@yana1272 не обязательно ипотека (если у вас есть большая часть денег на покупку) в договре купли-продажи прописываете,что покупка с рассрочкой платежа (часть отдаете и часть за мат.капитал) пенсионный фонд после рассмотрения документов,перечислит деньги на расчетный счет продавца