Добрый вечер всем)кто брал коммерческую ипотеку,расскажиие что нужно для этого?какие проценты ск платите в месяц.хотим…

Сейчас оформлением занимаемся. 8,9 процент у нас будет. Ежемесячный платёж зависит от суммы и срока кредитования.

@akadea а первоначалку сколько спрашивают?

@aliyalukina1994, от банка зависит. 15-20% минимум

Зайдите в домклик, посчитайте. Там и ежемесячный платёж покажет и т.п.

@akadea, а в каком банке оформили?

@olgacherry, сначала в ВТБ заявку подавали (там проще одобрение получить), потом в сбер

@akadea а первоначалку мат.капитал можно не знайте?

@aliyalukina1994, можно но нам, например, не хватает его. И платёж ежемесячный больше, пока пенсионный средства мат.капитала не переведёт

@akadea а вы плюс еще свои добавляйте,а ск зп должна быть чтоб дали ипотеку?

У нас минималка была первоначалка, 15%, ежемесячный платёж 30 т р

@aliyalukina1994, все от суммы зависит. Чем больше сумма, тем больше з/п. Да, мы к мат.капиталу добавляем свои. Вообще в Сбере можно только мат.капитал на первоначалку (если хватает), в ВТБ нельзя, независимо от суммы ещё свои надо

Скажу что взяли в сбере в декабре под 8,9% без учета доходов мужа(т.к их не можем подтвердить)Моя зп 18, одобрили 3млн на 20 лет, т.к моя зп на меньший срок не подходит к сожалению, но ествественно можно платить и больше)Первоначалка 750 была, в ипотеку 2200 взяли))

@alina_happy вам одобрили 3 млн, то есть это без учета первоначального взноса?) То есть допустим КВ стоит 3500, вы вносите 500 как первоначальный взнос и 3 млн идет в ипотеку?)) Так или это 3млн уже с учетом взноса, то есть стоимость КВ должна быть не более 3млн?)

@angelina_891, 3млн без учета первоначального взноса))Мы купили 1к хотя могли и 2к но на двушку платеж был по 30, мы не рискнули и сейчас платим 18 как за съемную которую 3 года снимали, только за свою🙏🏽

@alina_happy ого. А у вас зп 18000 получается и вам такую сумму одобрили?

Нам тоже предстоит. У мужа зп вроде 35 выходит, но я в декрете и ребенок идем как два иждевенца. Вот незнаю какую сумму одобрят ( хочется брать нормальное жилье и потом спокойно платить. Вот переживаю хожу🙈

@angelina_891, у нас конечно детей нет еще)поэтому проще конечно было.Посчитали зп 18000 и «типо» доп.доход 10 тыщ. Я сказала ногти делаю, но подтвердить не могу, она указала сказала подтверждать не надо будет)

@alina_happy ого. Доп доход без подтверждения прошёл. Я то тоже дома работаю, но подтвердить никак( нам риэлтор считала сумму которую мы хотим (у нас еще без взноса, либо очень маленький), выходит около 27. Но тут платеж не так страшен, я подрабатываю, ну и родители сказали помогут если что) боюсь что сумму большую не одобрят😔

@angelina_891, я честно говоря расчитывала чтобы хоть 1млн одобрили и 700 у нас была первоначалка, хоть говорю хрущевку маленькую купить по фиг было, а как прислали смс, так вообще опешила сама...со своей то зп...да пусть муж скажет что типо есть доп доход, но подтвердить не могу, что скажут.Я ничего не подтверждала

@alina_happy круто) спасибо большое за информацию 😊 будем надеяться на хорошее😊

@angelina_891, все обязательно получится😉✌🏽