Девочки, может кому интересно! Продаем квартиру,чтобы разъехаться со свекровью. Двушка-распашонка в…

Цена

@toropka, 5.850.000. Торг рассматриваем

А есть ссылка на авито или ещё где это объявление , есть кому предложить , а с этого приложения тяжело поделится информацией

@kislitsyna793, есть. Вот с Циана.

https://www.cian.ru/sale/flat/170397258

Тут контакты риелтора нашего правда, не мои личные

А на кой черт вам риэлтор то?

Сами разместили на авито, юле, циане и все. Смысл деньги кому-то платить за такое

Укажите, что Кусковский парк в пешей доступности. Многие жилье у парков ищут

@largol, ну квартира-то все же в собственности свекрови. Она и решила, что нам нужен риелтор. Типа сопровождение на сделке итд. Чтобы не кинули.

@crazy_missrabbit ой я в инкоме работала менеджером по персоналу, ух я этих риелторов насмотрелась... ни ногой к ним, тем более на продажу. На покупку еще м.б. для подстраховки, но продавать... они них. не делают, а комиссию берут огого) и не скажут вам сколько взяли, там ТАКИЕ схемы скрыток... мама не горюй) а 80% риелторов в других компаниях это выходцы из инкома...

@crazy_missrabbit а кинуть щас не кинут, т.к. рассчеты все через банковскую ячейку делаются

@natasha-vieru, у нас выходец из МИЦ-недвижимость. Тоже рассказывает про ужасы агентств. Риелтор просто знакомая знакомых свекрови, поэтому она ей доверяет.

@natasha-vieru, да и нет у нас особо выхода. Свекровь непростая, если ей уперлось в голову, что нужен риелтор, переубеждать смысла нет никакого. Свои тараканы уже в 60 лет набежали

@crazy_missrabbit а вы думаете они чего из агентств уходят?) Чтобы честно работать?)))) Частники в разы хлеще творят, т.к. контроля нет никакого, в агентствах их еще контролируют и обучают, чтоб не косячили, т.к. за репутацию борятся...

@crazy_missrabbit ну раз свекровь, то как бы ладно, но на будущее, если сами будете, смотрите осторожнее... самое безопасное покупать у застройщика проверенного ;)

@natasha-vieru, спасибо большое! После продажи как раз сами будет покупать, без риелтора)

@crazy_missrabbit у меня после работы там риелторы это больная тема 😂😂😂

Квартиру на вторичке никогда не буду покупать, т.к. столько всяких косяков может быть, если у не знакомых брать людей...

А в частные риелторы уходят те, кого увольняют из агентсв за ТАКОЕ, что даже рассказывать страшно, могу часами рассказывать, но это прям ужас

@natasha-vieru, по поводу риелторов я даже подумать не могла, честно говоря. Думала, уходят из агентств, потому что там проценты себе агентство забирает нехилые.

@crazy_missrabbit таких 1-2 из 100 ушедших, но они заранее обычно приходят обучиться, и не идут сами потом работать, а открывают свои агентства.

А те кто работают чисто на себя, им смысла нет уходить самим из-за процентов, т.к. агентства дают им клиентов и имя, окупая проценты... ну и проценты... если хороший умный риелтор, то быстро выходит на доход до 80% от комиссии...

Тут все так активно риэлторов ругают, а нам как раз риэлтор так помогла, что просто слов нет. Сама работал в в агентстве и продать не получалось, а риэлтор сделала всё, и сопровождение было высший класс. Не слушайте никого) И желаю поскорее продать, это такое счастье, наконец разъехаться со свекровью.

А цена такая откуда ? Всмысле оценивали или просто примерные варианты смотрели ?

@kate.romanova, спасибо большое!!!)

@irishka-77, рынок недвижимости просматривали, естественно тоже с риелтором. Кадастровая стоимость выше кстати, гораздо.

@crazy_missrabbit просто год назад тоже квартиру на Выхино продавали (только с другой стороны), месяца 4 продавали, в итоге цену снижали...

@irishka-77, год назад цены были на миллион-полтора выше. Мы еще тогда рынок смотрели. Но острая необходимость разъехаться появилась недавно.

@crazy_missrabbit мы её купили в 13г. вроде дороже, чем продали в прошлом, тоже двушка, только 45кв ушла за 4.500.000

Я сопровождаю переодически сделки с недвижимостью как юрист, не риэлтор. Т.е. клиент приносит доки и проверяю чистоту, запрашиваю доп.доки, делаю договор, страхующий риски и пр... в бОльшей части мои клиенты - это мини олигархи... элитная жилая недвижимость и оч.дорогая загородная. В агенствах такие сделки сопровождает vip отдел... они мне, как представителю клиента, готовые сделки на согласование приносили (мои заказчики без меня не подписывают ничего) и даже оттуда риэлторы - ну такие дурные... ничего они толком не знают с юр. т. зрения... только понты перед клиентами кидать умеют хорошо... куча доков не в порядке, а им пофиг... провели сделку - получили свой доход. Косяки в реальности даже не пытаются искать... да и стимула у них на это нет....я процентов 70 вообще резала сделок, не давала добро клиентам... Об обычных риэлторов даже говорить нечего.

Мое личное мнение, риэлторы-это люди без профильного юр образования, у которых не сложилось в прошлой профессии. И кто-то в торговлю идет, а кто-то...тоже в торговлю, но квартирами ) ни один не отслеживает суд.практику и не способен дать нормальный, а не скаченный с инета тупой типовой договор.

Ну и в догонку... помогала покупать друзьям часто... звонила риэлторам продавца от их имени, говорила - если купим за такую то сумму, ваш бонус такой-то. И все!!! Все они "кидали" своих клиентов, убеждали их снизить в итоге цену на мою оговоренную, чтоб получить доход еще и от меня.

В общем, я их не уважаю совершенно.

Да и брали бы с клиента своего по божески - тысяч 15... а то все ближе к 100 (а вип сделки еще дороже намного)... за что???

Муж риелтор компании Бест Недвижимость.За последний месяц закрыл четыре сделки))

Если интересуетесь, как продать быстрее и надёжнее, то подскажу контактные данные.