас глухо) но мы больше ждать не можем, подвернулась нужная квартира, пришлось ипотеку взять, надеемся что в теч года продастся все же.

Я так понимаю что больше 50.000 вы платить не готовы? Вот наш расчет. Банк ДельтаКредит на 15 лет %%11.75 вторичка,сумму брали 3200 ежемесячно платим 38 тыс

@abasova.irina.v ну да,40000 это предел. А почему именно этот банк? Что-то я про него ничего не слышала

@mix444 от чисто ипотечный,мы брали 3 года назад тогда у них %%был самый низкий,сейчас кстате еще ниже,от 9%% с некоторыми условиями. Вобщем лучшие условия Сбер и Дельта

@abasova.irina.v ,спасибо,надо глянуть